ソフィア東川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩16分 JR武蔵野線/東川口駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県川口市北原台2丁目12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数37戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積62.05m² ~ 65.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア東川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソフィア東川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ソフィア東川口の売却ガイド

ソフィア東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはソフィア東川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア東川口を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩16分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

ソフィア東川口に関するよくある質問

ソフィア東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア東川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア東川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフィア東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア東川口はどのような物件ですか?

ソフィア東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩16分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア東川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は東川口駅で、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道線が乗り入れしている為、両線とも利用可能です。どちらかが遅延の場合、振替車両も提供してくれる為、便利です。
▼東川口駅から自宅までが徒歩で10分から15分程かかりますが、バス停がマンション近くにある為、バス利用であれば5分程で駅まで行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街ですので、夜間は車等の騒音を気にする事はありません。また、子供が遊べる公園等も近くにあります。
▼閑静な住宅街の反面、夜間は人通りが少ない為、住み慣れていない人にとっては少し物騒になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲平日は夕方まで管理人さんがいる為、マンションの清掃や管理をして下さっております。また、監視カメラも付いていますので、防犯対策も出来ています。
▼世帯数分の車の駐車場が無く、数年に一度抽選で当選した家庭のみ利用できます。それ以外の家庭に関しては、周辺の駐車場を個人で借りるようになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当りも良く、白を基調とした落ち着いたデザインです。また、床暖房は入っていないのですが、冬でも暖かいです。
▼基本的にデメリットと呼べる部分は無いのですが、強いて上げれば冬の期間に玄関の隙間からの隙間風が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ(セブンイレブンやローソン)や飲食店、イオンモール浦和美園店、ファミレス(ガストやバーミヤン)、スーパー(ベルク)等もある為、買い物・食事で困る事はありません。
▼強いて挙げれば、徒歩圏内に買い物をする場所や飲食店が無い為、車移動が基本になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育てに関しては、赤芝幼稚園やミツバチ保育園、戸塚小学校があり、東川口周辺在住のお子さんは多く通われています。
▼マンション周辺に医療センターが無く、車で20分程の距離を移動しなければいけない為、通院中の方には不便かもしれません。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】駅前はコンビニやスーパー、飲食店など充実してます。保育園も近くに沢山あります。周辺は車通りが多い為、明るい道が多いです。坂道が多く自転車だとちょっと大変。通退勤時間は電車は混みます。都内にも、千葉の方にも便は良し。近くにららぽーとやレイクタウンもあり行きやすいです。
▼【東川口駅に対する口コミ】高いところにあるので構内の階段が多いです。人が多いので、エレベーターも混む。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
▼駅周辺が入り組んでおり少しだけわかりにくい。所見の方はわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
▼非常に便利かという点では、少し疑問が残る。下町の感覚が強い。
飲食店の充実
▲おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
▼地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
▼地域柄地元的意識が強く、新規の方などなじむまで時間がかかる可能性はある。
治安
▲駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
▼相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
▼相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
交通利便性
▲改札入ってからホームまでが比較的すぐ行けて良い。都心にすぐ出れる。
▼どの駅も共通かもしれないがトイレはもう少し清潔にしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど周りにあるので便利だとおもう。
▼居酒屋やファーストフードはあるがぱぱっとランチできるようなお店がない。
飲食店の充実
▲居酒屋目利きの銀次、ファーストフードのモスバーガーがある。
▼パスタ屋さんやファミレスが駅出てすぐにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、歯医者、美容院がたくさんあって便利。
▼駅に授乳スペースがなくて子連れの際に不便。
治安
▲飲み歩いてるような人はそんなにいないしポイ捨てとかのゴミも気にならない。
▼全体的に暗くて深夜は車ならよいが徒歩であまり出歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲土地の値段もそこそこで一軒家を買うならこのあたりである程度の広さが得られそう。マンションもこれからできるし良さそう。
▼駅近はやはり高いので車さえあれば少し駅から離れたところで家を借りたり建てたりすればよいと思う。駅近は割高だと思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。