ダイアパレス三ツ沢公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数52戸
専有面積16.08m² ~ 22.57m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社坂本建設
管理会社京阪カインド

ダイアパレス三ツ沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス三ツ沢公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市神奈川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス三ツ沢公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市神奈川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市神奈川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三ツ沢公園の売却ガイド

ダイアパレス三ツ沢公園は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数52戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス三ツ沢公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三ツ沢公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス三ツ沢公園に関するよくある質問

ダイアパレス三ツ沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三ツ沢公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三ツ沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス三ツ沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三ツ沢公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス三ツ沢公園は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩10分。築1991年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三ツ沢公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩いたところに、横浜Fマリノスと横浜FCのホームスタジアムであるニッパツ三ツ沢球技場があります。横浜市営地下鉄ブルーラインは朝の通勤時間帯もJRと比較すると比較的混雑しておらず、横浜市内の主要な駅を通っているということでとても便利です。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が無いので、横浜まで買い物に出る必要があります。また、横浜市営地下鉄ブルーラインの初乗り運賃が210円と他の路線に比べて高いのが少し残念です。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな公園があり落ち着いた環境です。近くに大学があるので若い方、ファミリーが多めですが、静かな環境です。
何かしに行くには横浜駅まで出る必要が有ります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅や桜木町駅、新横浜駅などに1本で行ける
快速が止まらない改札までの距離が遠い複数路線の利用ができない
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニやまいばすけっとがあるため、帰りに買い物ができる
百均や雑貨屋などがあればもっと充実した駅になると思う
飲食店の充実
むさしの森珈琲や熱烈カルビといった飲食店がある
居酒屋がないファミレスがない全体的に飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校の近くに小学校や公園がある特に三ツ沢公園は面積も広く自然も豊かである
駅付近に幼稚園や保育園がないエレベーターが狭い
治安
街灯があるので終電後でも道が明るく安心である
駅のトイレがあまり綺麗ではない駅付近に交番はない
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない横浜駅に近い割には土地の値段が低い
駅から住宅街までが少し離れているため利便性が欠けている坂道や階段が多い
交通利便性
三ッ沢上町駅から横浜駅までは10分ほどと近いです。エレベーター・エスカレーターどちらもあり、駅もわりと空いています。
地下鉄しかないので、ほかの路線に乗り換えるには横浜まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅近くにはコンビニや弁当屋などがあり、仕事帰りに惣菜などを買って帰れます。15分ほど歩くと横浜市立市民病院があります。
大きなスーパーや商業施設はありません。病院へは坂を上っていかないといけないので、お年寄りや妊婦にはきついです。
飲食店の充実
小さなレストランが数件、パンケーキがおいしいおしゃれなカフェもあります。お弁当屋さんも近くにあります。
特別おいしいといったわけでもなく、わざわざここまできて入るようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩15分ほどの横浜市立市民病院の隣には、三ツ沢公園があります。駅にエレベーターが2台あり、トイレにはおむつ替え台もあります。
エレベーターが小さいため、ベビーカーをのせるとすぐいっぱいになってしまいます。
治安
昼夜通してそこまでにぎわっている地域ではありませんが、逆に飲み屋も少ないので、治安はいいと思います。
もしもう少しお店が増えたらもっと人が来てにぎわうと思います。
コストパフォーマンス
横浜まで電車で10分にしては家賃が安めだと思います。バスもあるし、車がなくても生活できます。
逆に1路線しか使えないので、交通費に少しお金がかかるかもしれません。
交通利便性
横浜駅から地下鉄で2駅ほどでアクセスでき、横浜駅で多くの線の乗り換えが可能。
地下鉄の快速が止まらない。昼間は列車間隔が長い。改札が地下2階にあり、ホームはさらに下に降りなくてはいけない。
生活利便施設の充実
横浜駅から続く大通りに面していて、主要な飲食チェーン店や、個人経営のお店がたくさん並んでいる。
大型商業施設や商店街はない。病院もやや離れている。
飲食店の充実
吉野家、武蔵野の森コーヒー、オリジン弁当などのチェーン店が大通り沿いに並んでいる。
チェーン店以外のお店はあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
横浜国立大学附属の幼稚園なとがあり、保土ヶ谷公園や三ツ沢公園など自然に恵まれた公園が多い。駅も地下鉄ながらエレベーターがあるので安心。
病院が近くになく、子どもの病気の際は不安。
治安
駅前に交番があり、居酒屋や歓楽街もなく、治安は良い。駅が大通り沿いにあるため、夜でも明るい。
強いて挙げれば、たまに通る暴走族が気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺は高級住宅街。治安の良さ、街の静かな雰囲気は高級に見合っていると言える。
家賃が高い割には、商業施設、交通利便性はイマイチである。
交通利便性
とにかく街が静か。明るい雰囲気があり、女性でも安心して暮らせる街です。横浜駅から2駅にも関わらず、家賃相場も安く、駅から10分程度で家賃3.5万という物件もあります。
スーパーがない。家賃は安いものの、まいばすかコンビニしかないので食費が嵩む。横浜駅で購入するにも物価高め。
生活利便施設の充実
駅前にエニタイムがある。スーパーはまいばすが駅から5分先に2軒。セブンイレブンとファミマも駅前にあります。オリジン弁当もあり。
駅から離れると本当に店がない。少し暗くなってしまうので夜は少し不安あり。食費はかかってしまうので生協やネットスーパー活用が◉
飲食店の充実
焼肉屋とむさしの森コーヒーがある。またかわいいパン屋さんもある。インドカレー屋さんが美味しい。
お手軽チェーン店はない。入りづらい個人店が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあるがほとんどビルのような建物でとても小さい。
小学校は少し離れている。遊ぶところは意外とない。
治安
とにかく人通りがないので安心。とても良い。
不法侵入にあったことがあるので戸締まりはしっかりと。
コストパフォーマンス
横浜駅から近いし、電車が混んでてもそこまで気にならない。
大型スーパーがないので車があればいいかもです。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。