ダイアパレス三番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩16分
所在地(住所)山口県周南市三番町2丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年3月
総戸数64戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積34.90m² ~ 108.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県周南市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三番町の売却ガイド

ダイアパレス三番町は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス三番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三番町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

ダイアパレス三番町に関するよくある質問

ダイアパレス三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三番町はどのような物件ですか?

ダイアパレス三番町は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩16分。築1990年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】新幹線のぞみの便が多い TSUTAYAとスターバックスと図書館が併設されているので待ち合わせに便利 セブンイレブンが2店舗あり お土産屋さん 軽食があるので便利 バスターミナルがすぐ目の前にあるので乗り換えが便利
▼【徳山駅に対する口コミ】駐車場は あるが台数があまりおけないのでイベントある時は困る。 在来線にエスカレーターがあればいい。 トイレが奥にあるので防犯上あまりよくないと思う
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲山陽本線新幹線岩徳線が利用できますへ。新幹線は1時間に1本程度。
▼岩徳線はあまり利用する事は無いかもしれませんが。
生活利便施設の充実
▲近くの商店街もあり、コンビニエンスストアもすぐ近くにあるので便利です。
▼1番近い商店街は少しシャッター街だなと感じます。
飲食店の充実
▲すぐ近くに寺子屋と言うおいしい焼きそばの店があります。ぜひ行ってみてください。
▼お店の数は、都会に比べると少し少ないなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園が多い場所ですので、子育てしやすいのでは。
▼道路が大きいので、渡りきるのに少し時間かかるので、子育てにおいて少し不便に感じるかもしれません。
治安
▲めちゃくちゃいいです。全然事件の香りがしません。
▼駅前にはたまに野犬がいます。野犬には気をつけたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃も安いところが多いので住みやすいなと感じました。
▼遊び心が少し少ないなと思います。大阪や東京に比べると田舎なと感じます。
交通利便性
▲岩徳線と山陽本線そして新幹線が利用できる大きな駅です。待ち時間も図書館があるので潰せます。
▼とにかく電車の本数が少ないなと感じました。またのぞみの本数が改正で減ると言うことになっています。
生活利便施設の充実
▲歩いていける範囲に商店街があり、いろいろなお店があります。飲食店が多いです。
▼南銀座方面はシャッター街となっていて閑散といます。しかし再開発が進んでいます。
飲食店の充実
▲居酒屋もおいしいランチの店もとても多いです。
▼少しスタンプが高いなと思いました。もう少し安ければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲周南市内はとても公園が多いので暮らしやすいのではないかなと思いました。
▼これといって思いつきませんが、バスの本数がもう少し多ければいいなと思いました。
治安
▲商店街も人が多いわけではないので、治安は良いと思います。
▼周南公立大学近くは道路が狭い所もあるので、見通し悪いところありました。
コストパフォーマンス
▲学生の住んでいる地域には安いアパートが多いなと思いました。
▼もう少しランチなどが安ければいいなと思いました。またガソリン代が何故か他の山口県内に比べて高いです。
交通利便性
▲新幹線が利用できる・改札がわかりやすい・設備がきれい・バス停もタクシー乗り場も使いやすい
▼強いて挙げれば、新幹線や電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲スターバックス、TSUTAYAが併設されているので時間までゆっくり過ごせる
▼工場が多く仕事で駅を利用される人が多いので、お土産屋さんなど商業施設がもう少し多かったら更に良いと思う
飲食店の充実
▲人気のスターバックスがある・リーズナブルなうどん屋がある・駅から出てすぐに地元では人気のラーメン屋がある
▼選択肢が少ないので、お弁当屋や軽食屋があっても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に併設された図書館では子供のいる方にも利用しやすい設備があるように思う
▼ベンチ、テーブルなど、子供連れの方が休めるスペースがもう少し多くても良いと思う
治安
▲駅周辺の治安が悪いと感じたことはない・街灯などの灯りもあり新幹線や電車の動いている時間は問題ないと思う
▼昔は駅前に交番があったが、今はどうなんだろう…
コストパフォーマンス
▲家賃は割と安い地区だと思う・スーパーなど生活に必要なお店がかなり多く生活しやすい場所だと思う
▼バスなどの本数が少ない為、車がないと不便な地域だと思う
交通利便性
▲徳山駅は電車も、新幹線も止まるので、利用しやすいです。
▼強いて挙げるならば、通勤時間だけでも、電車の本数を増やしてほしいです
生活利便施設の充実
▲徳山駅に、スタバと本屋が一緒になっているので、1人でも時間を有意義に潰すことができます。
▼徳山駅前の商店街は、シャッター街となってしまっています。再開発に期待です
飲食店の充実
▲徳山駅から少し歩けば、美味しいランチもあります。
▼お店の数は少ない気がするので、もっと増えたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は通いやすい範囲に、あると思います。
▼強いて挙げるならば、公園が少なく、遊具もあまり充実していない気がします
治安
▲徳山駅が数年前に建て替えられ、綺麗になり、利用しやすいです
▼夜は、メインの通りから少しでも入ると、街灯が少なく、歩くのが少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲徳山駅に近いと家賃は高いですが、少し離れれば住みやすい家賃になっていると思います。
▼強いて挙げるならば、徳山駅の近くの家賃ももう少し下がれば良いなと思います

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。