ソシアルセイワ豊田山之手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県豊田市山之手3丁目76-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年3月
総戸数20戸
小学校区域豊田市立山之手小学校
中学校区域豊田市立豊南中学校
専有面積94.38m² ~ 99.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤組
施工会社近藤組
管理会社三菱地所コミュニティ

ソシアルセイワ豊田山之手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソシアルセイワ豊田山之手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソシアルセイワ豊田山之手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソシアルセイワ豊田山之手のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ソシアルセイワ豊田山之手の売却ガイド

ソシアルセイワ豊田山之手は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三河豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシアルセイワ豊田山之手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシアルセイワ豊田山之手を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河豊田駅まで徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立山之手小学校
  • 中学校区: 豊田市立豊南中学校

ソシアルセイワ豊田山之手に関するよくある質問

ソシアルセイワ豊田山之手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシアルセイワ豊田山之手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシアルセイワ豊田山之手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソシアルセイワ豊田山之手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシアルセイワ豊田山之手はどのような物件ですか?

ソシアルセイワ豊田山之手は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河豊田駅徒歩3分。築1999年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシアルセイワ豊田山之手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三河豊田駅に対する口コミ】朝の来る頻度が高いため通勤や通学に使いやすい一軒家が欲しいひとなら全然もんだいは、ないけど
【三河豊田駅に対する口コミ】昼の来る頻度が10分に一回程度なのであまり来ないマジでここらへんの土地が高すぎる あと電車よく通ると思うからうるさいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★
【三河豊田駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるので、あさごはん忘れた時とかに便利まぁすぐ近くにあるからマジで問題は、ない
【三河豊田駅に対する口コミ】逆にコンビニ以外ない。小さいスーパーすら無いしいてゆうならば、もう少し見えやすい所に置いて欲しかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三河豊田駅に対する口コミ】そこそこスナックや飲酒店は、あるから問題はない
【三河豊田駅に対する口コミ】あるといえばあるが非常にわかりにくいところにある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三河豊田駅に対する口コミ】まぁ近くに幼稚園もあるし駅から学校へ行くことも可能
【三河豊田駅に対する口コミ】小学校の最寄駅がない遠すぎる。まぁそこまで問題は、ないが
2024年03月 メリット
交通利便性
通勤時間帯は10分以内の間隔で走っているため便利。
20:00以降は1時間に数本しか走ってないため、1本逃すと致命的。
生活利便施設の充実
駅周りに居酒屋が数軒あることや、ロータリーがあるため、バスやタクシーに乗るのも困らない。
元々豊田市内の某企業の通勤者を主としたターゲットなため、買い物等で使うことはない。
飲食店の充実
飲み会なら駅の周辺にチェーン店から個人経営の居酒屋まである。
ファミレスやチェーン店(居酒屋除く)に行く際は徒歩圏では厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街。夜うるさいとかもないため、一定の住みやすさはあると思う。
街灯が少ない。少し離れると車が通らない限り真っ暗な道も散見される。
治安
駅の目の前に交番がある点や某自動車会社のお膝元なので民度は比較的高い街。
治安自体は良い街だと思うが、道が暗いことによる不安感を女性は感じやすいかも。
コストパフォーマンス
公共交通機関の値段もびっくりするほど高いわけではないのでコスパは悪くはない。
外食の価格は小田舎とは考えられないほど高い。
交通利便性
会社から近い為利用しやすい。金曜日は飲み会が多い為臨時便が出るのはありがたい。
高い。ただひたすら高い。田舎だから仕方ないが時間の間隔が長い為
生活利便施設の充実
会社から近い為利用しやすい。金曜日は飲み会が多い為臨時便が出るのはありがたい。
田舎だから仕方ないが時間の間隔が長い為もっと増えてほしいと感じる
飲食店の充実
店は多い為飲み会の利用にはすごく使いやすい。
強いてあげるならば利用人数に対して改札が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングストアまでの距離が近い。ファミレスもあり子育てに困らない。
特に思い浮かばない。強いてあげるならば市役所までの距離が遠い
治安
特にメリットはない。しいてあげるなら交番が多い
とにかくゴミが散乱しており騒がしい人が多い
コストパフォーマンス
メリットは本当にない。金持ちしか住めない状態
コスパはかなり悪く名古屋に店を出したら瞬時に潰れる店が多い。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。