ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩22分 京王相模原線/多摩境駅 バス4分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年8月
総戸数137戸
小学校区域市立小山中央小学校
中学校区域市立小山中学校
専有面積75.73m² ~ 110.58m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売却ガイド

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数137戸、10階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩22分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小山中央小学校
  • 中学校区: 市立小山中学校

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートに関するよくある質問

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートはどのような物件ですか?

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩22分。築2008年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】コストコ多摩境倉庫店まで徒歩10分で行ける。 駅前に広大な都立公園がある。 駅前を中心にマンションやアパートが多数ある。 リニア中央新幹線の神奈川県駅まで1駅。 神奈川県駅周辺は地価が高騰しているので、 1駅離れた多摩境駅に住むのがいいと思います。
【多摩境駅に対する口コミ】駅前に何もない。 周辺は坂道が多いので、電動アシスト付き自転車が必須です。
2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
どこに行くにもめんどくさいです。また、そんな駅に遠いっていうね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな山奥に見えて前面道路結構車が通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まぁこの近隣に多いグレード感のある大規模マンションですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しいし設備も充実してます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に結構店があります。ゼビオスポーツは無駄にでかいし、コストコは売ってるもんが無駄にでかいし。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院の近さは良いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
トイレが改装されてすごく綺麗になりました。
特急が止まらないので電車の本数が他の駅に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにありバスロータリーもわかりやすいです
特急が止まらないので10分に一本ほどしか電車が来ません
飲食店の充実
コンビニエンスストアがたくさんあります。少し歩けば飲食店もたくさんあります。
近くにファミレスなどがなく5分以上歩かないとなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあります。静かな街でとても暮らしやすいです。
強いてあげるなら、暗い道が多いので少し危ないです。
治安
夜はほとんど人がいません。静かでいい街です。
暗いみちがところどころあり夜は危険なところもあります。
コストパフォーマンス
スーパーも安くコストコもあるのでいいです。
バイトの時給はほぼ最低賃金ですが東京なので物価は高いので大変です。
交通利便性
各駅しか止まらないが、橋本やアウトレットのある南大沢が隣の駅なので、便利。
各駅しか止まらないので電車が来る待ち時間が長く感じることがある。
生活利便施設の充実
飲食店もホームセンターもスーパーも近くにあり、生活するには便利。
次々と新しいマンションが建っているので、若い世帯や子供が多く、活気がある分落ち着かない。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店はそろっていて、店内も広々としているお店が多いので、子育て世代などは過ごしやすいお店が多い。
いろんなお店はあるものの、都心や都会に比べると物足りなさがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が大小含めてたくさんあるので、子供を遊ばせるには良い環境。新しい街なので同世代の友達ができやすい。
人口が増え続けているので小中学校がパンク状態で、マンモス校になったり、ほかの学校ができて分散されたりして、不安定。
治安
お酒を提供するお店はあっても居酒屋はないので、酔っぱらいは少ない。住宅地なので治安は良いと思う。
都会に比べれば夜は静かなので、それがよい反面、女性や子供は心配。
コストパフォーマンス
人口が増えている街なので、分譲マンションを買っても、売却時に値段がほぼ下がらない。
もし快速や特急が止まれば、土地やマンションの購入額は高くなっても、売却時の値段も下がらないと思う。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。