タワーコート御殿場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県御殿場市新橋2030-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年5月
総戸数69戸
小学校区域御殿場市立御殿場南小学校
中学校区域御殿場市立南中学校
専有面積61.32m² ~ 86.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一文字屋興産
施工会社一文字興産
管理会社東急コミュニティー

タワーコート御殿場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワーコート御殿場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タワーコート御殿場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県御殿場市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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タワーコート御殿場の売却ガイド

タワーコート御殿場は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタワーコート御殿場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タワーコート御殿場を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御殿場駅まで徒歩5分
  • JR御殿場線/御殿場駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御殿場市立御殿場南小学校
  • 中学校区: 御殿場市立南中学校

タワーコート御殿場に関するよくある質問

タワーコート御殿場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タワーコート御殿場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タワーコート御殿場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がタワーコート御殿場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タワーコート御殿場はどのような物件ですか?

タワーコート御殿場は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩5分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タワーコート御殿場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から一本道で徒歩五分以内の立地で夏は御殿場の代表的な夏祭りですぐ近所まで歩行者天国になり賑やかです。近くにイタリアン、創作、インド、スペイン料理、もんじゃ焼、パン屋さん、喫茶店など多国籍な料理屋さんが並び、味も美味しいです。同じ通り沿いに銀行、スーパー、ドラッグストアもあるので生活も便利です。
駅の目の前の大通りのため、時間帯によっては車が渋滞になり、駐車場からやや出にくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ道を挟んで向かいの徒歩圏内に大きな神社があり、境内には鯉の泳ぐ池や湧き水(住民の皆さんが生活用水としても持ち帰ります)もあり、散歩するには気持ち良いです。御殿場の中でも高い建物なので風が通り夏でも部屋は涼しいです。
駅からマンションの前の道を拡張工事する計画があり、現在は歩道はまだ部分的に狭いですが、数年後は広くきれいになる予定です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーにはソファーが、何セットかあり、部屋に呼びたくない来客の時にも便利です、またロビーに飲み物の自販機もあるので飲み物がない時にも。
駅前ということもありお客様駐車場がないので、お客さんが車で来た際は近隣の有料駐車場などになるため少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
近隣に同じくらいの高さの建物が無いため見晴らしはとても良いです。晴れた日には部屋によっては富士山が見れます。また風通しが良いため夏場もクーラーが無くても涼しいです。
窓を開け下を覗くと真下の地上が見える構造なので、高層階だと部屋の窓から顔を出すのが少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
静岡銀行やマツモトキヨシ、ウェルシアドラッグストア、地元スーパー、業務スーパー、セブンイレブンなどが同じ通り沿いにあり、生活に便利です。またブランシェベックファンなど地元人気パン屋さんも徒歩圏内なので食事には困りません。
御殿場のお店は夜遅くまでやっている飲食店が少ない(飲み屋さんは別ですが)ので夜は遊べるお店が少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
御殿場の夏祭りの歩行者天国がすぐそばで開催しているので夏場は賑やかです。また駅前に市役所の出張所があるので住民票の写しなど公的書類を取りに行く際に市役所まで行かずに徒歩圏内で済みます。近所に秀英予備校があり、マンションと駅の間に市民コミュニティスペースも出来たので子育て世代の子供をもつ親御さんは塾の送り迎えや子供の学習スペースに困りません。
学区は南小、南中学校区ですが、線路を超えたところにあり、やや徒歩では歩きにくい見晴らしの悪い歩道のない人気の少ない道も通ります。幼稚園は私立なら南幼稚園、公立なら森の腰幼稚園が近所だと思いますが、どちらも徒歩だと15分くらいかと思います。駅の反対側に富士病院という大きな病院がありますが、駐車場が朝から混みます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】エレベーター完備のこじんまりした駅で、駅員さんが親切緑も多く田舎風景が広がるが、アウトレットも近く高速バスで都会へのアクセスも良い
【御殿場駅に対する口コミ】送迎駐車場が少なく、いつも混雑している。スピードウェイ、アウトレットの渋滞がひどい時もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】大きい病院が近くにあり、個人商店もチラホラある駅前に交番があり、警察官が立番しているのをよく見かける
【御殿場駅に対する口コミ】買い物できる店がない。個人商店ばかりで店の間隔も遠い。取り締まりも厳しいので、駅周りの車の運転は要注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】飲食店、飲み屋、クラブが多い。チェーン店も多数
【御殿場駅に対する口コミ】クラブの客引きが多いので夜は子供と一緒に歩けない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】幼、小、中学校の連携がとれていて、子育てに優しい
【御殿場駅に対する口コミ】学校区が所属する地区によって決まっているため、確認が必須
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
御殿場駅前徒歩圏内であるため、日常的な買い物、飲食はできる。 バスでアウトレットまで行くことは可能 道は舗装されているため歩きやすい
御殿場線の本数があまり多くないため、電車利用する際には少々不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜間は静かで閑静な住宅街、夏場は涼しく過ごしやすい
冬場は寒く降雪することもある。 車が必須のエリアである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ロッカー、共用部も築年数のわりにキレイにしていると思う。
マンションの敷地に限りがあるため駐車場の確保に近隣不動産屋から敷地外から借りる必要がある場合もある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望が良い、近隣に地上階が高いマンションがあまり存在しないためバルコニーからの眺めは良い
共用廊下の部分で風の通り抜けが悪い箇所があり、そこの部分の湿気が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ウェルシア、マックスバリュー、アウトレットで買い物もできる。 ハンバーグ「さわやか」は連日にぎわっている
観光地のせいか、土日祝日はかなり混雜しており、地域住民が利用しづらい
暮らし・防災・子育て ★★★
自転車移動の必要はあるが公園も存在する、自治会の存在があるため神社での催しものに参加したりすることができる
メリットでも記載した昔ながらの自治会活動が苦手な方はそこがデメリットになることもある
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御殿場駅に対する口コミ】都市圏の通勤ラッシュほど混雑することはありません。また、観光客が多いため、英語での案内が所々にあります。駅から出ているシャトルバスでアウトレットに無料で行くことができます。坂はあまりなく、平坦な道のみを通り駅に行くことができます。
【御殿場駅に対する口コミ】本数が少なく、駅周辺が発展していないです。

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。