ソルクレスト横浜三ツ境の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目30-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年5月
総戸数62戸
小学校区域横浜市立笹野台小学校
中学校区域横浜市立希望が丘中学校
専有面積70.13m² ~ 102.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社日興不動産
施工会社不動建設
管理会社パワーズアンリミテッド

ソルクレスト横浜三ツ境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソルクレスト横浜三ツ境を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソルクレスト横浜三ツ境は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ソルクレスト横浜三ツ境の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ソルクレスト横浜三ツ境の売却ガイド

ソルクレスト横浜三ツ境は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数62戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソルクレスト横浜三ツ境の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルクレスト横浜三ツ境を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ境駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立笹野台小学校
  • 中学校区: 横浜市立希望が丘中学校

ソルクレスト横浜三ツ境に関するよくある質問

ソルクレスト横浜三ツ境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルクレスト横浜三ツ境には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルクレスト横浜三ツ境の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソルクレスト横浜三ツ境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルクレスト横浜三ツ境はどのような物件ですか?

ソルクレスト横浜三ツ境は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩7分。築1992年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルクレスト横浜三ツ境には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】駅ビル内三ツ境ライフで買い物が便利です。成城石井・カルディーもあります。通勤通学帰りに便利です。相鉄線JR乗り入れで都内への通勤通学が横浜駅迄出なくても、可能になりました。来年には、新横浜駅にも相鉄線一本で到着できます。
【三ツ境駅に対する口コミ】強いて挙げれば、特急が停車しないです。しかし各停・快速・急行は停車する為特に困りません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三ツ境駅から桜並木の一本道で、そばに公園がありわかりやすいです。
エレベーターがないので、高齢になると不安。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
治安も良く住みやすい。また、駅までも10分以内で不便しない
坂に建っているため、駐車場からマンションまで坂になる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にある静かな環境で駅からの高低差が少ない
エントランスから住居までの階段が多く、エレベーターが無い
2024年06月 メリット
交通利便性
新横浜まで一本で行ける。神奈川県内だけでなく、東京まで出やすい。本数が多い。
色んな線があるので、行き先により乗り換え案内の確認が必要。行き先によって本数が限られているので、待ったり乗り換えがスムーズにいかないことがある。交通の利便性とは関係ないが、駅の改札までがどの道を通っても遠い。雨の日は傘がないと濡れる。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングビル(ライフ)があり、スーパー・レストラン・100均・ケーキ屋・ドラッグストア・スタバなどが入っていて便利。相鉄ポイントも貯めやすい。近くに西松屋やノジマが入ったダイエー、KONAMIもある。買い物はOKストアが大人気。
少し離れると坂があるのと、歩道が狭く横断歩道も少ない。自転車で行っても回り道しないと駐輪場に行けない。(住んでる家の方角によりますが)
飲食店の充実
ライフにレストラン街がある。色んなジャンルが入っていて混まないので重宝しています。スタバができたのが嬉しい。改札を出たところにあるミスドでパパがよく衝動買いして帰ってきてくれる。
ケンタッキーやロッテリア、スタバ、ミスドはあるが、強いて言えばマクドナルドが欲しい。駅から少し離れたところにファミレスがあれば嬉しい。(車で動くなら困りませんが)
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が多い。すごく多い。幼稚園も小学校も5クラスずつとかでうじゃうじゃ。色んな子がいるので良くも悪くも気にならない。今年の運動会はお弁当ではなく給食。平日と土曜日の2日間に分けて午前中に開催。負担はないし見応えがあって良かった。
同学年でも子供も名前が覚えきれていない。ママ友も広く浅く。結局幼稚園でのママ友や近所のママ友との付き合いになるのかなぁと個人的に思う。教育に関しても困ることは意外とない。
治安
世代交代中の町という感じで子供は多いがお年寄りも多い。公園で運動するような健康なおじいちゃんは良いと思う。お年寄りのコミュニティもあるみたい。
駅周りにたむろするような場所はないと思う。歩道がない、途中でなくなる、あっても狭い道路が多いので子供だけで歩かせるのが不安。整備して欲しい。
コストパフォーマンス
大きいスーパーが多い。丸亀製麺やウェルシア、KONAMIや100均、公園もあり生活しやすい。横浜市は坂が多い駅もある中、まだマシな方だと思う。総じてコスパは良いと思う。
古い家もあるし道路が狭いところもある。坂もそれなりにはある。自分が通る道を選べば良いだけだが、車を運転する時も歩行者が気になるし対向車も近いので三ツ境の魅力を上げるためにも早く整備して欲しい。
交通利便性
海老名、横浜にいきやすい大和にも近いため便利
エスカレーターが狭い横幅が小さくて歩いて昇る人にぶつかられたりする
生活利便施設の充実
相鉄ローゼンなどの店舗が豊富スタバと本屋がくっついてる綺麗で使いやすい
階段が多い(駅にいくまでに)お年寄りにはきつそう
飲食店の充実
スタバがあるOKやイオンフードスタイル相鉄ローゼンがある
スタバなど飲食店では席がいっぱいになっていて飲食しつつ喋る人も多いコロナなのに大丈夫?
暮らし・子育て環境の充実
手すりや多目的トイレがある幼稚園や保育園も多少ある
公園はせまめなところも道路に出て遊ぶ子供がおおい坂や階段ばかりで優しくない
治安
わりと治安のいいところだと思う子供会もしっかりしているし地域での連帯もある
自販機まわりがすごいペットボトルが落ちていたり夜にたむろしている少年たちがいる22時ぐらい
コストパフォーマンス
駅にそこそこちかく歩きで買い物にいける車があれば中原街道から色々いける
坂がおおい道が狭いから大きな車は細い道にいきにくい
交通利便性
相鉄線は各駅停車、快速、急行、特急ありますが特急以外は全てとまります。→本数多いです。最近は埼京線もとまるようになり、新宿方面も乗り換えなしで行けるようになったのもメリットかと。→1時間に1本、2本くらい。
特急は止まりません。相鉄線内で真ん中辺りに位置する駅なので仕方ないのですが横浜方面の列車には席の余裕があまりありません。平日5時台の電車でも座れないことあります。
生活利便施設の充実
LIFEという駅ビルあり。ビル内にスタバ、上島コーヒーと本屋あり。カルディもあるので好きな人にとっては良いかと。美容院はEarthとAshが駅の近くにあったと思います。
駅ビル内地下にスーパーもあるが安くはない。駅から100メートルくらい歩けばイオンがあるのでそちらの方が安いです。アパレルは女性ものは何店かあるがメンズはないです。ロフト、ハンズといったちょっとしたおしゃれなお店がありません。家電屋はノジマが近くのイオンにあるがかなり小さいです。
飲食店の充実
飲食店は意外と少ないです。ファーストフードはロッテリアとケンタッキー、ミスドくらいです。ラーメン屋は花月くらい。
飲食店もいくつかあるが決して多くないです。居酒屋もあるが個人経営が多い印象。若者が入りやすいお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
すいません、子どもがいないので良く分かりません。風俗街とかはないので落ち着いてはいるかと。
割と暗い雰囲気になる気がします。街灯など増えると良いか?
治安
落ち着いてはいるので治安は良いかと思います。
割と暗い雰囲気になる気がします。街灯など増えると良いか?
コストパフォーマンス
駅から徒歩20分以上かかって良いなら駐車場無料の賃貸物件あり。どうしても横浜市内に住みたいなどのこだわりがあるなら穴場かと。
坂が多い。駅から離れると徒歩で駅に向かうのはキツくなる。土地内で傾斜がある場合もザラ。そこは横浜らしいとも言える。また、横浜市内なのだが、横浜市という感じがしない。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。