ソシアーレミラン武蔵浦和2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数58戸
小学校区域南浦和小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積15.97m² ~ 17.40m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京タウン情報
施工会社佐藤工業
管理会社ティアールネットワーク

ソシアーレミラン武蔵浦和2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシアーレミラン武蔵浦和2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソシアーレミラン武蔵浦和2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ソシアーレミラン武蔵浦和2の売却ガイド

ソシアーレミラン武蔵浦和2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソシアーレミラン武蔵浦和2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシアーレミラン武蔵浦和2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦和小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

ソシアーレミラン武蔵浦和2に関するよくある質問

ソシアーレミラン武蔵浦和2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシアーレミラン武蔵浦和2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシアーレミラン武蔵浦和2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソシアーレミラン武蔵浦和2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシアーレミラン武蔵浦和2はどのような物件ですか?

ソシアーレミラン武蔵浦和2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩6分。築1990年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシアーレミラン武蔵浦和2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が通っており都内に出やすい。ディズニーまで一本で行ける。快速が止まる。駅周辺にはスーパー、薬局、飲食店などある。便利である。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】タワマンが多いからか人が多い。通勤帰宅時間は人が多すぎて人混み苦手な人には辛い。調べていると家賃が高いところばかり。分譲が多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、メガネ屋、ドラッグストア、本屋、マック、ミスドなど駅周辺には色々あって便利。最近ドンキもできてより便利になった。タワマンが多くあり、子連れが多いので昼間は治安は良さそうに感じる。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】サーティーワンはない。病院も多いが、花粉症の時期は耳鼻科の待ち時間が長い。人通りも多く暗くは無いが、夜は酔った人も見る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅出てすぐにお惣菜が売っているところがある。マーレには飲食店も入っていて便利。マックやミスドもあって便利。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】サーティーワンがない。スタバはあるが新作が出ると外まで並んでる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】オリンピックが入ってるところに西松屋がある。保育園も小さいがちょこちょこ見る。駅前に幼稚園がある。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】公園があまりない印象、高架線横に広場があるが、遊具はない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺の治安は良いと思います。夜もそれほど暗くありません。
線路のすぐ横なので電車の音が聞こえます。武蔵野線は夜の貨物列車の音が凄いので要注意です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分でいけるスーパーもあり、コンビニもすぐ近くで便利です。
武蔵浦和駅に近くて便利だけど服屋に関してはあまり充実してない
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・駅ナカがお洒落で充実しており、また駅直結でスーパーもあるため、仕事から帰ってきて買い物をするのに便利。 ・近年ファミリー向けの大型マンションが駅近くで建設ラッシュで、子育て世帯も多く、名門校が数多くある浦和地区も近接しているため治安も良い。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・朝晩の埼京線が通勤ラッシュで混み合うこと。またそれに伴い電車がなにかと遅延しがちなこと。
2026年01月 メリット
治安
ヤオコー、マルエツ、コモディイイダが遅くまでやっていて便利です。
駅から離れると買い物するところと飲食店が少ないです。
交通利便性
武蔵浦和駅は、埼京線は快速が利用出来て渋谷まで30分で行けます
仕事の行き来で利用する場合、ある時間帯は乗りにくく混雑が見られます
生活利便施設の充実
「武蔵浦和マーレ 」は、駅前にあるショッピングモールで他にも施設があります
ブランド品が販売している大型商業施設はありません
飲食店の充実
駅前には、ラーメン店から居酒屋があり女性が利用しやすいカフェもあります
居酒屋は、土曜日などの夜は人が多く利用がしにくい時間がある
暮らし・子育て環境の充実
子どもの学校は、駅近隣にあり遊べる公園も多数で親子で親しめる
保育園などは、費用が異なるので選ぶ苦労があります
治安
昼間から夜は、トラブルもなく女性も安心して行動が楽しめます
ロッテ浦和球場が近くにあるので、人が集まり騒がしい時もある
コストパフォーマンス
マンションの家賃は、安めで一人暮らし、家族で借りやすいエリアです
車の利用が目立つ事から、騒音などが気になり閑静な場所は駅から遠いです
交通利便性
JR武蔵野線とJR埼京線のハブ駅で、都内に出やすく、渋谷、新宿、池袋に電車1本、30分以内に着くのは最高です。
人が多く、付近の賃貸は家賃が高いことです。通勤時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅構内には飲食店や本屋、薬局などがあり、すごく便利です。駅構内のお店では階段下にあるSweets Boxという人気のスイーツ店が1週間ごとに入れ替わり出店するお店が好きでよく使います。駅改札を出てすぐもBeansと直結しており、2Fお菓子やお弁当、1Fでは衣服や薬局(マツモトキヨシ)などがあり、便利です。道路を一つわたる(2Fに連絡通路あり)とMareがあります。また、病院やクリニック、飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
人も車通りも多いので、交通事故には気をつけたいです。靴屋は駅近にありますが、服屋は高齢者向けで、若者向けはearthくらいで、あまり充実していない気がします。
飲食店の充実
パスタも、ラーメンも、ハンバーガーも、ステーキも、焼肉、ファミリーレストランも何でもあります。この辺はかなりラーメン激戦区でもあります。
駅近のBeansで売られているお惣菜やお弁当は高いです。その代わり、夕方〜夜になると2割引〜半額になります。すぐなくなるので注意。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいので、都内の学校にも通いやすく、近くには公立も国立の学校もあります。トイレなどはベビー用シートが多いです。
人が多いですが、子どもを1人で歩かせるのはやや不安があります。学校は近くにあるので問題ありません。GPSを持たせるのがオススメです。
治安
よく駅構内を警察官が見回りしています。ひと気が多い場所ばかりなので、たくさんの大人の目があります。夜道は明るいです。
人が多いので、不特定多数の方が紛れています。みんながいい人であればいいのですが。。埼京線は痴漢が多いことで有名ですが、最近は全車両のドア上部の蛍光灯に防犯カメラが設置されています。
コストパフォーマンス
本当に便利な場所です。弁護士やお医者さんが多く住んでいるようです。タワーマンションが駅近に複数あります。
家賃や住宅が高いので、固定費がなかなか大変です。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。