ソミュール桜ヶ丘A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区桜が丘90
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年4月
総戸数53戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立猪子石中学校
専有面積60.11m² ~ 71.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社千成建設
施工会社熊谷組
管理会社日立ビルシステム

ソミュール桜ヶ丘A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソミュール桜ヶ丘A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ソミュール桜ヶ丘A棟の売却ガイド

ソミュール桜ヶ丘A棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソミュール桜ヶ丘A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソミュール桜ヶ丘A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪子石中学校

ソミュール桜ヶ丘A棟に関するよくある質問

ソミュール桜ヶ丘A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソミュール桜ヶ丘A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソミュール桜ヶ丘A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソミュール桜ヶ丘A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソミュール桜ヶ丘A棟はどのような物件ですか?

ソミュール桜ヶ丘A棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩7分。築1979年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソミュール桜ヶ丘A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄一社付近にはイオン系スーパー、有名ドラッグストア、複数のコンビニエンスストアがあります。
地下鉄一社駅までの道路は緩やかですが坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション北方は閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。
マンション南側は大変交通量の多い幹線道路に面しており騒音があります。空気も良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
赤みの強い塗装がされた外壁で、非常に個性的です。雁行型の建物で、プライバシーが守りやすいです。
エントランス入り口の植栽の手入れがあまり行き届いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風が良いです。高層階は眺望も大変良いです。
サッシの高さはあまりありません。柱や梁も見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で有名デパート、ショッピングモール、イオン系スーパーや各種飲食店があります。
業務スーパーやディスカウントスーパー、ホームセンターは徒歩圏内ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩約10分ほどで複数の私立幼稚園があります。学区の小学校までも徒歩約10分で到着できます。医療機関も最寄り駅地下鉄一社付近に多数あります。
学区の中学校までは徒歩で30分くらいかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】出口が沢山あるため、少々迷うかもしれませんが、迷わなかった場合駅から最短で目的地に到着できるメリットがあります。 駅周辺には星ヶ丘テラスが広がりカップルや友達、家族など幅広い層の方が楽しむことができます。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】出口がたくさんあり迷う危険性があります。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅前に塾や幼児教室の習い事が充実している。
特に見当たらないが、一般的なスーパーマーケットがない。
交通利便性
バスターミナルがあります。地下鉄の本数も多いです。
大学や高校が近くにあるため、地下鉄が混みます。女子校があるので、女性車両は特にそうです。
生活利便施設の充実
駅構内から三越に行けます。星ヶ丘テラスにはおしゃれな店がたくさんあります。イルミネーションや装飾がきれいです。コンビニもたくさんあります。
基本高い店ばかりです。自販機も高いです。本屋はあまりないです。高針方面まで行けば、日常的に利用する施設もありますが、少し遠いです。
飲食店の充実
スターバックスやアースカフェ、コメダ珈琲があります。質が良いものこだわりを感じる店が多い印象です。マクドナルドは出口のそばにあります。
高い店が多いです。大学生と高校生で混んでいることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
虹ヶ丘の方まで歩くと、公園や子ども園があります。虹ヶ丘はマンションが多い場所なので、駅前とは違い、子どもをよく見かけます。
坂道だらけなので、慣れるまでは歩くのはきついと思います。
治安
きれいなところなので、マナーが良い人が多いと思います。明るいところが多いので、夜も安心です。女子校があり、暗い時間でも周りは女性ばかりで、安心できます。
住宅街の方は、住民ばかりですが、夜少し暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
大きい駅ですが、駅から離れた住宅街なら比較的家賃は高くないのではないかと思います。
坂が多く、イオンなどの店からは少し離れているので、車は必須だと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。