ダイアパレス川口リーリエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目12-36
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年3月
総戸数50戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積62.41m² ~ 80.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス川口リーリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス川口リーリエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス川口リーリエの売却ガイド

ダイアパレス川口リーリエは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス川口リーリエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス川口リーリエを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

ダイアパレス川口リーリエに関するよくある質問

ダイアパレス川口リーリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス川口リーリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス川口リーリエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス川口リーリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス川口リーリエはどのような物件ですか?

ダイアパレス川口リーリエは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩11分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス川口リーリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】各町会でお祭りが行われ、大小の公園も多いため、お子様がいらっしゃる家庭にお勧めです。夏休みはお祭りのはしごも出来て、お子様が楽しい思い出を作れると思います。スーパーや商業施設も多く、買い物に困りません。1人暮らしの方も家族でお住まいの方も、とても住みやすい地域です。東口は商業施設が並び、ドラマや映画で撮影が行われる事もよくあります。西口には樹木が立ち並ぶ公園があり、春には桜が咲き誇り、お花見を楽しむ事も出来ます。朝夕と、土手の散歩も気持ちよく、ジョギングする方も見受けられます。夏は土手で東京都北区と同時開催の大きな花火大会があり、土手に転がって花火鑑賞も出来ます。私は川口に18年住んでいますが、楽しいイベントと思いでがたくさんあり、川口に住んで良かったと思っています。
▼【川口駅に対する口コミ】川口は鋳物の街で、数年前迄は大きな鋳物工場がたくさん建っていましたが、少しずつ工場が閉鎖して、跡地にタワーマンションが建っています。街は以前よりも家族連れが増えて、人が増えたと感じます。賑やかで良いのですが、朝の通勤ラッシュが酷いです。上りの1番線は、ホームにずらっと人が並び、最初にホームに入ってきた電車には乗れない状況です。乗ったとしても、ぎゅうぎゅう詰めで苦しいです。少し時間をずらして通勤出来たり、下り方面でお仕事をされている方であれば、同じ時間帯でも下り方面は座れる位空いています。通勤ラッシュだけはどうしてもデメリットになると思います。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川口駅、西川口駅共に近からず遠からず程よい距離で学校、保育園、体育館、スーパーもあり便利でした。表通りから少し中に入ったとこなのでさほど騒音も気にならず。以前は目の前にあった工場が臭かったけど今はトランクルームになり日当たりも良くなったようです
▼以前は目の前に工場があり日当たりも悪かったけど今は快適。デメリットは特になし
2024年02月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線の中では比較的大きな駅です。都内にすぐに行けること、乗り続ければ横浜の方は行けます。
▼京浜東北線しか止まりませんので、快速電車がありません。赤羽で乗り換える必要があり不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
▲駅前には大規模な商店街があり、企業オフィスもあります。個人的には駅から徒歩8分ほどの個室サウナがあるのが嬉しいです
▼交通量が多く、人も多いためかなり混雑する
飲食店の充実
▲チェーン店のほか個人経営の飲食店も多数あります。
▼平日のお昼時はどこも混んでいてなかなか利用できません
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近いようで子育て世代にも便利街だと思います。
▼バリアフリーをもう少し増やすことでベビーカーを押した方でも利用しやすい
治安
▲日中は仕事をしている人が多い。頻繁にパトカーをみかける
▼夜にはキャッチが多くいる。道端に嘔吐物が散乱している
コストパフォーマンス
▲都内にすぐ行けるのに比較的家賃が安いため住みやすい
▼バスや地下鉄の料金が高い。定期がないと割高になる
交通利便性
▲一駅で都内に行ける都内に出たら乗り換えが多い
▼路線が一本しかないだけどバスが多い便利!
生活利便施設の充実
▲キレイキレイキレイキレイキレイキレイキレイ
▼ホームが少し汚れてる黒いシミがあるとこがある
飲食店の充実
▲改札前のおにぎり買ってすぐ出かけられる。
▼座れる席がない杖ついてるおばあちゃんが大変そうだった
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員さんが多いそして駅員さんは優しい人が多い
▼ベビーカーがあまりとうれないその場合 駅員さんが居るとこじゃないと出れない
治安
▲良い強いてあげるならたまに変な人がいる時がある
▼ゴミが落ちているときがあるあと黒いしみがある
コストパフォーマンス
▲すぐ都内に行けるのがいい改札の外出るとすぐにおにぎり買える
▼家賃が少し高いだがすぐに都内に行ける便利
交通利便性
▲始発が439分終電が1時頃となっていますまた東京まで乗換なしで30分と利便性がとても良いです
▼デメリットはホームが利用者の割には狭いことです朝ラッシュなんか5分遅れたら地獄です
生活利便施設の充実
▲駅にはそばやとNewDaysしかありません駅の近くにはたくさんありますが
▼特にありません非常に便利ですが高いです、
飲食店の充実
▲吉野家やマックなどチェーン店が揃っています
▼特にありません非常に便利ですが高いです、
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターエスカレータともにあります、
▼利用者の割には台数が少ないです使いづらい
治安
▲治安悪そうですが案外そんなことないです、
▼結構臭いです浮浪者もたくさんいらっしゃいます
コストパフォーマンス
▲東京までの近さを考えれば相当いいと思います
▼電車が混んでいます朝は覚悟したほうがいいです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。