ダイアパレス志木5ウインザーフラッツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩12分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年2月
総戸数109戸
小学校区域朝霞第三小学校
中学校区域朝霞第五中学校
専有面積45.49m² ~ 85.79m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス志木5ウインザーフラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス志木5ウインザーフラッツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県朝霞市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス志木5ウインザーフラッツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス志木5ウインザーフラッツの売却ガイド

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数109戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス志木5ウインザーフラッツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第三小学校
  • 中学校区: 朝霞第五中学校

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツに関するよくある質問

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス志木5ウインザーフラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス志木5ウインザーフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツはどのような物件ですか?

ダイアパレス志木5ウインザーフラッツは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩12分。築2000年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス志木5ウインザーフラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲急行もとまる。 池袋に一本で行けるため、アクセスがいい。
▼トイレがもう少し綺麗ならいい。 ゴミ箱が撤去された。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲周りに高い建物がないので、上の方は景色がいい。
▼夜にバイクがうるさい。 駅までの道で、高校の前が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティがしっかりしているため、安心。
▼エレベーターが小さいため、大人数でのれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁が白くて明るい。 インターホンに顔が映る。
▼隣の人の話し声や、扉の音が聞こえて来る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲自転車で行ける距離に大体の店が揃っている。
▼入口が一つしかないので、コンビニまで遠回りになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲お祭りが近くでやっており、マンション内で防災訓練もある。
▼マンションに広場はあるが、子供が楽しめるものはない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】東上線、副都心線、有楽町線、東急東横線直通が通っていて、利便性がいい。隣の朝霞台駅で乗り換えると武蔵野線も乗れるため、埼玉方面、千葉方面も行きやすい。また、駅内にお店も充実していて、マルイも直結しているので生活しや すい。
▼【志木駅に対する口コミ】強いていうのであれば、お手洗いを清潔、きれいにしてほしい。東上線駅内のお手洗いの改善に期待しています
2024年06月 メリット
交通利便性
▲隣の朝霞台駅が武蔵野線と乗り換えらたり池袋が近いところ
▼最近、快速急行が止まらなくなったことで急行しか止まらないから不便
生活利便施設の充実
▲マルイやカラオケがあるからあんまり遠出しなくても遊べる
▼駅の階段が長いから疲れたりするあとは特に思いつかない
飲食店の充実
▲駅の近くに有名なケーキ屋のシンフラっていう店が運営してるカフェがある
▼個人的な意見だが丸亀製麺が近くにないのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしたことが無いから分からないけれども駅にはエレベーターもちゃんとついてる
▼エレベーターまでが遠いのもそうだし、駅構内のトイレが汚い
治安
▲昼などは特に危なそうな人はいないから安心できる
▼夜になると駅のホームで酔って吐く人や駅の近くで寝そべってる人が出てくる
コストパフォーマンス
▲交通網が広い池袋に近いから割と色んなところにいける
▼市の議員がまともに働かないため公園からよくボールがでて危ない
交通利便性
▲快速急行が止まる池袋まで18分ターミナル行きバスあり
▼朝、選挙活動が盛んで、駅前で広告などを配っているのが気になる
生活利便施設の充実
▲駅中に飲食店が多く本屋や洋服屋もある駅から丸井に繋がっていて非常に便利
▼強いて挙げれば、ホーム上になにかお店を作ってもいいと思った
飲食店の充実
▲ファーストフード店から某有名カフェまでなんでもそろっている
▼駅から少し出たところへ行くと夜のお店が結構あり、夜は少し治安が悪いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやオムツ替えのついているトイレなどは充実している
▼幼稚園や保育園、学校はあるが、駅からは遠い
治安
▲昼間は営業していないため特に支障はない。
▼夜営業が始まってから朝通勤通学の時間にかけて酔っ払いなどがたくさんいるイメージ
コストパフォーマンス
▲スーパーなどが生活しやすいエリアの中に全て入っている
▼同じ店に行き続けたりすると、1年くらいしたら飽きてくるかも、、

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。