ソフィア共和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県大府市共和町1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年3月
総戸数23戸
小学校区域大府市立共和西小学校
中学校区域大府市立大府北中学校
専有面積75.06m² ~ 89.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社中部互光

ソフィア共和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア共和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソフィア共和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ソフィア共和の売却ガイド

ソフィア共和は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア共和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア共和を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立共和西小学校
  • 中学校区: 大府市立大府北中学校

ソフィア共和に関するよくある質問

ソフィア共和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア共和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア共和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフィア共和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア共和はどのような物件ですか?

ソフィア共和は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩7分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア共和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】快速が停まる。雨や強風で東海道本線が不通になっていても、武豊線からくる電車が停まるので名古屋や金山などの主要駅まで出られる。帰りも同様で、運休でもきたくできることがあり助かります。 そこそこ便利で、生活するに、困らない。電車でも車でも、便利に暮らせます。駅前は家賃も安いとは言えないが駅から少し行けば家賃もさがりコスパはいいと思います。主要駅にも出やすいし住むにはいい。
【共和駅に対する口コミ】ラッシュ時はかなり混雑する。ぎゅうぎゅうになることもあります。利用者が多いから仕方ないことですね。駅近は高い。駐車場を、借りるにも高く車を維持するのには、あまり、向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【共和駅に対する口コミ】キオスク、本屋、少し行けばスーパーがあります。西側には名鉄バスのバス停もあります。駐車場もあり、駅まで車で行く場合も便利です。駅前に警備待機所がある。外灯や歩道も整備されている。イルミネーションがありライトアップされていて明るい印象がある。
【共和駅に対する口コミ】ロータリー内に、コンビニ的なものがない。キオスクが、開店前と、閉店後は買い物できるところがありません。駐輪場が自転車であふれている。駅とおくの駐輪場では、サドル盗難や自転車盗難にあったことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅近に居酒屋、バーなど飲み屋さんがあります。少し歩けばファミレスもあります。鉄板焼やさんもあり呑むにはいいと思います。
【共和駅に対する口コミ】強いてあげれば、おしゃれなカフェとか、があまりありません。子連れでいけるような店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【共和駅に対する口コミ】塾がたくさんあります。通勤には便利で、でも、駅から少し行けばのどかで生活しやすいです。 スーパーなどもあり子育て世帯も、多くいると思います。駅前の道に歩道もあり歩きやすいです。 トイレも改札外に二ヶ所、中にもあります。エレベーターあり。
【共和駅に対する口コミ】駅前にあまり施設がない。駅前に行くような理由になる場所があまりない。子育て関連のスペースや、施設など駅にいきたくなるような総合施設があるといい。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】名古屋まで15分で行けてとても楽だと思う。物価は普通くらいだと思う。 駅から家が近いと家賃や土地代がかかるが便利である。
【共和駅に対する口コミ】人身事故や置き石などが多いのでそこがデメリットかなと思う。駅から家が近いと電車の音がうるさいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅の近くに病院があったりマックスバリューやマツモトキヨシがあるので楽である駅が綺麗である お昼は学生さんがおおくいて夜は社会人が多く駅にいます
【共和駅に対する口コミ】もしショッピングする場所がもう少し多くあれば楽しみにしながら駅にむかえると思う。デメリットは夜になると酔っぱらいが多いので酔っ払った人に絡まれる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】駅の近くにガストがあり時間が潰せます。安く食べれるし駅が近いので時間を気にしながらでも楽しめる
【共和駅に対する口コミ】駅の近くにガストしかないので他にも飲食店があればいいのかなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【共和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や学校は駅の近くには無いが公園が近くにあるので親子は時間が潰せる
【共和駅に対する口コミ】幼稚園と保育園と学校が少し遠い距離にあるのでもう少し近くに駅があればいいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【共和駅に対する口コミ】快速、区間快速も止まるので、名古屋からの終電も長い。 エスカレーター、エレベーターもあるので足が不自由な人や荷物が多い人も利用しやすい駅。 5.6年前に改装して綺麗になったのでエレベーターも駅のトイレも綺麗なので利用しやすい。
【共和駅に対する口コミ】鳩が多く、エスカレーターのところに鳥のフンがたくさん落ちていて不快。 駅の改札の外にトイレがあるのはありがたいがそこは汚いので綺麗にしてほしい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【共和駅に対する口コミ】JR東海道本線と共和駅は、名古屋まで数分でアクセス出来る場所に位置しているため非常に便利です。駅周辺は、商業施設などは少なく閑静なエリアとなっています。名古屋方面へのアクセスが早いのはメリットとなっています。
【共和駅に対する口コミ】駅周辺は、夜間は暗いため帰り道などは気を付ける必要があります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋まで快速であれば15分もないくらいでつけるのでたいへん良い。バスもたまに出たりしているので、交通は問題ない
強いて挙げるので特別快速と新快速が止まらないくらい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、ジムがあり、コンビニもあるので不便なく暮らせる。
強いて挙げるのであれば近く雑貨屋アパレル関連がほしい
飲食店の充実
チェーン店はとても多く家族連れ、学生にはとても良いと思う
カフェや居酒屋がほとんどなく、飲みを行くとなったら名古屋か刈谷にいくしかない
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい街で比較的保育園や公園等多い
規模は小さいところが多い気もする。遊具も少ないのでそれを良いと捉えるか悪いと捉えるか
治安
駅前に交番があるのでなにかあったらすぐ駆けつけられる環境
夜になるとファームレスの方が駅にいたり、若者が戯れてる日もある
コストパフォーマンス
最近、駅近に新しいマンションやアパートが増えてきている
名古屋に近かったり、高速もすぐということもあり土地代は昔に比べてかなり高いみたい
交通利便性
私が住んでいた家から徒歩五分くらいで近くにあり通いやすいと思った。
人身事故や置き石の事故が多くて電車がよくとまります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩五分ほどでマックスバリューやマツモトキヨシがあり買い物をして帰ることが出来ます
飲食店などが多くあればいいなぁとおもう。駅の反対側にあるが午前中はやっていないので出発時間などに時間を潰せることが出来ない。
飲食店の充実
駅から10分ほどでガストがある。安くて美味しいから気に入っている。
もしもう少しガスト以外の飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し遠いが幼稚園と保育園がある。駅に多機能トイレがある
家から駅が近かったので電車の音がうるさいと思う。
治安
駅前に交番がありなにか事件などがあれば安心して相談することが出来る。
交番は駅から近くにあるが警察官がたまにいないので相談できないことがある。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅から徒歩五分と近いのでたかいです。
駅から家が徒歩五分などで電車の音がうるさいです。
交通利便性
快速、区間快速も止まるので、名古屋まで10分ほどで行ける。
朝は満員電車。新快速、特別快速が止まらないため、結構待つこともある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも多く、薬局や病院もある。ファミリー層も多いので住むには事足りる。
車がないと生活できない。スーパーや薬局も結構歩くため、駅近以外は車か自転車が必須
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店はたくさんあって、ファミリーには充実していると思う。近くに大きなイオンもあるのでそこに行く人が多い。
居酒屋はほとんどない。大きい会社が近くにあるので、もっと作っても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく住みやすい。治安も良いし、家族連れもすごく多い。車があれば周りにスーパーも薬局も病院も全て揃っているので不自由ない
車がないといけない場所が多く、車がない人には不便と感じる場所
治安
何か事件が起こったなどは聞いたことがないし、夜一人で歩いてても全く問題ない。駅前に交番もある。
強いてあげるのであれば駅から遠ざかれば遠ざかるほど暗くなり人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
都心部へ出やすく、大きい商業施設も近くにあったり、大きい公園もあるので、一軒家がすごく増えたため、地価がすごく上がっている。図書館もすごく綺麗になったし、子供への支援が手厚い。それだけ住みやすいということだと思う。
JRしか通っていないため、電車を使う方にはすこし不便かも。
交通利便性
かなやままで1えきでいくことができてべんり。
しんかいそくととくべつかいそくがとまらない。
生活利便施設の充実
えきのちかくにスーパーがある病院もたくさんある
駅の周りに何もない商業施設も少なく不便。
飲食店の充実
マック、ガスト、横井製麺所など色々な飲食店がある
流行るようなおしゃれなおみせがまったくない。
暮らし・子育て環境の充実
えきにエレベーターがあるトイレもきれい。
えきのかいだんがおおい。ちかくになにもない。
治安
えきまえにこうばんがあるえきのしゅうへんきれい
外国人が多い、よる駐輪場の方が暗くてこわい。
コストパフォーマンス
家賃がやすい、西口側のエクボの商品やすい。
えきから遠い場所に家が多く車がないと不便。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。