ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口1丁目27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年10月
総戸数50戸
小学校区域川口市立戸塚北小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積70.00m² ~ 86.57m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道三信住建
施工会社東武建設
管理会社東武ビルマネジメント

ソライエ東川口プレミアムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソライエ東川口プレミアムレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売却ガイド

ソライエ東川口プレミアムレジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソライエ東川口プレミアムレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソライエ東川口プレミアムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚北小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

ソライエ東川口プレミアムレジデンスに関するよくある質問

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソライエ東川口プレミアムレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソライエ東川口プレミアムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソライエ東川口プレミアムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソライエ東川口プレミアムレジデンスはどのような物件ですか?

ソライエ東川口プレミアムレジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩4分。築2017年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソライエ東川口プレミアムレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】・夜はとても静かです。 住宅が密集している割に、夜になると静かでよく眠れます。車通りもそれほど激しくなく、夜になるとほとんど通りません。 ・駅近くでも家賃が安いアパートがある。 築15年ほどで5万円もいかないアパートに住んでいました。駅周辺は家賃が高くなりがちですが、徒歩1分でも安いアパートがあります。 ・24時間営業のスーパー(西友)とコンビニがある。 深夜に変えることが多かったので、24時間営業のスーパーは重宝しました。24時間営業のわりに値段も安めです。 ・街灯が明るく、深夜でも視界が良好。 街灯が非常に多く、深夜で不便な思いは一度も経験していません。 ・出口の近くに交番がある。 何かあった時にあると安心します。一度も利用していませんが、ないよりあったほうが断然に良いです。 ・埼玉高速鉄道がある 料金はJRより割高ですが、東京方面に向かうとときは重宝します。 乗車する人が少ないので一度も満員で乗った経験はありません。 目的地によってはこちらを利用する選択肢が増えます。
【東川口駅に対する口コミ】・東京に向かう場合は乗り換えが必要。 武蔵野線1つで東京駅にいけますが、かなり歩く必要があります。武蔵野線だけ他の路線のホームまで400メートルはあるので乗り換えに時間がかかります。 もう1つは南浦和駅で京浜東北線に乗り換える方法です。こちらの駅はかなり混雑する駅で時間によっては満員になります。 新宿に向かうときは武蔵浦和駅で埼京線に乗り換える必要があります。 こちらも頻度が多いと不便に感じます。 ・武蔵野線は風に弱く、強風だと遅延になりやすい。 武蔵野線は人身や強風などで遅延になることが多かったです。風に弱い路線でも有名で、強風が吹くと遅延になることがあります。昔に比べ、改善されたものの、よく遅延するイメージがありました。 ・近くにホームセンターがない。 ホームセンターにしかない商品もありますので、近くにないからわざわざ路線を乗り換えて買い物に来ました。これが意外と不便に感じることが多かったです。
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い物件。また駅前にはスーパーもあるため、買い物には困らないと思います。
駅から物件まで、なかなかの坂道がありますので、少し大変かなと思います。特にベビーカーなどある場合には結構辛いと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】たまに出店が出てます。 リニューアルして見た目が綺麗になりました。改札の向かいにNEWDAYSもあるので便利です。割と住みやすいと思います。外国人が増えてきたけど西川口程じゃないです。
【東川口駅に対する口コミ】トイレが少し暗い印象を受けました。また、浦和レッズの試合がある日は大変混雑します。強いて言えば少し出ないと遊ぶ場所がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】バスが割と出てます。 コンビニなども近くにあり、駐車場付きなので車で移動する人は便利かも。駅前に交番があります。困った時は行くといいかも。あと川口にしては治安いいです。
【東川口駅に対する口コミ】駅付近は飲み屋が多く、本屋などは少し歩かなければいけません。されど川口、輩みたいのもいるので困ったら交番行きましょ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅の間近くにモスバーガーがあります。 また少し歩いたとこに日本亭の弁当屋があるのでおすすめです。
【東川口駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し近所に甘いものを取り扱ってるカフェみたいのがあると嬉しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅は広くエレベーターも設置されているので、車椅子でも大丈夫です。
【東川口駅に対する口コミ】駅の外は片方の出口に階段が多いのでスロープ化すれば便利になりそう
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR武蔵野線東川口駅から徒歩4分なので便利です。
ラッシュ時はかなり混雑するので疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業エリアも住宅エリアも楽しめるところにあるので快適です。
夜になると人通りが少なくなるので、残業で遅く帰ると怖いことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
品がありモダンで美しい高級レジデンスです。
あえて言えば、きれいすぎてリラックスできないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
カウンターキッチンが機能的で使いやすく、給湯器リモコンがあって便利です。
ドアを開けるときに少し重い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東川口周辺は買い物にも食べるものにも困ることがないです。
人気がある店は混雑しているので待つことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園があるので子育て環境は良好です。
住んでいる人が多いので、時々疲れてしまいます。
2024年12月 メリット
交通利便性
二路線があるため、交通の便は悪くないと思う。
都心に出るには時間が結構かかる。また乗り換えが必要。
交通利便性
乗り換えなしで神奈川方面まで向かえるようになりました!
各駅停車で都内までの近さを感じることが出来ない料金が高く、会社からは定期申請が通らない人が大半であること
生活利便施設の充実
ベットタウンで静かな街であるところがメリットです
ベットタウンであり、日中は人が歩いていない 商店街がない
飲食店の充実
ラーメン屋だけは何故か多いです。ただし男性向けな気がします
ファミリー世帯が多い街なのに、家族で入れるファミレスが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
同世代が多く住んでいることがメリットです 公園も多く、自然が多いです
喫煙者が多い街なのか吸殻が多く捨ててあるのが悲しいです 子供の習い事に来る親も横で喫煙しながら見ている人が…
治安
駅前には交番があるのだが座り込んでお酒を飲んでいる人、歩きタバコ、喧嘩が多いです
自然が多い?建物が少ない?からか、道にはごみが散乱してますね
コストパフォーマンス
平日はほぼいないのでデメリットを感じにくいです、
街全体が綺麗になることを望みます。122号線沿いなんてひどいもんです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。