ダイアパレス八千代緑ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田1038-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数64戸
小学校区域市立西高津小学校
中学校区域市立高津中学校
専有面積64.11m² ~ 85.47m²
間取り3LDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス八千代緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス八千代緑ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス八千代緑ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ダイアパレス八千代緑ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス八千代緑ヶ丘の売却ガイド

ダイアパレス八千代緑ヶ丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数64戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス八千代緑ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス八千代緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西高津小学校
  • 中学校区: 市立高津中学校

ダイアパレス八千代緑ヶ丘に関するよくある質問

ダイアパレス八千代緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス八千代緑ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス八千代緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス八千代緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス八千代緑ヶ丘はどのような物件ですか?

ダイアパレス八千代緑ヶ丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩13分。築1997年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス八千代緑ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に大型ショッピングモールのイオンがあり買い物には困らない。 東西線直通だが通勤時は物凄く混む。 坂道もなく住宅街が続いている為、夜道は安心できる。
東葉高速線の電車賃が高すぎる。東西線直通の為、通勤時混みすぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にあり住みやすい。飲食店も近くにある。 虫の発生などは気にならない。 ニトリやベルクが徒歩圏内にあり便利。
国道沿いにある為、騒音が若干気になるが夜寝れない程ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が細かく几帳面な為、清掃は行き届いていた。 何かあれば掲示板に紙を貼り、住人にアナウンスしていた。
正面玄関はオートロックがありセキュリティ対策されていたが他の所からは塀を乗り越えて簡単に入れてしまう。 外観は築年数相応だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングは陽があたり洗濯物もすぐ乾きよかった。 上の階や隣の部屋の生活音は聞こえなかった。
部屋によって全く陽が当たらない部屋があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ベルク、王将、回転寿司が徒歩3分以内にあり申し分ない。 駅前にはイオンがある。
コンビニが近くにない為、帰宅が遅くなった時は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩5分で行け悪い噂は聞かない。 内科も近くにあり風邪をひいた時などすぐにいける。
大きな総合病院が近くになく緊急外来の時は車がないと行けない。 住人同士のコミュニケーションは多くない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン、ベルク、タイヨー、ウエルシア、セブン、和洋中レストラン、徒歩圏内にあります。
あえて言うなら、個性のない普通のマンションです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅直結のイオンで全てが揃います! イオンの中は子供が遊ぶ場所あり雨の日は特に助かります。保育園も駅の近くには多くあり、働くママには便利だと思います。駅の周りは歩道もしっかりとあり、お散歩や子供の登園、登校なども安心だと思います。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】車通りの多い場所に横断歩道がない事が多い。ミラーも少なく子育て世代が多い場所なので子供が飛び出したりすることもあり車の運転が怖い。少し駅から離れるとスーパーなどが少なく車か自転車がないと生活がしずらい。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】都心まで電車一本で行くことができ、駅前には大きなイオンモールがあるため八千代市の中でも人が多く集まります。また、病院や郵便局、市役所もそれほど遠くない位置にあり、周囲にはマンションも充実しているので住まいを探すのもお勧めできます。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線沿なので電車賃が高いのが気になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
特別困るような状態でないことから3だと評価した
東葉高速は電車賃がとても高くだいぶ負担になる
生活利便施設の充実
近くにイオンやスーパーなどがそこそこある
イオンの中におしゃれな服屋や雑貨屋などがない
飲食店の充実
基本有名なお店が多くそこそこ充実している
ケーキ屋があまりいいお店がない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
最低限な環境は整備されているかなという印象
子育てメリットのアピールポイントが全くわからず、とくに強みもないところ
治安
駅前に交番がありそこまで治安が悪いという印象がない
ごく稀に道に嘔吐物があるしかし帰ってくる頃には掃除されている
コストパフォーマンス
良くも悪くもすべて一般的な感じだと思う。
駅から遠い場所に住んでいる人は少なからず困る点があるのではないかと思っている
交通利便性
東葉高速線も使えて、さらにバスで京成八千代台駅にも行けるので便利です。東葉高速線は東西線直通のため都内にも出やすいです。
東葉高速線は日本でも運賃が高い路線として知られているため学生には厳しいかもしれないです。
生活利便施設の充実
イオン八千代緑が丘が駅直結であり、TOHOシネマズもあるため娯楽はたくさんあります。
スーパーが少ないので必然的にイオンでの買い物が中心となるかと思います。やはり夕方はかなり混み合うので買い物に時間がかかります。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートとレストラン街があるのでテイクアウトでもイートインでも楽しめます。また、お昼時でも店内が広く客席が多いため回転率がいいです。
イオンを離れると飲食店が駅から離れてしまう傾向があるので基本的にイオンにある飲食店に行きがちになります。
暮らし・子育て環境の充実
道が広いので車も人間も余裕を持って外出ができます。
強いて挙げるなら車社会なので免許がないと生活範囲が限られてしまいます。
治安
イオンの前によく警察の方がいらっしゃるので何かあったらすぐに警察に来てもらえる環境が整っています。
強いて挙げれば街灯が少ないのでもう少し増やしてもらえると夜も怖くないです。
コストパフォーマンス
千葉県らしい家賃なので東西線沿線に住むよりは家賃を抑えられます。
交通費が高いので通勤がある人にとってはコスパが悪いかもしれないです。
交通利便性
都心まで40分とアクセスが良い。タクシー乗り場やバス乗り場もあり、充実している。
朝は都内に行く人で非常に混むので時間を選ぶ必要がある。
生活利便施設の充実
駅の目の前に大きなイオンがあり、かなり便利。
駅周りに薬局が少ないので、ドラッグストアがあれば助かるといつも思う。
飲食店の充実
イオンの中にいくつか飲食店がある他に、モスやロッテリアもあり充実している。
ファミレスやゆっくりできるカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園がたくさんある。イオンがあるので雨の日も遊べる。
とにかく子供の遊び場が少ない。児童館や公園も駅近くにはない。
治安
駅もキレイで、全体的に明るく若い街だと思う。
強いて挙げるならば、駅前によく酔っ払いの?嘔吐の後をよく見かけるのが気になる。
コストパフォーマンス
土地は高い方ではあるが駅近くはイオンや飲食店があり便利なので相応かと思う。
強いて挙げるならば電車賃が高いので、交通費がよくかかる。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。