ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩22分 京王相模原線/多摩境駅 バス5分 京王相模原線/橋本駅 バス11分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年2月
総戸数253戸
小学校区域小山中央小学校
中学校区域小山中学校
専有面積72.22m² ~ 107.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却ガイド

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数253戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数253戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩22分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山中央小学校
  • 中学校区: 小山中学校

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートに関するよくある質問

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートはどのような物件ですか?

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩22分。築2008年、総戸数253戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】リニア中央新幹線の神奈川県駅と直結する予定です。 また、橋本駅始発も多く、朝ラッシュ時は2・3本待てば座れます。 京王相模原線橋本駅と直結しており、新宿駅まで1本で行けます。 駅周辺には、イオン・ヨーカドー(アリオ)・駅ビルがあり、 飲食店も多数あります。
▼【橋本駅に対する口コミ】リニアの駅が設置されるので、周辺地価が上がっています。 賃貸を借りる場合、家賃が高くなる傾向です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲自転車で15分程で3駅ほど最寄りとして使えます。
▼歩きではなかなか遠いため、車や自転車がないとキツいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急種別が各駅に止まる区間にあるので、座ったままで新宿まで40分ほどで到着できる
▼帰りは逆に特急種別が止まらないので乗り換える必要性がある
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーとドラッグストアがあるので最低限の日用品は手に入る
▼歩いて10分の場所にコストコがあるが、他に駅周辺に施設が少ないのはやや不便
飲食店の充実
▲ロードサイド店舗が多数あるので、休みに家族連れだっての飲食に便利
▼チェーンの居酒屋のような手軽に入れる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の道が拡張されており子供を連れて歩きやすい
▼駅が手狭でスロープもないので、エレベーターに並ぶしかないのはやや不便
治安
▲飲食店が少ない分酔っ払いも皆無なので治安はものすごく良いです
▼駅前に交番がないのでちょっとしたトラブルの時に心配になるかも
コストパフォーマンス
▲交通の利便性の割に家賃相場も低いので住みやすい
▼新宿以外に勤める場合は他のエリアと家賃を比較しても良さそう
交通利便性
▲ホームドアが設置されているホームがある。
▼ホームドアが設置されていないホームもあり、危険。
生活利便施設の充実
▲欲しいものだったり、買いたいものだったりするものがだいたい揃えられる。
▼強いて挙げれば北口からあるデッキに屋根がないことです。
飲食店の充実
▲フライデーソックスというとても美味しい焼肉屋さんが近くにあることです。
▼駅ビル内にある飲食店が、少し少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレもあり、エレベーターやスロープもしっかりあります。
▼リニアモーターカーの駅を作るために、ひとつの学校が取り壊されてしまいました。
治安
▲駅の周りにはホームレスなども見当たらず、ゴミ拾いなどをしている人が何人かいます。
▼鳩に餌を上げている人が結構な頻度でいて、とても迷惑している人がいる。
コストパフォーマンス
▲近くには大きなショッピングモールがあるなどして、欲しいものは簡単に買い揃えられます。
▼最近、土地やマンションの値段や物価も上がってきていること。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。