ダイアパレス勝田台南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年9月
総戸数23戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積57.46m² ~ 67.95m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス勝田台南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス勝田台南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス勝田台南の売却ガイド

ダイアパレス勝田台南は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス勝田台南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス勝田台南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩15分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

ダイアパレス勝田台南に関するよくある質問

ダイアパレス勝田台南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス勝田台南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス勝田台南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス勝田台南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス勝田台南はどのような物件ですか?

ダイアパレス勝田台南は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩15分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス勝田台南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】本数が多くて、特急も止まるので便利。羽田空港、成田空港も乗り換えせずに行ける。 東葉高速鉄道もあるので乗り換えがスムーズ。路線が2つあるので便利な割には比較的リーズナブルな家賃だと思う。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】車両やホーム、駅構内があまり綺麗ではない。 もう少しきちんと掃除をしてほしい。夜も意外に人が通るが街灯がなくてちょっと怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】小さいスーパーや薬局など充実している方だど思う。 生活には困らない感じ。南口は飲食店が多い割には治安は良さげだと思う。北口はそれに比べてちょっと寂しい気もするがそれはそれで落ち着いてて良い。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】強いて言えば大型のスーパーが近くに一軒でもあると助かる。外国人が多い。 駅の出口前で野菜とか果物を売っているがどこで仕入れたものなのか不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】居酒屋さんが多い。 平日でも夜は賑わっている。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】住宅街である為、夜周りの住人にとってはちょっと迷惑かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】認可保育園がもう少しあると子育て世代がもっと増えると思う。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】もう少し公園などの整備に力を入れて子供が安全に遊べる場を作ってほしい。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】複数路線利用できちゅんです タクシー乗り場がある
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】強いてあげるならなんと言っても料金が高すぎる とっても運賃が高く、二三駅移動するだけで高すぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】買い物施設がとっても充実しているような気がする
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】強いてあげるならかいものしせつがすくないこの前は酔っ払いに高校生が絡まれていて可哀想だった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】なんと駅の地下に吉野家のテイクアウトができる店ができた
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】あの駅チカにできた吉野家は店内でごはんが食べれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】なんと言っても公園がとっても楽しい みんなで遊べる
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】公園が多いが老人の数も多くあまり遊べないこともある
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道が近くにあるため遅延時に困らない。 都内まで出やすいし成田までも行きやすいので交通は楽
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】改札口が混みやすい。 朝上り方面に人が多く改札口前に人が多い。物価そんなに高いわけではないが安いわけでもない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】大きな商店街がある。近くに本屋があって利用しやすい駅は構造的に複雑だし割と古いと思うが綺麗にしてある
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】大きな商店街が外国の方向けの店舗が多く入りづらい飲み屋が多いので酔った人の喧嘩やパトカーの巡回をよく見る
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】飲み屋が多い。 コンビニが近くにたくさんある
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】強いて言うならあまり圧倒的に安い!!みたいなお店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】私立高校行きのバスが出ている。 駅から何分かの場所にいくつか幼稚園保育園はある
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】公園はあるが遊具が少ないところが多いのであまり遊んでる子をみない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速線もあり改札が近い為、乗り換えがとても便利。 京成線はどちらのホームにもファミマがあり、南口にはロータリーから直接ホームに行ける改札がありロータリーの周りにはスーパーやミスド、ケンタッキー等お店が色々あります。美味しい居酒屋さんも多くて良い駅です。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】個人的には、南口のロータリーから入れる改札がもう少し広かったらなぁと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まるため、安心して乗れていいと思う。
改札までの道のりが長い気がする。そのため、お年寄りには大変かも。
生活利便施設の充実
地下にはコンビニや飲食店があり、充実している。
強いて言えば、地下にもっと飲食店を増やして欲しい。
飲食店の充実
駅周辺には学生でも手が出せる飲食店が多くて良い。
強いて言えば、マクドナルドを追加して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエスカレーターがあるため、利便性が良い。
エスカレーターが片方にしかないため、反対側は大変。
治安
駅の中はとても明るく綺麗に保たれているため、治安が良い。
駅周辺は夜になると薄暗くなるのが、人が多いので、心配はいらない。
コストパフォーマンス
近くのマンションからのアクセスもよく、利便性に長けている。
家賃相場が高いかもしれないので、唯一のデメリット。、

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。