ダイアパレスツインコート下大利の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県大野城市東大利3丁目9-17、18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年2月
総戸数50戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積62.28m² ~ 78.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三幸建設工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスツインコート下大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスツインコート下大利を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスツインコート下大利は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県大野城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスツインコート下大利の売却ガイド

ダイアパレスツインコート下大利は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスツインコート下大利の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスツインコート下大利を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立下大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

ダイアパレスツインコート下大利に関するよくある質問

ダイアパレスツインコート下大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスツインコート下大利には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスツインコート下大利の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスツインコート下大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスツインコート下大利はどのような物件ですか?

ダイアパレスツインコート下大利は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩10分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスツインコート下大利には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
最近新しくなってとても綺麗で、空調付きの待合室もあるのでとても便利。
強いてあげれば電車の乗り降りの時の傾きが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院はいくつかある。
商業施設はあまりなく、遊びには向いていない。
飲食店の充実
コンビニは近く、スーパーも併設されている。
ディナー向けのような飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まで幅広い年齢で通いやすい学校が揃っている。
大きな公園があればもっと良くなると思う。
治安
良くも悪くもないが、夜遅くてもそんなに暗いと感じない程には街灯がある。
強いて挙げると部活帰りの高校生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
交通の便も良く、中心街との距離も程よく住みやすい。
土地があまり広くないので部屋や収納は狭くなる。
交通利便性
・バス停隣接。・高架化されたため、踏切なし。
・バス停では並ぶ慣習がなく、人が膨れ上がる。
生活利便施設の充実
・構内にスーパーが新設された。・カフェも参入予定。
・駅周りがそんなに栄えていない。・駅近くのスーパーが閉店した。
飲食店の充実
・構内にカフェが入る予定。・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。
・ロータリーが広いがあまり飲食が充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
・高校が近くにある。・駅近くに広場もある。
・交通量が多い。・駅はエレベータ、エスカレータあり。
治安
・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。
・飲み屋は近くにあるので、酔っぱらいがいる感じはないが気になる人はいるかも。
コストパフォーマンス
・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。
・多少物価の高めの区域に当たると思います。
交通利便性
電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。
改札の数が少ないので利用者が多いときは並ばなければならないといけないので増やした方が良い。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。
強いて挙げれば本屋や飲食店が少ないところが気になる。
飲食店の充実
ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。
数は少ないのでカフェやラーメン屋があれば世代を問わず使いやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。
強いて挙げればエレベーターが1つしかないので増やした方が良いと思う。
治安
近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。
強いて挙げれば街灯が少ないので増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。
強いて挙げれば近年土地の値段が上がりつつあるのでそこが気になる。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。