ダイアパレス大名ガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数45戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積17.22m² ~ 93.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大名ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大名ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大名ガーデンの売却ガイド

ダイアパレス大名ガーデンは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス大名ガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大名ガーデンを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

ダイアパレス大名ガーデンに関するよくある質問

ダイアパレス大名ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大名ガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大名ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス大名ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大名ガーデンはどのような物件ですか?

ダイアパレス大名ガーデンは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築1987年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大名ガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤坂駅に対する口コミ】駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレがあり、西鉄赤坂ビルと直結しているため絶品豚ステーキの専門店としてメディアでも有名な豚ステーキ十一 赤坂店まですぐに行けます。 駅の南には卵と小麦、乳製品と白砂糖不使用のケーキで若い女性に人気のあるbearbearがあり、駅周辺は活気に満ちています。
▼【赤坂駅に対する口コミ】博多湾のベイエリアにあるため駅を含め周辺は潮風が強いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲福岡市の主要駅の天神・博多まで地下鉄一本で行けることができ、さらにはバスも本数が多く走っているエリアなのでスムーズに移動でき便利です。
▼特にありませんが、朝の時間は通勤・通学ラッシュで混み合うので本数がもう少し増えればいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設、飲食店、コンビニ施設などが充実しています。生活する上で便利です。
▼特にないですが、少しスーパーマーケットが少ない印象です。
飲食店の充実
▲人気の飲食店が近くに密集しています。職場のランチタイムには困りません。
▼あまりリーズナブルな飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性の良いエリアだと思います。駅内はエレベーターもありトイレも広いので不自由なく利用できます。
▼公園などの子どもたちの遊ぶ場所・施設が少ないと感じます。子育てに向く場所という感覚はあまりありません。
治安
▲駅・駅周辺は綺麗な方で整備されています。昼は会社員の方の往来が多いです。
▼居酒屋さんなどが多いので夜は仕事終わりに飲んで帰る酔っ払いのサラリーマンが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場に比べて利便性は高いと思います。
▼住みやすいエリアではありますが、子育て世代の方々には多少不便なのかなと思う点があります。
交通利便性
▲天神、博多から、筑肥線までのちょうど真ん中くらいなのでどこにいくにも近い
▼自転車を無料でとめれればもっとよくなるとおもう
生活利便施設の充実
▲飲食店がたくさんあるので飲食店目当てでおりてもたのしめる
▼アパレルとかがすくない印象なのでそこを改善したらいいとおもう
飲食店の充実
▲ちんちんという坦々麺屋さんがちかいのでとてもいい
▼しいてあげればチェーン点をもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲体育館や学校がちかくにあるのでこそだてしやすいとおもう
▼歩きタバコしてるひとがおおいのでそこを改善するすべき
治安
▲ヤンキーとかがすくないので治安はいいとおもう
▼歩きタバコしてる人が多いのでそこを改善すべき
コストパフォーマンス
▲住みやすい街ではあるが家賃がすこしたかいとおもう
▼家賃をもう少しさげればもっとよくなるとおもう
交通利便性
▲出口がたくさんあるので、利用しやすいと思う。
▼しかし、エレベーターが一箇所しかなく、混んでいる
生活利便施設の充実
▲都会と住宅の間で、利用しやすく、住みやすい。
▼通路が少し暗いので、もう少し明るくして欲しい。
飲食店の充実
▲スタバ、レガネット、ドラッグイレブン、カプリチョーザなどが密集していて、困らない。
▼ファーストフードがあればなお嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲舞鶴公園が近いので、子育て世帯にやウォーキングにおすすめ。
▼エレベーターが一箇所しかないので、待ち時間が長い。
治安
▲お店が多く明るいので、夜でも1人で歩きやすい。
▼大名エリアが近いので、少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
▲会社エリアと住宅エリアを兼任していて、通勤に最適。
▼大正通りはバス通りで良く混んでいる。歩道に人が多い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。