ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年7月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積58.96m² ~ 84.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社平成建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の売却ガイド

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴に関するよくある質問

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスロイヤルツイン舞鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴はどのような物件ですか?

ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩4分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂駅に対する口コミ】街中にあるので、夜遅くても人通り多くて安全です。出口は、一つの出口が区役所まで地下を通って行ける出口があるので、雨に濡れずに行けて便利です。周りにはオシャレな美容室や、ショップがあり若者に人気の街です。
【赤坂駅に対する口コミ】強いて挙げれば、オフィス街でもあるので、朝の通勤ラッシュは利用客が多いところです。
2024年11月 メリット
交通利便性
飲食店が多数あります。オフィス街なので土日は人が少し減ると思います。
強いて言えば・・・駅近は交通量も多くファミリーには向いていないかも。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーは駅の近くに多数あります。
本屋さんや、100均は駅の近くにはありません。
飲食店の充実
天神大名と隣り合っているので、駅から徒歩圏内にカフェや飲食店が豊富です。
駅の近くでいうと、どちらかというとサラリーマン向けの居酒屋が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
お子さん連れはあまり見かけないイメージです・・。
赤坂駅は改札から地上に出るためのエスカレーターがありません。エレベーターが一台あります。
治安
居酒屋は多いですが、治安はいいと思います。
大通りに面しているので、夜まで明るいと思います。
コストパフォーマンス
スーパーはお手頃なスーパーが駅の近くにあります。
家賃は住宅街ではないので高めだと思います。
交通利便性
天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。
南北への移動は、少しバスなどを乗り継がないといけないので難しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。
駐車禁止の場所が多いので、車はとても駐車できません。
飲食店の充実
とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。
店が多すぎるので、迷う可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。
やはり都会のゴミゴミししゃも、漢字ので車がないと不便です。
治安
すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。
やはり中心街に近いので、犯罪の危険性がゼロとは言い切れないと思います。
コストパフォーマンス
やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。
そこまでその悪さというの感じないなと思いました。
交通利便性
天神駅まで1駅で天神や大濠などの都会に近く、徒歩でも行けるくらい。福岡空港駅まで直通なので旅行へ行く時も便利。
福岡空港駅に直通なので、スーツケースやキャリーケースを持った人が多いので乗り降りが邪魔で大変。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスターバックスあり、とても繁盛している。中央区役所が近いので住民票などを取りに行きやすい。
スーパーマーケットが近くにない。かいぶつくんという八百屋はありますが、スーパーは天神のレガネットかショッパーズのイオンまで歩く必要がある。
飲食店の充実
ウエストといううどん屋があり、リーズナブルで美味しい。
コロナの影響で飲食店はたくさんあった飲食店が閉店してへった。
暮らし・子育て環境の充実
学校は警固中が近いです。通学は大通りを歩くので常に人の目があるので防犯面では安心。
近くに大名小学校があったが閉校したので、警固小か舞鶴小という離れた学校に通う必要が出た。
治安
治安は良いと思う。ビジネス街なのでちゃんとした人が多く歩いている印象。
駅は古いので綺麗ではない。利用客は普通の人が多い。駅を出て車通りが多いので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
グランドメゾンなどの新しい分譲マンションが次々と建設されている。天神からも近いしこの辺に住むと便利である。
天神に近いので家賃が高い。ファミリータイプの賃貸で20万〜25万くらいが相場である。便利さと引き換えに多くのこの辺で生活するにはお金がかかる。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。