ソフィア三郷コンフォートスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県尾張旭市三郷町中井田139
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数45戸
小学校区域三郷小学校
中学校区域東中学校
専有面積75.15m² ~ 95.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社中部互光

ソフィア三郷コンフォートスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソフィア三郷コンフォートスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県尾張旭市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソフィア三郷コンフォートスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ソフィア三郷コンフォートスクエアの売却ガイド

ソフィア三郷コンフォートスクエアは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア三郷コンフォートスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア三郷コンフォートスクエアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷小学校
  • 中学校区: 東中学校

ソフィア三郷コンフォートスクエアに関するよくある質問

ソフィア三郷コンフォートスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア三郷コンフォートスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア三郷コンフォートスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフィア三郷コンフォートスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア三郷コンフォートスクエアはどのような物件ですか?

ソフィア三郷コンフォートスクエアは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩6分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア三郷コンフォートスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】階段を登らずにどちら側のホームにも行ける。駅周辺に駐輪場や駐車場がたくさんあり便利である。
【三郷駅に対する口コミ】近隣の駐車場が高い。 駅長室へは階段を登らないといけない。もっと駐車場代が安くてもいいように感じる。
立地・治安・周辺環境
【三郷駅に対する口コミ】近くに飲食店、コンビニ、病院などがある。駅から徒歩圏内に交番があり、交通量も多い。
【三郷駅に対する口コミ】タクシーがなかなか来ない。車がなくても移動できる手段が多ければ良くなる。もっと駅全体がキレイで明るいとよくなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【三郷駅に対する口コミ】居酒屋さんなどの飲み屋さんはたくさんある。
【三郷駅に対する口コミ】子供連れでも入りやすいお店があると良くなる。
暮らし・防災・子育て
【三郷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが近くにあるが、近々閉店するらしい。
【三郷駅に対する口コミ】もし子供の遊べる室内施設があればもっと良くなる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】電車1本で名古屋市内の中心街(栄町)まで出れるのでアクセスは良いと思います。駅前には三菱UFJのATMなどもあり、便利です。また、駅周辺には居酒屋、ラーメン屋、喫茶店などの飲食店も多く、コンビニもあるため住みやすい町という印象です。
【三郷駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の電車賃が比較的高いため、名古屋市内まで定期的に出るとなるとそれなりの費用がかかります。
2023年09月 メリット
交通利便性
・急行が止まる・栄まで一本・近くに居酒屋がある
ロータリーがないため、送り迎えの車が駅周辺に停車しており、通行の妨げになっている。
生活利便施設の充実
近くにお酒が飲める店が多いため、集まりやすい。スーパーが近い。
病院等の施設が近くにあるとなおいいと思う。
飲食店の充実
美味しいお店が多く存在。飲み会等で利用することもある。
しいてあげれば、カフェ等があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに寿の湯という温泉があり、運動終わりに利用できて便利であった。
多機能トイレはあるものの、トイレが少なく、汚いように感じる。改善してほしい。
治安
店や街頭などで明るいため、基本的に問題ない、
居酒屋が多い関係で、酔っ払いが多く見られる印象。
コストパフォーマンス
栄までのアクセスなど、利便性は高く、非常に満足。
しいてあげれば、終電はより遅い方が望ましい。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。