ダイアパレスツインコート下大利弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県大野城市東大利3丁目9-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数50戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積65.52m² ~ 80.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三幸建設工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスツインコート下大利弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスツインコート下大利弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレスツインコート下大利弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県大野城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスツインコート下大利弐番館の売却ガイド

ダイアパレスツインコート下大利弐番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスツインコート下大利弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスツインコート下大利弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立下大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

ダイアパレスツインコート下大利弐番館に関するよくある質問

ダイアパレスツインコート下大利弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスツインコート下大利弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスツインコート下大利弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスツインコート下大利弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスツインコート下大利弐番館はどのような物件ですか?

ダイアパレスツインコート下大利弐番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩10分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスツインコート下大利弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がどんどんできて便利です。 西鉄大牟田線で福岡駅まで数駅で近いので平日の通勤・通学時間で電車内が混んでいてもそんなにストレスはないと思います。 夜は静かで暮らしやすいです。住むのにはとても良い環境だと思います。
【下大利駅に対する口コミ】駅から少し離れると、夜道が少し暗めで寂しい感じがします。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新しくなってとても綺麗です。ななめに少し傾いてます。
駅がまだ片側しか改札ができていないため、行きにくいです。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがちかくにあり、スーパーなども最近出来ている。
居酒屋がすくないため、夜に駅周辺ですることがない。
飲食店の充実
安兵衛というお店が有名ですが、大将がいつも怒ってる。
大将が怒りすぎて、注文をとりづらい。ほかのみせは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに小学校も中学校もあるため、育てやすそう。
保育園が少なく、待機児童がおおくいるとのことです。
治安
昔よりはおちついたなという印象をうけます。夜もヤンキーとかはいません。
居酒屋とかで何こっち見てんのやと話しかけてくるヤンキーがまだいます。
コストパフォーマンス
西鉄とJRどちらともに近いのは他にはないメリットです。
段々土地価格があがってきて、あそこにはすめまへん。
交通利便性
下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。
タクシーですが、気象状態(台風や大雨など)によっては常駐していませんので注意が必要です。電車は通勤ラッシュ時、急行はぎゅうぎゅうです。身体のためにも早く家を出て座りやすい各駅停車の利用がおすすめです。
生活利便施設の充実
下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。
商業施設として子供が遊べる場所はありません。若者が遊べる場所というよりは駅周辺は落ち着いている雰囲気です。
飲食店の充実
下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。
駅周辺に飲食店はあるのですが目立ちづらいかもです。「下大利駅 周辺 グルメ」などでgoogle検索して調べておく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。
幼稚園や学校は駅近くには少ないので少し歩いたり、移動が必要です。
治安
駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。
駅前に交番はありません。事件など耳にしませんが、夜道が怖い方はお迎えにきてもらうなど工夫すればいいと思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。
近所のドラックストアなど物価は普通より高いかな?というイメージです。クーポンなどをうまく使って利用しています。
交通利便性
大牟田から天神まで行けます!急行や快速も止まる駅です!
特にないです!強いて言えば、もう少し急行や快速の数を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
駅の中にはコンビニの代わりにレガネットがあります!食品等が売られています
改札を通らないと入れないみたいです…あと入口が暗めです
飲食店の充実
居酒屋が多い印象です。近くにはセブンやドミノピザもあります
飲食店はほんとに無いです。美容院ならいっぱいあるんですけどね
暮らし・子育て環境の充実
最近改修工事があっただけに、バリアフリーになっていると思います!多機能トイレもあります!段差が少ないです!
特にないです!本当に良い駅だとおもいます!
治安
駅はものすごく綺麗です!ゴミが落ちているのも見たことがないです!
駅の周りに居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多いかも?駅の近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいないのでよく分からないです!団地は多めです
こちらもよく分からないです!人気は高いイメージです
交通利便性
急行が止まり、福岡天神までは20分程度で到着します。現在、線路を上にあげる工事を行っており、もうすぐ完成予定です。
朝の通勤の際はほとんど座ることが出来ません。入り口近くにいると、次々人が乗ってきますので、奥の方にいると、通勤ラッシュでも、人に潰されることが無く、安心です。
生活利便施設の充実
駅近くに、病院、銀行ATM、郵便局があり、便利です。ドラックストアもあるので、買い物には困りません。
仕事帰りに、8時頃スーパー(ドラックストア)等へ行くと、日配はほとんどありません。
飲食店の充実
居酒屋が多いですので、お酒を飲む方は楽しめるかと思います。
弁当屋さん等がありません。仕事が終わるのが遅かったので、あったらよかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターはあります。
幼稚園、保育園の数は多くないかと思います。
治安
治安も悪くないので、住みやすかったです。
夜は、街灯が少ない場所があります。ちょっと怖い感じはあります。
コストパフォーマンス
福岡天神、博多駅までの交通のアクセスはしやすかったです。
駅の近くに住んでいましたが、家賃更新のたびに、値上げされました。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。