ダイアパレス東灘深江本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年9月
総戸数30戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積60.09m² ~ 71.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設赤鹿建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東灘深江本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ダイアパレス東灘深江本町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ダイアパレス東灘深江本町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ダイアパレス東灘深江本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス東灘深江本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東灘深江本町の売却ガイド

ダイアパレス東灘深江本町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス東灘深江本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ダイアパレス東灘深江本町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ダイアパレス東灘深江本町に関するよくある質問

ダイアパレス東灘深江本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東灘深江本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東灘深江本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス東灘深江本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東灘深江本町はどのような物件ですか?

ダイアパレス東灘深江本町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩7分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東灘深江本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】阪神電車以外に阪急、JRが利用できるので、行き先に応じて使い分けていました。一般的に阪神電車沿線が庶民的と言われており、人間的には話しやすい人が近隣に住んでいました。駅周辺には芦屋警察署や芦屋市役所があるので引越時等にいろんな手続きをするのが便利です。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が少ないので不便に感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多いです。駅前にバス停とタクシー乗り場があります。
▼快速が止まりません。隣の芦屋駅で新快速に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設のセルバがあります。コンビニも充実しています。
▼コンビニはスーパーは近い範囲で点在しています。
飲食店の充実
▲焼き鳥店やラーメン屋、喫茶店、イタリアンなど色々あります。
▼少し距離がありますが、2号線まで行っても飲食店を探せます。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館や公園、大学や女子大のキャンパスがあります。
▼住宅街に公園はあるものの、それほど大きくありません。
治安
▲車通りがあるものの、夜間の住宅街は静かです。
▼街灯も交番もありますが、酔っぱらいがいるのは気になります。
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、自転車でも隣の駅まで簡単に行けます。
▼芦屋に比べると土地代は下がりますが、高めです。
交通利便性
▲都心部まで近いので、交通は非常に便利だと思います。
▼各駅停車の駅ですので、都心部までは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前に医療施設等はありますので、生活しやすいと感じました。
▼大きな商業施設は、駅前にはあまりないと思います。
飲食店の充実
▲個性的な飲食店は、ありますので、良いと思います。
▼飲食店の数はあまり多くないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は、そろっていますので、ファミリー向きと感じました。
▼施設は、駅前からは、若干遠いと感じました。
治安
▲特に治安の問題は、感じたことはありません。
▼交通量は、多い地域ですので、その面では、デメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
▲周辺駅よりは、相場は若干安いと思います。
▼大規模な商業施設や飲食店はないので、利便性は若干ないかもしれません。

ダイアパレス東灘深江本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.02万円/㎡
データ件数64件
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.02 134.73 191.43 2013-06-10 3LDK 60.09㎡ 87.47万円/㎡2013-11-05 3LDK 60.09㎡ 119.93万円/㎡2014-05-06 3LDK 60.09㎡ 119.93万円/㎡2016-10-24 3LDK 60.09㎡ 119.93万円/㎡2017-01-30 3LDK 60.09㎡ 108.93万円/㎡2018-02-22 2LDK 61.4㎡ 129.22万円/㎡2018-10-09 2LDK 61.4㎡ 129.22万円/㎡2020-03-17 3LDK 61.4㎡ 149.68万円/㎡2020-06-03 3LDK 61.4㎡ 133.52万円/㎡2020-12-12 2LDK 61.4㎡ 181.98万円/㎡2021-03-15 2LDK 61.4㎡ 171.21万円/㎡2021-03-20 2LDK 61.4㎡ 149.68万円/㎡2021-03-31 2LDK 61.4㎡ 149.68万円/㎡2021-05-28 3LDK 70.53㎡ 132.64万円/㎡2021-07-15 2LDK 61.4㎡ 134.49万円/㎡2021-08-31 2LDK 61.4㎡ 134.49万円/㎡2021-09-10 2LDK 61.4㎡ 107.88万円/㎡2021-09-11 3DK 65.92㎡ 154.46万円/㎡2021-09-28 2LDK 61.4㎡ 129.11万円/㎡2021-09-29 3LDK 65.92㎡ 154.46万円/㎡2021-10-24 3LDK 70.53㎡ 149.05万円/㎡2021-11-02 2LDK 61.4㎡ 123.72万円/㎡2021-11-19 3LDK 65.92㎡ 139.41万円/㎡2021-12-17 2LDK 61.4㎡ 155.06万円/㎡2022-01-07 3LDK 65.92㎡ 144.43万円/㎡2022-01-13 2LDK 61.4㎡ 117.37万円/㎡2022-02-23 2LDK 61.4㎡ 155.06万円/㎡2022-06-28 3LDK 65.65㎡ 139.99万円/㎡2022-08-05 2SLDK 66.84㎡ 132.55万円/㎡2022-08-08 3LDK 71.7㎡ 137.4万円/㎡2022-08-24 2LDK 61.4㎡ 149.68万円/㎡2022-09-06 3LDK 65.92㎡ 139.41万円/㎡2022-09-07 3DK 65.92㎡ 144.43万円/㎡2022-09-15 2LDK 61.4㎡ 149.68万円/㎡2022-12-20 3LDK 70.53㎡ 134.99万円/㎡2023-02-09 3LDK 71.7㎡ 128.64万円/㎡2023-06-04 1LDK 61.4㎡ 160.44万円/㎡2023-06-19 3LDK 71.7㎡ 132.78万円/㎡2023-07-15 3LDK 70.53㎡ 163.11万円/㎡2023-07-24 3LDK 71.7㎡ 128.17万円/㎡2023-07-26 3LDK 71.1㎡ 129.26万円/㎡2023-09-16 1LDK 61.4㎡ 158.83万円/㎡2023-10-25 1LDK 61.4㎡ 134.6万円/㎡2023-11-03 3LDK 70.53㎡ 167.8万円/㎡2023-11-03 3LDK 70.53㎡ 167.8万円/㎡2023-12-14 3LDK 70.53㎡ 158.42万円/㎡2024-03-04 3LDK 71.7㎡ 137.4万円/㎡2024-04-06 3LDK 70.53㎡ 144.36万円/㎡2024-04-06 3LDK 70.53㎡ 144.36万円/㎡2024-05-04 1LDK 61.4㎡ 134.6万円/㎡2024-06-24 3LDK 71.7㎡ 146.62万円/㎡2024-09-28 3LDK 71.1㎡ 92.06万円/㎡2024-10-06 2LDK 61.4㎡ 160.98万円/㎡2025-02-15 1LDK 61.4㎡ 134.6万円/㎡2025-07-30 3LDK 60.09㎡ 174.94万円/㎡2025-08-24 2LDK 61.4㎡ 133.52万円/㎡2025-09-28 3LDK 60.09㎡ 163.94万円/㎡2025-11-10 3LDK 71.7㎡ 160.45万円/㎡2025-12-05 2LDK 61.4㎡ 130.83万円/㎡2025-12-06 3LDK 60.09㎡ 163.94万円/㎡2025-12-12 3LDK 71.7㎡ 160.45万円/㎡2026-01-07 3LDK 60.09㎡ 152.94万円/㎡2026-01-11 3LDK 60.09㎡ 152.94万円/㎡2026-01-13 3LDK 71.7㎡ 160.45万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 4階 3LDK 71.7㎡ 160.45万円/㎡
2026-01-11 1階 3LDK 60.09㎡ 152.94万円/㎡
2026-01-07 1階 3LDK 60.09㎡ 152.94万円/㎡
2025-12-12 4階 3LDK 71.7㎡ 160.45万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 60.09㎡ 163.94万円/㎡
2025-12-05 6階 2LDK 61.4㎡ 130.83万円/㎡
2025-11-10 4階 3LDK 71.7㎡ 160.45万円/㎡
2025-09-28 1階 3LDK 60.09㎡ 163.94万円/㎡
2025-08-24 6階 2LDK 61.4㎡ 133.52万円/㎡
2025-07-30 1階 3LDK 60.09㎡ 174.94万円/㎡
2025-02-15 6階 1LDK 61.4㎡ 134.6万円/㎡
2024-10-06 3階 2LDK 61.4㎡ 160.98万円/㎡
2024-09-28 4階 3LDK 71.1㎡ 92.06万円/㎡
2024-06-24 2階 3LDK 71.7㎡ 146.62万円/㎡
2024-05-04 6階 1LDK 61.4㎡ 134.6万円/㎡
2024-04-06 5階 3LDK 70.53㎡ 144.36万円/㎡
2024-04-06 5階 3LDK 70.53㎡ 144.36万円/㎡
2024-03-04 2階 3LDK 71.7㎡ 137.4万円/㎡
2023-12-14 5階 3LDK 70.53㎡ 158.42万円/㎡
2023-11-03 5階 3LDK 70.53㎡ 167.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。