ソルティア府中宮町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2026年2月
総戸数49戸
専有面積37.61m² ~ 47.84m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社CMC
管理会社GMアソシエ

ソルティア府中宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 両親との近居を考えており、アクセスしやすい立地が希望です。バリアフリー設計の物件だとさらに良いと考えています。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 将来を考えた資産形成として、立地の良いマンションを探していました。管理体制がしっかりしている点も安心材料です。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 このような理由から、この物件に強い関心を持っています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ソルティア府中宮町の売却ガイド

ソルティア府中宮町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルティア府中宮町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルティア府中宮町を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソルティア府中宮町に関するよくある質問

ソルティア府中宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルティア府中宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルティア府中宮町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソルティア府中宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルティア府中宮町はどのような物件ですか?

ソルティア府中宮町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築2026年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルティア府中宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺の施設が充実しており、仕事帰りに不足しているものを買い足すことだったり病気の時は症状に見合った病院がいくつもあることがメリット。また大型の映画館やゲームセンターなど娯楽の施設も充実している。
20代が遊べる施設が少し少ない印象なのでチェーン店以外のカフェやアクティブなことができるボーリング場などがあるとより良くなるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物で困ったことは一度もなく、ジャンクフードが大好きなのでマックやケンタッキー、日高屋など手軽に堪能できるお店があるのがとても良い
20代が買い物をする上で欲しているブランドがあるといいと思います。ニコアンドやフリークスストア、古着屋など若者から支持のあるお店があると良いです
飲食店の充実
ランチでよく府中駅周辺へ行きますがとても充実しています。なんでもあるので逆に悩まされますが、同じお店に入ることがなくなりここがよかったね、という話が生まれてとても良いです。
メリットでも言いましたがお店が多すぎて迷ってしまうことです。建物が多いのであの時行ったお店はどの建物にあったっけ?とついなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
甲州街道以外は車通りが比較的少ないので子供ができた時安心して散歩やお出かけに出ることができそうです。静かですし良いです
24時間空いているお店が少ないこと、子供が熱を出したり具合が悪くなった際に緊急で行けるお店があると良いと感じました。
治安
治安は悪いと感じたことはありません。甲州街道付近に住んでますがうるさいと感じたことはありません
キャッチをしている居酒屋のスタッフがあることです。しつこいキャッチは全くありませんが、勧誘はある印象です。
コストパフォーマンス
便利な駅ですので家賃相場は真っ当かと思います。新築のマンションがたくさんあり、どれも駅近なのでとても迷いました。
府中駅というアクセスが良く、栄えている駅なので家賃は他の駅と比較するとやや高く感じはします。また都心から少し離れている為高く感じてしまうのかもしれません
交通利便性
特急や京王ライナーが止まる。各駅から特急や特急から各駅の乗り換えがスムーズで待ち合わせをしているのですぐ乗れる。
強いてあげれば特急は座れない。そして帰りは(新宿から)ちょうど府中で降りる人が多いので空いた席を見て降りるのか、今なら座れるのにと思う。
生活利便施設の充実
近くに大きいショッピングモールがたくさんあり、大きい映画館もある。
駅を離れると特に何も無いのが気になる。座って休憩する場所が少ないから室内で少しの休憩場所を作ったらもっと良くなると思う。外には座る場所がある。
飲食店の充実
マック、サイゼ、カラオケ(色んな種類)、回転寿司が多くある。
駅を離れると飲食店など充実してる施設は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。大きい公園から小さい公園まで多数ある。
強いて言えば学校から駅が少しとおいです。
治安
酔っ払いは比較的少ない。街頭は比較的多いので暗くは無い。
駅前に交番はありません。たまにバイクのうるさい音がする。
コストパフォーマンス
比較的安いものが揃っている店が多いです。
高級店も何店かあるので値段が高いところもある。
交通利便性
・駅が広いため、朝を除き混雑はそんなに感じない。・快速、特急が止まる主要駅。・都心部までのアクセス利便は高い。新宿まで20分、渋谷まで30分以内。
・複数路線は利用できないので、人身事故があった場合のみ不便。
生活利便施設の充実
・買い物施設の充実度:高い。・商業施設の有無:ミッテンなどあり。充実している。・病院、診療所、救急病院の数:駅から10分圏内で個人病院複数あり。・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか:ある。
・商店街の充実度:あるが、飲み屋街が多い。廃れていく雰囲気。
飲食店の充実
・周辺の飲食店の充実度:高い。・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか:いずれも複数あり。チェーン系は特に充実。
不満はない。もし、素敵な個人店が増えたらもっと良くなるかも。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園の数・学校の多さ:比較的ある。・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等):改装されていて綺麗。
・幼稚園、保育園の数・学校の多さ:あるが、不十分だと思う。
治安
・駅、駅周辺の綺麗さ:駅周辺は再開発で綺麗になっている。・駅前に交番がある。
・週末は酔っ払いが多い。普通の街のレベル。
コストパフォーマンス
・家賃と利便性、住みやすさのバランス:全体的に治安もよく、交通の便がよい。
・物価・家賃相場・土地の値段:西東京エリアの中では高級の部類。安くはない。
交通利便性
特急が停車する駅で便利です。パルコのある調布駅まで各駅停車を利用しても近いです。
バスの本数がかなり少ないです。大きな病院へ行くバスは1日2本、平日しか運行されません。
生活利便施設の充実
小さなショッピングモールが4か所あり、買い物や飲食には困りません。
バスや各駅停車の電車の本数が少なく、遠出するには車が必須となります。
飲食店の充実
安い居酒屋や飲食店が充実しています。チェーン店が多いです。
お洒落なカフェやダイニングバーはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にあるショッピングモールは、少ないですが多目的トイレやおむつ替えスペースがあります。
大きな府中駅ですが、周りは田畑が沢山あり、保育園や幼稚園はありません。交通の便が悪い場所のため、自転車や歩行者同士が衝突してけんかしていたり、酔っ払いが騒いでいたりと教育上よろしくないと思います。
治安
駅周辺は綺麗でゴミがあまりありません。路上喫煙者も少なかったです。
大きな駅ですが、田舎の街のせいか街頭が少なく、夜は暗く感じました。交通の便が悪い場所のため自転車が多く、交通マナーが悪いです。やる気のないガールズバーの店員が通行人の男性全員に声をかけていたり、ぶつかった人同士の土豪が聞こえていたりと、治安は良くありません。
コストパフォーマンス
主な移動手段は京王電鉄となるので、電車での移動にかかるお金は安いです。
ドラッグストアやスーパーでの価格が23区や付近の調布や八王子より高く感じました。ドラッグストアやスーパーが少なく競争も少ない為だと思われます。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。