ソレアード勝田台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県八千代市勝田台1丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数25戸
小学校区域勝田台小学校
中学校区域勝田台中学校
専有面積77.50m² ~ 90.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エンライトコーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社大成有楽不動産

ソレアード勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソレアード勝田台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ソレアード勝田台の売却ガイド

ソレアード勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソレアード勝田台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレアード勝田台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩4分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝田台小学校
  • 中学校区: 勝田台中学校

ソレアード勝田台に関するよくある質問

ソレアード勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレアード勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレアード勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソレアード勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレアード勝田台はどのような物件ですか?

ソレアード勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩4分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレアード勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線、東葉高速との乗入れあり。 東葉高速始発駅なので座って都内へ出れる。電車の便利さでは申し分ない。家賃も普通。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】通勤時は西船橋から混雑する。駅ナカはぱっとしない。居酒屋か多いので、夜遅くの女性はこわいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】生活に必要なお店は駅周りに十分揃っている。駅は普通。人通りは多いので夜でも怖くない。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】2つの路線が乗り入れてるが、特に大きな商業施設はない。駅周りがごちゃごちゃしている印象。もう少し整理されてるとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】小さな飲食店は多い。安い居酒屋が有っていい。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどが駅チカにはないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】子育て支援センターがある。幼稚園や保育園も通える範囲内にあり。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】しいていえば、駅が地下なのでベビーカーはめんどくさい。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線だけではなく東葉高速鉄道も通っているので千葉駅周辺はもちろん都内にも出やすいです。また商店街も古くからあるものもあればどんどん新しくなっていく場所もあり活気はある方だと思います。駅構内もトイレが綺麗になったりコンビニができたりと改善されていっています。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】商店街側は活気がありますが北口はロータリーがありジムがあるだけであとは特に目ぼしい場所はありません。また外国人の方のお店も多数あり治安は大きく悪いという訳ではありませんが少々不安な部分もあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まりますエレベーターがあります冷房の効いた待合室がありますトイレが綺麗です東葉高速鉄道の東葉勝田台駅とつながっていますタクシー乗り場があります
始発ではないので、特急は座れる可能性が低い
生活利便施設の充実
駅ナカにファミリーマートがあります駅ナカにネイルサロンがあります駅ナカに牛丼屋さんがあります南口にビブレスーパーマーケットがあります南口にローソンがあります北口にセブンイレブンがあります北口に千葉興銀があります北口にスポーツクラブがあります
北口にスーパーマーケットがありませんコンビニはセブンイレブンがありますが、少し離れていて拍子にくいです
飲食店の充実
南口にケンタッキーフライドチキンがあります南口にミスタードーナツがあります
北口には飲食店少ないです都市銀行の支店はみずほ銀行だけです
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札内に綺麗目のトイレがありますホームへ上がるのにエレベーターがあります
南口は駅からの上り、エスカレーターしかありません北口は駅からの上り、エスカレーターしかありませんともに道路から駅への下りは階段です北口には裏側にエレベーターがあります
治安
飲み屋街は少ないので治安は良い方だと思います
お迎えの車が多く、駅前付近は渋滞が時間帯によっては起きやすく危険なことがあります駅前交番はありません
コストパフォーマンス
南口には個人の八百屋さんもあり、物価は安いです
北口は5分から10分あるかないとスーパーはありません5分から10分歩いたところにヨークマートとローソンとドラッグストアがあります
交通利便性
京成線と東葉高速線2線が使えるので、遅延や人身事故等の時に助かります。
定期券を購入する際に使えるクレジットカードは、京成カードのみでした。
生活利便施設の充実
南口の商店街にあるお肉屋さんが好きです。安くておいしいです。
南口の駅前にリブレ京成が入っている商業ビル。そろそろ建て替えて小綺麗で利便性の高いテナントが入った商業ビルになると駅前が活気づくのではと思います。
飲食店の充実
北口のとんでんはファミレスでも和食よりなので、小さい子供と高齢者が一緒に食事できます。
マクドナルド、丸亀製麺などファーストフードのチェーン店は駅前にはあまりありません。あるのはケンタッキーとミスタードーナツのみです。
暮らし・子育て環境の充実
高校は駅から近い順に八千代高校、八千代東高校、千葉英和高校、八千代松陰高校と公立私立ともにあります。
線路をまたぐのにベビーカーでしたらエレベーターを使えますが、自転車ですと回り道しなければなりません。佐倉市側は道幅が狭く踏切もあります。八千代台側は踏切はありませんが、交通量が多く渋滞します。
治安
国道296があるので夜でも明るいです。国道296以外は歩道が広いです。
意外と飲み屋さんが多いですが、客引きなどは見たことないです。
コストパフォーマンス
都内に通える範囲ではコスパがいいと思います。2路線使えるのは親世代子世代ともにポイント高いと思います。
京成線はリーズナブルですが、東葉高速鉄道を使うと料金がかなり高いです。
交通利便性
特急も停り、都心までのアクセスも良好。ひとつの駅で東葉高速線も使えるので万が一電車が止まった場合でも何とかなる。ホームも広くコンビニやカフェなども周りに多いので使い勝手は抜群。
1つだけ改善点をあげるとしたら、エレベーターが北口にしかなく南口利用者はエスカレーターか階段のみなってしまうためとても不便なので、バリアフリー化のためにも南口にもエレベーターの設置をしてほしい。
生活利便施設の充実
周りにスーパーや飲食店が多くあり、日常生活を送るうえでは不便しません。バスやタクシーも頻繁にくる、駐車場も多くあるのでとても便利です。
駅周辺はどうしても道が狭い。歩行者や自転車も多いので駐車場に停めるまでにかなり気をつけて停めなくてはならないのがデメリット。
飲食店の充実
飲食店は多いです。どこも多いし、手軽に入れるファーストフードもあるので待ち合わせや時間潰しに便利
大手のファミレスが近くにない。もう少し近くにあれば便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も周りに集中しているので使いやすいです。
八千代市は保育園の待機児童が多いので入れるかはその人の環境次第…
治安
治安は抜群にいいです。ガラの悪い人も不審者も見たことない。
特に何も浮かばない…強いてあげるなら夜の人の引きが早いので夜間の駅周辺は閑散としてます。
コストパフォーマンス
都心までのアクセス良好、特急も停るのに家賃などはとても安い。
東葉高速線は使いやすいが賃料が高い。もう少し安くなれば良い…

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。