タンタタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区高山19-1~9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年12月
総戸数678戸
小学校区域横浜市立川和東小学校
中学校区域横浜市立川和中学校
専有面積82.05m² ~ 152.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発相模鉄道NTT都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

タンタタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タンタタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市都筑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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タンタタウンの売却ガイド

タンタタウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数678戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタンタタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タンタタウンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数678戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立川和東小学校
  • 中学校区: 横浜市立川和中学校

タンタタウンに関するよくある質問

タンタタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タンタタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タンタタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がタンタタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タンタタウンはどのような物件ですか?

タンタタウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩3分。築2005年、総戸数678戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タンタタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の都筑ふれあいの丘駅の駅前にはオーケーストアというディスカウントスーパーがあり買い物に便利です。
グリーンラインは都心には直結していないので、都心にアクセスするには乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、緑豊かです。また、地区センターもあり、プールや図書室もあります。
住宅街のため夜は静かで、公園も多いので、一人歩きは少し怖いと感じるときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
普段の清掃が行き届いており、とても気持ちが良いです。
自転車置き場が狭く、電動自転車が止めにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の作りが広く、バルコニーも広いので開放感があります。
1階が少し地上から下がっており、雨の日には玄関前の廊下が濡れてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にあるオーケーストアは、食品、日用品がそろっており、安いので十分事足ります。
コンビニはたくさんあるのですが、おしゃれなカフェはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近く、安心して子供たちを通わせることができます。
棟によっては高齢の方が多く、子どもがうるさく感じられるのではないかと気を遣います。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大手コンビニ3社+マイバスケット、スーパーOKがあり、生活用品には困らない。
本屋、エンタメ施設がない。隣駅のセンター南、北に行く必要があるがそこまで不便ではない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに日本一大きなOKストアがあり大変便利です。近隣の駅(センター南、北)含めスーパー激戦区のため、安いスーパーが沢山あります。安全で、病院の数も多く、綺麗な緑道や公園に囲まれているのでお年寄りや子供、ペットには最高の環境だと思います。
都心に出るにはグリーンラインで日吉に出る必要があります。交通費が高く、大体1時間はかかるので毎日働きに出る人には不便だと思います。また家の周りに外食できる店がほとんどありません。それが静かさにつながっていると思うので良い面でもあるのですが…。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かな土地ながらOKストアが駅前にあり食料品日用品の買い出しに不自由することはありません。市民プールやクリニックや薬局、公園・遊歩道も揃っており犬を散歩させている人が多いです。1、2駅先のセンター南・北まで行けばショッピングモールやスーパー銭湯もありとても便利な立地だと思います。
実際に住んでいないこともあり思いつきません。知人が住んでいますがとても気に入っており、売却依頼もよく来るそうです。自分も住みたいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
一駅行くだけで乗り換えができるため、とても便利。
もっと改札が増えると使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
周りにスーパーやコンビニが多く、使いやすい。病院も多い。
もう少し広めのお店などが増えると便利だと思う。
飲食店の充実
すぐ近くにロッテリアがあり、イートインスペースも広く、使いやすい。
サラリーマンなども多いため、ラーメン屋さんなどがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
静かで住宅地が多く、過ごしやすい環境だと思う。
犬が多いから、少し怖く、小さい子にとってはあまり良くないと思う。
治安
日中は落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。
夜になると中学生や高校生がたまっていて少しうるさい。
コストパフォーマンス
近くのスーパーは物価が安く、気軽に買い物ができる。
家賃が少し高く、一人暮らしにはあまり向いていないと思う。
交通利便性
ブルーラインの快速停車駅で便利。朝は5分間隔で電車があり、昼でも7-8分間隔で本数は多い。
タクシー乗り場はあるも、時間帯によっては乗り場にタクシーがいないこともある。
生活利便施設の充実
駅近くに昭和大学北部病院をはじめ、多くの病院やクリニックがあり安心。商業施設も東急百貨店をはじめ、大手スーパー、コンビニ、セストラン、カフェ多数。
各施設共に選択肢が多すぎて、中から評判が良い施設を選ぶのが大変なことがデメリットに感じるほど生活に必要な施設は充実。
飲食店の充実
ないジャンルは無いと言っていい程に、評判の良い店が多い。フレンチ、和食、アジアン、ラーメン、カフェなどなど、美味しい店が多数。
美しい街並みに合う様なきれいな店が多いので、強いて言えば、ガッツリ系の安いウマイ!的な店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園多数で、幼稚園バスで送り迎えしてくれるので便利。ピカチュウの幼稚園バスが有名。園児大喜び。
若い世代が多いので、保育園を希望する場合は競争率が結構高めかもしれない。
治安
歓楽街などは無い、閑静な住宅街なので、治安は良い。大きな警察署有で安心。
駅前にデパートなどの商業施設はあるので、21時くらいまで駅前は賑やか。駅前のマンションなどは気になるかも?程度。
コストパフォーマンス
大きなスーパーが沢山あるので、各店舗競争が激しく、安値戦争で物価はかなり安い。
新しくきれいな街で人気あるエリアの為、家賃は若干高めと感じる。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。