タウンコート南町田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都町田市鶴間6丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数20戸
小学校区域鶴間小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積62.08m² ~ 62.08m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高久不動産
施工会社朝見工務店
管理会社大和ライフネクスト

タウンコート南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 タウンコート南町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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タウンコート南町田の売却ガイド

タウンコート南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンコート南町田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンコート南町田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴間小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

タウンコート南町田に関するよくある質問

タウンコート南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンコート南町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンコート南町田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタウンコート南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンコート南町田はどのような物件ですか?

タウンコート南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩14分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンコート南町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク開業後、準急だけでなく急行も停まるようになった(昔は各駅停車しか停まらなかった)。渋谷まで約30分ほどで出れるようになり、ここ数年で都内へのアクセスがしやすくなった。家賃は開発も進み少し上がっている傾向にありますが、空港までもバスで行けて、都内までも電車で約30分ほどで行けるので、それを考えると安いと思います。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、通勤ラッシュ時はかなり混み合うイメージです。やはり、都内へ出勤される方が多いからでしょうか。現在はリモートワークなども増えてきてはいますが、それでも混雑しています。駅から少し離れたところにも買い物(特に食料など)を買えるお店(スーパー)があればもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅前は大きなショッピングモールがあるため、買い物にはそこまで不自由しないかと思います。ショッピングモールのすぐ近くにニトリもあるので、生活用品も購入しやすいです。駅周辺は商業施設があるということもあり明るいです。駅付近に交番もあります。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅から徒歩15分くらい離れるとあまりお店はありません。とはいえ、駅から徒歩15分ほどのところにも住居はたくさんあるため、そのエリアに住んでいる方々は何か急に必要になった時など少々不便かと思います。駅から少し離れると街灯が少なくなります。不審者情報も時折耳にするので、治安がとても良いとはいえないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅前の商業施設内に複数店舗、複数業態入っています。関東には1店舗しかないケンタッキーフライドチキンの食べ放題もあり、連日人気です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設外にはあまり飲食店がありません。商業施設内に固まってしまっているのが唯一デメリットかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】公園なども何ヶ所かあり、緑も多いのでお子さんが遊ぶ場所はしっかり確保できていると思います。商業施設には多機能トイレやおむつ替えシートもあります。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、商業施設に他の地域から車で来る方が多いので、商業施設周辺の道路が混む傾向にあります。車でお子さんを送り迎えするとなると、場所によっては時間がかかってしまう可能性があります。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】渋谷まで40分で行けるのと、ほぼ始発の駅の為、座って都会まで出れる所がすごく良い。南町田グランベリーパーク駅から直結のタワーマンションを建設中で、とても住みやすそうだなと思いました。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】町田駅までも乗り換え無しで行けたら良いと思います。町田駅まで乗り換え無しで行けたら良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】直結してグランベリーパークや映画館、鶴間公園があってカップルでもファミリーでも楽しめると思う。 夜でもライトが沢山付いていて、グランベリーパーク側はロマンチックな感じで安心して歩けます。酔っ払いも居ないし、たむろする若者も居ないので治安は良いと思いました。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】美容院がとても少ないと思いました。駅前に何個か選べるほどあると良いと思います。近くの大通りの交通量は多いなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】色々な種類のお店があって、どこもオシャレです。フードコートもあって、馴染みのマクドナルドや丸亀製麺等もあるので家族連れでも安心して行けます。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】居酒屋さんは圧倒的に少ないです。お酒を提供しているお店もありますが、値段も少し高めな所が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークは子供連れやペット連れには優しいと思います。ベビーカーごと入れるトイレも多く、授乳室やオムツ替え台、調乳設備等も沢山ありました。ペット用のトイレと足洗い場などもありました。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】幼稚園は少ないと思いました。駅から少し遠いイメージです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】まず駅降りて直ぐ大きなスヌーピーが待ち構えている為、、スヌーピー好きの方にはたまらないことや、大きな商業施設があり、ショッピングには売ってつけです。最近改装されたので駅構内はとても綺麗で活気のある雰囲気が楽しめます。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】敷いてあげれば夜遅くになったとき明るすぎて目が疲れるところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷から急行電車40分の東京都。新しく広い駅舎でとても綺麗。住宅街と大型ショッピングモール(アウトレット)がある駅。スヌーピーミュージアムがあるため、スヌーピーの像が駅のシンボル。
都内への通勤通学としては少し遠く負担を感じる。
生活利便施設の充実
駅前に大型ショッピングモールがあり、ドラッグストア、スーパー、病院、保育園、公園など全て揃っていて映画館もあるため便利。
週末はファミリー層やシニア層が集まるため、なかなかの混雑具合。居住者はあえて近隣のエリアへ出かけるそうだ。
飲食店の充実
駅前のショッピングモールに様々な飲食店が入っており、大型フードコートも併設されているため飲食店選びには困らない。
週末はとても混雑しており、飲食店入るために並ぶことは必須。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で全てが完了できる。生活用品の調達、外食、アスレチック公園散歩、映画鑑賞、など。ファミリー層からシニア層まで幅広く適した駅。
駅周辺のみで完結しているため、その他にあまり魅力がない印象。
治安
基本的に住宅街のため治安は良い印象。近くに高速が走っているが騒音はあまり感じない。
ファミリー層向けのまちづくりのため、単身者には向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場と住みやすさのバランスが良い駅。都内のため、近隣の神奈川県駅と比べると子育て世代には人気。
都内とは言え、渋谷まで電車で40分という立地は要検討な点。
交通利便性
パークと公園があって、休日には最高です!
もう少し道路が整備されてると嬉しいですね!
生活利便施設の充実
コンビニなども多く、生活するには便利です!
特には感じていません。中学校から遠くなるのが残念かな?
飲食店の充実
グランベリーパークの中では、和洋中、何でも食べれますよ〜
土日が混み過ぎるところかな?遠方からの来街者のマナーが悪いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
病院、保育園、幼稚園なども充実してます!
周辺や大きな道路の歩道の整備をもう少しして欲しい。
治安
毎日過ごしてて、不安要素は特に無く、治安は良いと思います。
週末の夜になると、たまに暴走族もどきが走る事かな?
コストパフォーマンス
坪単価は安く、家族連れが引っ越すには良いと思います。
急に人口が増えて来ており、毎朝の通勤時に駅が混むのが。。。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。