ダイアパレスソレアル町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都町田市金森2丁目12-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年3月
総戸数33戸
小学校区域南第三小学校
中学校区域南中学校
専有面積60.90m² ~ 80.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスソレアル町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスソレアル町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスソレアル町田の売却ガイド

ダイアパレスソレアル町田は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスソレアル町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスソレアル町田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南第三小学校
  • 中学校区: 南中学校

ダイアパレスソレアル町田に関するよくある質問

ダイアパレスソレアル町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスソレアル町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスソレアル町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスソレアル町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスソレアル町田はどのような物件ですか?

ダイアパレスソレアル町田は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩15分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスソレアル町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR町田駅 小田急町田駅 どちらも使えます。
▼自転車なら近く感じますが、歩くとそこそこあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲セブンイレブン、クリエイト、郵便局、きらぼし銀行ATMが徒歩3分以内にあり、とても便利です。高齢者にとって、坂道の上り下りすることなく用事が済むので住みやすい環境です。小学校も徒歩5分です。またメディカルプラザが近いです。
▼最寄り駅のJR町田駅までは歩くと遠く感じます。早足でも10分以上かかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで、宅配ボックスあり便利です。監視カメラついていて安心です。敷地内に契約駐車場と駐輪場あります。エレベーターあり。
▼管理人は週3回しかいません。集会所なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音工事済でとても静かです。床暖房がついています。日当たりはとても良く、冬の日中は暖房もいらないくらいです。
▼間取りや設備は標準的なので、不便を感じませんが、強いて言うならキッチンが狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲中華料理屋、焼肉屋、ラーメン屋がマンションのすぐ前にあります。コンビニ近いです。
▼コンビニやドラッグストアでも食料品が買えますが、スーパーが近くにあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くの児童公園で毎年夏祭りがあります。南3小や南4小が近く、お祭りには子供達がたくさん来ます。小学校が避難所となっています。
▼マンション住人全員が町内会に加入することになっています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅前にはなんでもあります!繁華街的なかんじで飲食、ショッピングなど困りません!また、乗り継ぎもできたりします!!夜のお店も結構ある印象なので、接待などもらいける駅だとおもいます!楽しめるので町田は好きです
▼【町田駅に対する口コミ】しいていうなら、乗り換えの乗り継ぎが、すこし距離のある印象ではあります!あとは特にないです
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイ、東急、ルミネなどのショッピング施設が充実しています。また、西友もあるので日用品の買い物も可能です。また、小田急線とJR横浜線の2路線が走っており、東京方面や横浜方面など様々なところに電車1本で行けます。
▼【町田駅に対する口コミ】居酒屋が多いことや、ラウンドワンなどの遊べる施設もあるので、夜もにぎやかで少し怖い時もあります。
2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通便、買い物便共に良く、娯楽性にも富んでいます。
▼町田街道沿いで、落ち着きません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▼町田街道沿いで、落ち着きません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲そこそこ規模もあり、タイル貼りでキレイです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲近隣マンションの中では悪くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅方面まで行けばなんでもありますが、コンビニやドラッグストア程度なら近くにあるので重宝します。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲横浜線とも乗り換えがかのうで交通めんでは最高
▼人が多すぎてたまに乗り遅れるとくに赤ちゃん連れ
生活利便施設の充実
▲やっぱり、ホームドアがあってくらい、安全なのだ
▼人が多すぎる駅は混雑してあぶないかもしれん
飲食店の充実
▲ラーメンやがおおいしかもとても美味しいほかにはまけない
▼まちなかの匂いが気になるはいきがすなどなど
暮らし・子育て環境の充実
▲自然がおおく子供にも無視などがいて、豊か
▼ベビーカー走らせるところない人おおすぎる
治安
▲よすぎる優しい人も多く子育てもしやすいさすが町田
▼よく暴走族がいる治安はすこしわるめなかんじ
コストパフォーマンス
▲しみんだと施設などがやすくなり、べんりすぎ
▼物価高いしみんからするともっと安くしてほしい
交通利便性
▲横浜と八王子行くのが超便利タクシーとバスもあります。
▼人が多いです。お子様連れの人が気お付けたほうがいいです。
生活利便施設の充実
▲駅周りすぐにマルイとヨドバシ買い物超助かります!
▼病院ちょっと遠いです。もしノジマあれば良かったです。
飲食店の充実
▲マクドナルドとか中華とかラーメンも口に合わせると思います。
▼人が多過ぎでいつでも混んでるイメージでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もいくつあります。こともの服とか買いやすい。
▼子供と一緒に行くところじゃない町だと思います。
治安
▲警察いつも回ってます。すごく安心だと思います。
▼安心だとしても変な人もいるのでたまに犯罪者もいるみたいです。
コストパフォーマンス
▲もちろん人が多いから賑やかはいいポイントです。
▼賑やかの裏から言いうと土地の値段と家賃が高くなりますね。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。