ダイアパレス三ツ沢公園西館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数26戸
専有面積16.00m² ~ 22.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社坂本建設
管理会社京阪カインド

ダイアパレス三ツ沢公園西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス三ツ沢公園西館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市神奈川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三ツ沢公園西館の売却ガイド

ダイアパレス三ツ沢公園西館は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス三ツ沢公園西館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三ツ沢公園西館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス三ツ沢公園西館に関するよくある質問

ダイアパレス三ツ沢公園西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三ツ沢公園西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三ツ沢公園西館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス三ツ沢公園西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三ツ沢公園西館はどのような物件ですか?

ダイアパレス三ツ沢公園西館は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩10分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三ツ沢公園西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅が地下鉄の三ツ沢上町駅になり、市バスも通っております。主要駅である横浜駅までは地下鉄で5分、市バスで15分ほどになります。駅前にコンビニ2つとスーパーがあります。
地下鉄まで10分近く歩く必要があります。なので足が痛くなることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には大きな三ツ沢公園や陸上競技場、ニッパツなどがあります。スポーツ好きには素敵な場所です。
夏になりますと虫の多さに悩まされます。殺虫剤は必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのシステムが導入されているのでセキュリティは安心できます。共用部はいつも綺麗です。
オートロックの前に監視カメラがないのが少し不安です。監視カメラの導入が必要だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋の仕様はシンプルで部屋の白い壁は落ち着きを与えてくれます。日光も良く日当たりも良いので朝昼は快適に過ごせます。
ガスがプロパンガスなので料金の高さに問題があります。
買い物・飲食店充実度
地下鉄の三ツ沢上町駅の近くにオリジン弁当があります。電車帰りにテイクアウトできるのでお弁当は便利です。
買い物には非常に大きな問題があります。まいばすけっとがありますが普通の食品スーパーがないです。飲食店もほとんどないため食事には気を遣う必要があると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
三ツ沢公園という大きな公園がありますので子供を遊ばせる場所はあります。移転しましたがニッパツの近くに市民病院もありますので病院に通うのも便利だと思います。
マンションが神奈川区の端にありますので神奈川区役所までが遠いです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜の市街地から少し離れているので、市内でも住居費はそこまで高くない。 横浜駅から4分、2駅であり、タクシーでも1000円程度と近い距離。 駅周辺にコンビニ、まいばすけっとのようなミニスーパーもあり、生活には苦労しない。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】坂が多く、また道が狭いので、車の通行が困難なところが少なくない。
2023年10月 メリット
交通利便性
2駅で横浜駅までいけるため、そこからのアクセスは良い。
各駅のみの停車となっているので、10分程の待ち時間が発生する時がある。
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニや喫茶店などが点在している。
ショッピングを楽しめるような商業施設が全くない。
飲食店の充実
コンビニは多くあるためちょっとした軽食などには困らない。
飲食店の数が少なく、グループで会食ができるような場所は駅チカの焼肉店くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
先述の通り2駅で横浜駅へ行けるのでそこまで行けば生活用品やショッピングには困らない。
駅の周りには商業施設、量販店がない為生活には電車、バスの利用が必要。
治安
家族連れやお年寄りが休憩できるようなベンチが点在しているので落ち着いた雰囲気になっている。
横浜国立大学が近くにあり、通学の学生が多い時間帯は少し騒々しい。
コストパフォーマンス
家賃は横浜市にしては安い方。5万あれば風呂トイレ別のそれなりのワンルームに住める。
家賃は安いが、いかんせん買い物できる場所が少ないのでコスパは普通。
交通利便性
主要駅の横浜駅まで二駅、5分で出られる。
坂が多く、国道から外れようとすると自転車だときつい。快速も止まらない。タクシー乗り場もない。坂の上に住んでる人は横浜からタクシーやバスのが圧倒的に楽で早い
生活利便施設の充実
マイバスケット、コンビニが2軒あり、駅からすぐに買い物はできる
コンビニしかないので、スーパーなど皆無。国道沿いなので、なにもない。
飲食店の充実
中華店があるだけ。カフェはあるがドリンクバー
なにもない。店が少なすぎる。もっと居酒屋とか増やせば行く。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が2.3箇所ある。駅に多機能トイレがある
ホームまでが長いのでエレベーターを使うが狭いのでベビーカー連れだと大変。
治安
そんなに治安は悪くない。夜も比較的変な酔っ払いはいない
国道沿いなので音はうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
横浜が近いので車を持っていれば便利。すぐ行ける
土地が高い。坂が多いので、車がないときつい。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。