ダイアパレス川口ウィングレイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川口市並木1丁目21-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数28戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積63.05m² ~ 81.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社システムプランニング
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス川口ウィングレイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス川口ウィングレイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス川口ウィングレイドの売却ガイド

ダイアパレス川口ウィングレイドは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス川口ウィングレイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス川口ウィングレイドを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

ダイアパレス川口ウィングレイドに関するよくある質問

ダイアパレス川口ウィングレイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス川口ウィングレイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス川口ウィングレイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス川口ウィングレイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス川口ウィングレイドはどのような物件ですか?

ダイアパレス川口ウィングレイドは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩8分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス川口ウィングレイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から5分ほどと近く通勤や通学の便が良い
▼駅からのアプローチにスナックやパチンコ屋などの施設が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲騒音は少なく、周辺も住宅街のため治安は悪くはない
▼エリア特性上駅周辺は治安が悪く変質者なども多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲高級感を意識して作られており、大理石などをぜいたくに使ったエントランスとなっている
▼管理面で竣工時の雰囲気を維持しきれておらず、管理が行き届いていない部分もある
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲間取りは気に入っており、使い勝手は悪くない
▼引き渡し時に一部釘が飛び出ている部分があった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺は生活利便施設も多く、普通に暮らす分には不自由しない
▼一方でおしゃれなカフェなどはないため、そうした施設が必要なら都内に出ることになる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が2~3分の至近距離にあり、通学には便利である
▼とくにないが、強いて言えば図書館や行政サービスが隣駅まで行かないとない
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺には店も多く、買い物の便は良いと思います。
▼駅周辺の、特にパチンコ屋の周りはすごく治安が悪い。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲赤羽まで2駅6分と東京までも近く、物価も都内に比べて安い。地方味は都内の物価高についていけない可能性があるが、ここなら対応できる。
▼強いていうなら、京浜東北線しか利用できない点。
生活利便施設の充実
▲病院は西口東口と多々あり生きて行く上で困ることは少ない。
▼イオンの様な商業施設は、車で10分くらい。川口駅にはアリオがあるが。。。
飲食店の充実
▲西口にオリジン、牛丼屋、イトーヨーカドー、評価の高いラーメン屋が、多い。東口に、ケンタッキー、ラーメン屋、ロイヤルホストなど
▼強いていうなら、本格的中華料理店が、多く日本人はチャレンジ。
暮らし・子育て環境の充実
▲離れたところに幼稚園は見た事がある。治安は可もなく不可もなく。
▼中国人がうるさいのが気にならないのであれば問題なし。
治安
▲駅前に交番があるが週末は酔っ払いを見かける事ある。
▼本風俗街ということもありキャッチは多い。
コストパフォーマンス
▲子供がいない家庭ならコスパいいと思う。駐車場安い
▼子連れなら、ここには住まない川口駅になったところに住む。
交通利便性
▲一駅赤羽になります。乗り換えせず、東京駅行けます。
▼電車は京浜東北線のみ、地震や台風のあと、電車中止や遅れることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺スーパーが多くて、買い物便利です。病院も多いです。
▼特にはありません。湘南新宿線川口に停車できたら嬉しいですね。
飲食店の充実
▲とにかく外食の店は多いです。よくとこに行くは迷いますね。
▼特にはありません。個人的一番残念のは、家近く長崎チャンポンの店は無くなること?
暮らし・子育て環境の充実
▲僕子供は居ませんが、友人から色々聴きました。とにかく良かった見たいです。
▼友人から色々聴きました。不満や不便のことは聞いておりません。
治安
▲全体的凄く良いと思います。駅前交番はあります。
▼よく外国人多い街は治安悪いと聴きましたが、川口は外国人多いけど、治安も良いです。
コストパフォーマンス
▲あと一駅都内になります。家賃は都内より全然やすいです。
▼やはり京浜東北線のみなので、電車中止になると、大変ですね。
交通利便性
▲始発が439分終電が1時頃となっていますまた東京まで乗換なしで30分と利便性がとても良いです
▼デメリットはホームが利用者の割には狭いことです朝ラッシュなんか5分遅れたら地獄です
生活利便施設の充実
▲駅にはそばやとNewDaysしかありません駅の近くにはたくさんありますが
▼特にありません非常に便利ですが高いです、
飲食店の充実
▲吉野家やマックなどチェーン店が揃っています
▼特にありません非常に便利ですが高いです、
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターエスカレータともにあります、
▼利用者の割には台数が少ないです使いづらい
治安
▲治安悪そうですが案外そんなことないです、
▼結構臭いです浮浪者もたくさんいらっしゃいます
コストパフォーマンス
▲東京までの近さを考えれば相当いいと思います
▼電車が混んでいます朝は覚悟したほうがいいです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。