ソシエール日之出の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市日之出町2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年9月
総戸数14戸
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積67.50m² ~ 76.50m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

ソシエール日之出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシエール日之出を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソシエール日之出は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソシエール日之出を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ソシエール日之出の売却ガイド

ソシエール日之出は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソシエール日之出の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシエール日之出を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩13分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

ソシエール日之出に関するよくある質問

ソシエール日之出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシエール日之出には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシエール日之出の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソシエール日之出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシエール日之出はどのような物件ですか?

ソシエール日之出は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩13分。築1986年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシエール日之出には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】周辺に駅ビル、居酒屋やレストランなどの飲食店、コンビニエンスストア、スーパー等が揃っているため買い物や食事に不自由しないだけでなく、図書館や美術館などの公共施設も駅の周辺に集まっているため、遊んだりもしやすい。
▼【豊田市駅に対する口コミ】豊田スタジアムが近くにあるため、イベントの際は駅が非常に混雑すること。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】町中にあって利用しやすい。改札の近くにコンビニがあったり、改札内にトイレがあったりと充実している。駅員の対応も優しくてとても良い駅だと思う。改札機のかずも多くてラッシュのときもスムーズに改札を通れる。
▼【豊田市駅に対する口コミ】強いてあげれば設備の古さが気になる。トイレが汚かったりするのでもっと綺麗だったらよくなる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲まわりにいろんな施設があるのでとても楽しいです
▼一年もいると少し飽きてきます新しい施設も増えないので少し足りないです
生活利便施設の充実
▲モールがあったらゲーセンがあるのでとても生活しやすいです
▼強いて言うならバスが少ないですがなので移動には少し不便です
飲食店の充実
▲ティーフェイスの八階に多くない食品店があります
▼強いて言うなら意外と高いのでお財布に優しくないです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが多いので階段移動が少ないです
▼現在工事中が多いので移動に少し不便さを感じます
治安
▲夜は街頭が多いのでそこまで危なくはないです
▼市駅に人が集まる場所があるので意外とヤンキーが多いです
コストパフォーマンス
▲駅回りに物件な多いので意外と住みやすいです
▼電車の真横を通ったりするので騒音が苦手な人はおすすめできません
交通利便性
▲愛環もあり、様々な方面に行ける。バスもたくさん出ている。
▼名鉄だから運賃が比較的高い。快速が無く全て名古屋まで各駅停車。
生活利便施設の充実
▲商業施設が沢山あり、最近では改装がされてキレイになっている。
▼若い子が遊ぶような施設やお店が少ないこと。
飲食店の充実
▲流行りのお店から定番のファストフード店まで揃っている。
▼フードコートなどの安価で手軽に寄れる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲何処へ行くにもあまり不便ではなく、立地がいい。
▼交通機関があまり発達して居ないのでお金がかかる。
治安
▲明るい場所が多いから安心出来る部分がある。
▼夜中は酔っぱらいなどが多く、治安がいいとは言えない状況。
コストパフォーマンス
▲名古屋にも比較的早く行けるのに外れた場所だから安価。
▼さっきも書いたように交通費がかさむところ。
交通利便性
▲駅が広く、周りにはスーパーなどで買い物ができる
▼駐輪場が分かりづらいところにあったりする
生活利便施設の充実
▲一般的なスーパーや、レストラン服屋や雑貨などがある
▼どこにどんな店があるかわからないため最初のうちは迷う
飲食店の充実
▲多くのレストランがあり、近くには人気チェーン店なども多い
▼店内には座れる場所があるが外には座れる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校などの施設が多く塾なども多いため教育には問題は少ない
▼通学路で一部危ない場所や高低差があり坂道が多い
治安
▲あまり不審者の情報はない学校などでは、避難訓練などもじつ実施されているので子供も安心できる
▼住宅街が入り組んでいるので急に出て来る可能性があり怖い
コストパフォーマンス
▲物価は一般的などで経済的には問題はあまりない
▼安いスーパーなどがありそこまでデメリットはない

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。