ダイアパレス東川口1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口5丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数29戸
小学校区域川口市立戸塚北小学校
中学校区域川口市立戸塚中学校
専有面積54.57m² ~ 66.61m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社ショウエイプロス
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東川口1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス東川口1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東川口1の売却ガイド

ダイアパレス東川口1は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス東川口1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス東川口1を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚北小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚中学校

ダイアパレス東川口1に関するよくある質問

ダイアパレス東川口1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東川口1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東川口1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス東川口1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東川口1はどのような物件ですか?

ダイアパレス東川口1は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩9分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東川口1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線と埼玉高速鉄道により、都内や大宮方面へのアクセスが良好です。駅周辺には西友やダイエー、ヤマダ電機があるので利便性が高いです。一駅先にはイオンモール浦和美園があり、まとまった買い物ができます。閑静な住宅街な上に、戸塚中台公園や戸塚緑地によって自然環境も豊富です。
【東川口駅に対する口コミ】埼玉スタジアムでサッカーの試合があるときは、電車が非常に混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅周辺に大きい商業施設はありませんが、居酒屋や安い飲食店は充実しています。家電量販店とスーパーも駅近にあり、自転車が無くても暮らせると思います。武蔵野線が止まってしまっても、東京メトロ直通の埼玉高速鉄道が使えるため、振り替え輸送が利用できます。
【東川口駅に対する口コミ】駅周辺に大きい商業施設はありません。エキナカや駅ビルが無いため、帰宅途中に買い物がしづらいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
改札とホームしかないから絶対に迷わないこと
改札とホームしかないこと構内にコンビニを置いて欲しい
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにコンビニが近くにあること
近くにコンビニしかないこと。買い物を楽しめるとこがない
飲食店の充実
駅の近くには飲食店や居酒屋などが多いこと
大型のスーパーが近くにあると便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くにスポーツセンターや学習塾がたくさんある
高校が近くにないため少し遠くまで登校しないといけないこと
治安
近くに交番があり大きな事件は起こったことがないこと
夜になると外国人が多くなって少し怖いこと
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良いとおもう
地下が少し高いからもう少し安ければもっと住みやすい
交通利便性
南北線直通の埼玉高速鉄道と、武蔵野線の利用が可能。埼玉高速鉄道であれば、始発から近いので、朝の通勤時間以外は絶対に座れる。
そもそも都心から遠い。武蔵野線はダイヤが乱れることがままある。
生活利便施設の充実
飲食店など生活に必要な店舗は一通りある。浦和美園にはイオンモールもあり便利。
特に感じたことはないが、スタバがないことでしょうか。
飲食店の充実
あることはあるが、「充実してい」とは言えない。街が新しいので、もう10年もすれば、さらに賑わいある街になるのではないかと思う。
数が少ないところ。隣の新越谷(南越谷)の方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちをのんびりと育てることができる。都心ほど受験競争がない感じ。
特に感じたことはありません。子供次第ということではないでしょうか?
治安
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
急に大きくなった地域なので、地域の防犯機能がない。ゴミ出しのマナー違反も多いし、あまりよくはないと思う。交番はあるが、警察署からは離れている。
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
都心から若干の距離があるところ。メリットでもあり、デメリットでもある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。