ソフィア町田タワーギャラリーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田4丁目10-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年2月
総戸数146戸
小学校区域町田第二小学校
中学校区域町田第二中学校
専有面積57.75m² ~ 86.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア町田タワーギャラリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア町田タワーギャラリーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソフィア町田タワーギャラリーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア町田タワーギャラリーの売却ガイド

ソフィア町田タワーギャラリーは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数146戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア町田タワーギャラリーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア町田タワーギャラリーを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第二小学校
  • 中学校区: 町田第二中学校

ソフィア町田タワーギャラリーに関するよくある質問

ソフィア町田タワーギャラリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア町田タワーギャラリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア町田タワーギャラリーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア町田タワーギャラリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア町田タワーギャラリーはどのような物件ですか?

ソフィア町田タワーギャラリーは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築1999年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア町田タワーギャラリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】横浜線から小田急線への乗り換えも可能、比較的栄えた駅構内、快速が止まる、本数も多い、タクシー乗り場がある、多方面へのバス多数すぐ横が神奈川であるから、土地の値段はそこまで張らないと思う。アクセスは完璧
▼【町田駅に対する口コミ】混雑時電車に乗れないことがある、電車は良くともバスの遅延が目立つ毎朝の電車の混雑、平坦な道が少なく、徒歩や自転車で移動するのはとても大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅の近くにマツキヨや無印良品、成城石井などのスーパー、百円均一、スタバ、ファミリーレストランなど、大抵の店は揃っていること。買い物の他、ディナーやランチにもよい土地。治安に関してはあまりメリットが思い浮かばない。しかし治安が悪いと有名なので、警察の配置量も群を抜いて多い。人目が多いところならば安心していいと思う。
▼【町田駅に対する口コミ】夜の治安がとても悪いこと。駅構内はほとんど常に警察がたくさんいるが、駅裏となると手が届いていないことがままある。夜は一人で行かない方がいいのでは。酔っ払いに絡まれることもままある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】スタバ、サンマルク、ゼロワンなど 、カフェが立ち並んでおり、中で仕事も可能。
▼【町田駅に対する口コミ】どこに行けばいいか迷う。物理的に迷う。目印となるお店が近くにいくつもあって待ち合わせには向かないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅回りに塾が10以上あるため、仕事帰りに迎えに行くことも可能であるし、直帰させられるので比較的安全。
▼【町田駅に対する口コミ】治安が悪い方面にある塾に行かせる場合はルートを気をつけるべき。特にマツキヨの方面は治安が悪いので注意。あとは自転車の駐輪場をいくつか絞っておくと良い。かなり値段違うことがある。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★
▲駅前に出ればお金さえあれば大抵のものは買える
▼中学校がいまだに弁当で腹立つ。あと2年で導入とか。都内でも最も遅かったんじゃない?30年以上モノレール延伸と言っている。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲非常ににぎやか。商業施設も飲食店も食料品店も何でもあるので何でもそろう。繁華街の中に物件があるので、深夜でも怖さをあまり感じない。
▼あえてデメリットをあげるならば町田駅周辺には映画館がなく、南町田や新百合ヶ丘などへ出向く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲繁華街の中にある物件なので立地は抜群によい。
▼上層階に住んでいたが、居酒屋からでてきた若者の騒ぐ声などは響いて聞こえる。個人的にはこのくらいのにぎやかさは好きだったが、静かな環境を好む方にはあわないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックありのごく普通の共用部。エントランスは広くもなく狭くもなく。
▼ゴミ捨て場がオートロック外なので、ゴミ捨ては少し面倒
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリー。天井の高さは普通なので特にマイナスはない。
▼バルコニーはやや狭い。また格子状の柵なので、上層階でバルコニーにでると少し怖い。特に強風の日など。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲町田駅自体がルミネ、小田急、東急、109など商業施設がかなり充実している。ルミネや東急には5分もかからずに行ける距離なので非常に便利。
▼別の項目でも書いたが、映画館は南町田や新百合ヶ丘まで出ないといけないのた玉に瑕。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市街地でそもそも人が多いため、近くに相談できる人も多く悪くない環境。
▼子供の通学を考えると駅に近いのは大きな魅力。雨などもあまり心配しなくてよい。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲町田の繁華街中心部に位置しており、公共交通機関、外食・ショッピングと何不自由しない立地。
▼夜間、小田急からの帰り道は経路によっては客引きなどが多くやや治安が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲多数の飲食店、店舗がある。 また物件の隣にはスターバックスがあり、町田市民図書館も近い。 少し足を伸ばせば芹が谷公園があり近隣だけで生活が完結する。
▼隣のぽっぽ町田では時折プロレス・大道芸などが休日イベントとして開かれておりその際は非常にうるさい。 立地上夜間、泥酔者が大声を上げていることもしばしば。 また表通り向きの物件の場合は、年何回かの祭りの際は前の通りを神輿が通るため、太鼓・かけ声等の騒音がひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人常駐のため治安、手入れは行き届いている。
▼過去には泥酔者の敷地内侵入、マンション内備品の破損などがあった模様。ただ監視カメラが多数稼働しているため問題はないと思われる。 立地上折り込みチラシが非常に多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲逐年相応の設備・水回りであるため評価外。
▼分譲時そのままの場合、部屋の色調がやや暗いイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内には東急、小田急といった百貨店をはじめ多数の商店・飲食店がある。 また、仲見世商店街が目の前にあり生活には不自由しない。
▼ほぼ徒歩圏内で完結するため買い物・食事についての不満は一切ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲生活には不便しない立地ため、孤立しづらいと思われる。
▼立地上、静かな子育てという雰囲気ではない。 また小さな子どもが遊べる公園はすぐ近くにはない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲横浜線も通っていて便利です。使いやすい駅。
▼人が多くて大変。横浜線と小田急線まであるく。
生活利便施設の充実
▲小田急百貨店があり買い物に良いです。お店がたくさんあります。
▼少し高い。病院が通いずらくすくないため不便。
飲食店の充実
▲リーズナブルからなんでもあって美味しいです。
▼しいてあげるならば同じお店がある。高いのもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がいくつもある。公立も私立もどちらもある。
▼公共施設がもっとあればいい。そして綺麗だとよい。
治安
▲夜になると危ない街になってしまう。交番がある。
▼よく事件がおきる。ぶっそうで危ない人がいる。
コストパフォーマンス
▲自然がおおくてとてもすみやすい。学校もちかくにある。
▼虫がたくさんいる。虫が少なければもっとよい。
交通利便性
▲JRも小田急もあるため、非常に使いやすい駅です。
▼人が多すぎるあまり、行動しずらいと感じることもあります。
生活利便施設の充実
▲お店が多いため、全てを揃えることができます。
▼店が多すぎてどこに行けば良いかわからなくなる
飲食店の充実
▲様々な店がたちならんでいるため、困ることがありません。
▼たくさんありすぎるあまり、大変迷いすぎてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲おみせがおおくあるため、暮らしやすいと感じます。
▼夜の治安が少し悪いため、暮らす上では少し心配です。
治安
▲たくさんの人がいるため、人目が多いところがよい。
▼夜の治安が他の地と比べて少し悪いと感じることがある。
コストパフォーマンス
▲少し高いと感じる店もありますが、安いところもあります。
▼高いところが多いかなと感じることが何度かあります。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。