ダイアパレスグランジェ府中是政の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/是政駅 徒歩2分 JR南武線/南多摩駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市是政5丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年9月
総戸数44戸
小学校区域府中第八小学校
中学校区域府中第九中学校
専有面積57.05m² ~ 77.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランジェ府中是政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスグランジェ府中是政は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスグランジェ府中是政の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランジェ府中是政の売却ガイド

ダイアパレスグランジェ府中是政は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は是政駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスグランジェ府中是政の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランジェ府中是政を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 是政駅まで徒歩2分
  • 西武多摩川線/是政駅 徒歩2分
  • JR南武線/南多摩駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第八小学校
  • 中学校区: 府中第九中学校

ダイアパレスグランジェ府中是政に関するよくある質問

ダイアパレスグランジェ府中是政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランジェ府中是政には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランジェ府中是政の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスグランジェ府中是政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランジェ府中是政はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランジェ府中是政は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。是政駅徒歩2分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランジェ府中是政には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【是政駅に対する口コミ】沿線の治安も良く、利用客もそこまで多くないことから、日中は比較的空いている状態で乗車することができる。通勤、帰宅時間帯についても終点であるため座って乗車できることが多い。 路線が短いからか、滅多に運休や遅延が起こらないため利用者としては非常にありがたい。また、15分ほどでJRの駅まで行けることもメリットの一つといえる。
【是政駅に対する口コミ】基本は12分に1本、早朝や22時以降は20分に1本と本数が少ないためやや不便である。それに加えて、終電が早いこともデメリットとして挙げられる。 路線が短い割には比較的運賃が高い印象を受ける。
2022年11月 メリット
交通利便性
地元の方々にとっては、中央線まで導いてくれるなくてはならない路線の始発駅。中央線武蔵境駅に到着すれば、吉祥寺や新宿どこにでもいける。短い路線なので、座れることがほとんどで、昔ながらの駅のイメージ。終電時刻は是政駅到着が0時39分
電車の本数は、1時間に3〜5本と少ない。駅に到着後は、ちゅうバスに乗り換えて府中駅に行くことはできるが、本数は少ない。タクシー乗り場はない。
生活利便施設の充実
商店街となっており、ファミリーまーと花屋中華料理ラーメン屋、数軒呑み屋もある。平林医院、是政接骨院、デンタルクリニック沼澤も。少し歩くとスーパーサエキと薬局ウェルシアがある。
アパレル関係や雑貨屋などはない。銀行もない。郵便局は、徒歩5分ほどの離れた場所にある。
飲食店の充実
地元では有名ならーめん屋暁がある。飲み屋も数軒あり、蕎麦寿々屋、中華料理丸福、レストランはなみがある。商店街ではないが、1〜2分歩いたところにcafebondがあり主婦に人気。
店舗数は多くなく、人の数も少ない。らーめん屋以外は、地元の人以外はあまり訪れない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分に幼稚園があり、保育園も徒歩10分圏内に3園ほどある。小学校も徒歩10分くらいのところにある。公園も点在しており、少し遊ぶならば近所の公園、思いっきり遊びたいときは、多摩川や郷土の森、府中の森公園など広い公園も充実している。
公園は充実しているが、家電や衣類、市役所、銀行等の施設は、府中駅にあり、ハケを登り府中駅にでなくてはならないことは多くある。
治安
昼間は子供達だけで遊んでいる光景も多くみられるが、問題になるような治安の悪い話は聞いたことがない。徒歩2分位のところに交番がある。
夜は静かで、ほとんど人が歩いていない。是政駅の商店街は、明るいが酔っぱらいは少しいる。
コストパフォーマンス
賃貸家賃相場は、ワンルームで5万、3LDKで15万程度。土地の相場は、98.5万円/坪。府中駅よりも安く、交通の便もよく、自然が多い。
スーパーが1件しかなく、価格競争がおきにくい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。