ソフトタウン調布の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市富士見町2丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年7月
総戸数23戸
小学校区域調布市立石原小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積72.03m² ~ 81.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ソフトタウン調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソフトタウン調布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン調布の売却ガイド

ソフトタウン調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフトタウン調布の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン調布を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩15分
  • 京王線/調布駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立石原小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

ソフトタウン調布に関するよくある質問

ソフトタウン調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン調布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン調布の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソフトタウン調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン調布はどのような物件ですか?

ソフトタウン調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩15分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン調布には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布から特急ですぐ、駅にはパルコやトリエなど大型商業施設があり、洋服なども買える。また、駅前にはチェーンのカフェなどが揃っていて、なんでも揃う困らない街。ヤマハやプールなど、子供の習い事も一通りある。
【調布駅に対する口コミ】駅前のロータリーがごちゃごちゃしていすこし煩雑
2024年02月 メリット
交通利便性
特急も止まるため、新宿まで最短で15〜20分程度。
早い線ほど混んでいる。朝のラッシュ時はすし詰め状態。
生活利便施設の充実
徒歩圏にスーパーやコンビニ多数、パルコやトリエといった商業施設も充実している。
業務スーパーとOKストアがもっと駅の近くにあると便利。
飲食店の充実
ぱっと浮かぶようなチェーン店は一通りそろっていて、個人経営のカフェ等も充実してる。
どちらかと言うとチェーン店寄り。個人経営の店がもっとあっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
市役所が徒歩5分くらいで便利。子供が遊べるような公園も点在している。
子育てサークルとかあると子育て世帯には嬉しいと思う。
治安
駅から少し離れると閑静な住宅街なのでバランスがいいと思う。
学生も多い街なので、駅周辺は騒々しいこともある。
コストパフォーマンス
生活の充実や楽しさを考えると都心より格段に安くコスパは良いと思う。
駅周辺に終日無料で停められる駐輪場があればよりリーズナブルに過ごせる。
交通利便性
八王子方面や橋本方面、新宿方面どちらに行くにしてもかなり便利。中央線方面にもバスが豊富にある。
駅入り口からホームまでが他の京王線の駅よりと遠く時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
映画館もでき、ほとんどのことは調布駅で事足りる。
ほとんどのことは調布駅周辺で事足りるが、都心と比べると飲食店などはかなり劣っている。終電後はすることがない。
飲食店の充実
居酒屋やチェーンのファミレスやファストフードや有名ラーメン店等たくさんあり、昼食夕食には困らない。
平日の夜の時間帯になると全くといっていいほど飲食店が営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は市内の学校であれば選択することができるので幅が広がる。
昔は遊べたが今は公園で球技が出来るところがとても少なく、遊びが制限されている。
治安
駅前に交番があることや、整備されたことで綺麗な街であり比較的治安はよい。
終電後にロータリーのみをしている人がいるため夜になると少しだけ気になる、
コストパフォーマンス
23区外ではあるが、都心へのアクセスは世田谷区や練馬区と比べても遜色ないのでかなりお得であると感じる。
基本的にコストパフォーマンスは高い方であると感じるが、もっと多摩地区の方に行けば安く住めるところがあるので、そこと比べると負ける。
交通利便性
近くに公共交通機関が多数あり移動がしやすい。
もし、タクシー乗り場が近くにあったらよくなる。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールが多数あり買い物ができる。
開店時間がもう少し早かったらもっといい。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にスタバがあります。
近くに同じ系列の店があり、どちらに行くか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
駅などにもトイレがあるので行きたくなったら行ける。
エレベーターが混み合うから増やしてほしい
治安
比較的静かで楽しくショッピングできるます。
夜になると酔っ払ったおじさんがいてうるさい。
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールがあるし駅もあるから住みやすい。
ショッピングモールや駅があるから家が高い。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。