ソシアルセイワ三河安城2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三河安城駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県安城市三河安城町2丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年1月
総戸数16戸
小学校区域安城市立梨の里小学校
中学校区域安城市立篠目中学校
専有面積75.77m² ~ 93.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近藤組
施工会社近藤組
管理会社エイディーサンユートピア

ソシアルセイワ三河安城2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソシアルセイワ三河安城2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ソシアルセイワ三河安城2の売却ガイド

ソシアルセイワ三河安城2は愛知県安城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三河安城駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシアルセイワ三河安城2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安城市のマンション売却市場

安城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシアルセイワ三河安城2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河安城駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/三河安城駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 安城市立梨の里小学校
  • 中学校区: 安城市立篠目中学校

ソシアルセイワ三河安城2に関するよくある質問

ソシアルセイワ三河安城2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシアルセイワ三河安城2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシアルセイワ三河安城2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソシアルセイワ三河安城2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシアルセイワ三河安城2はどのような物件ですか?

ソシアルセイワ三河安城2は愛知県安城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河安城駅徒歩5分。築2010年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシアルセイワ三河安城2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安城市の住みやすさは?

安城市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 安城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安城市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安城市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河安城駅に対する口コミ】こだまではありますが、新幹線に乗り換えることができます。通路は濡れずに屋根付きの通路です。この辺りでのマンション価格はそんなに下がってないようです。資産価値としてはあると思います。
【三河安城駅に対する口コミ】新幹線には駅員さんがいますが、東海道本線には、何年か前から無人になってしまいました。できれば1人くらい駅員さんがいてくれるといいのですが…固定資産税が他より高いので、もう少し安いと嬉しいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三河安城駅に対する口コミ】タクシー乗り場は通路を歩いて新幹線駅の南口から出た左手にあります。もしいなければ電話で呼べます。新幹線側の駅の南出口の右手に交番があり、安心感はあります。外国の方もそれほど多くないと思うので、そこまで不安になる要素はありません。
【三河安城駅に対する口コミ】もう少し新幹線の駅と東海道本線の駅が近いといいのですが、残念です。交番のお巡りさんが留守の場合が時々あるので、そういう時は心細いかもしれないので、毎日いてくれるといいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三河安城駅に対する口コミ】駅前、新幹線側南口にはそれなりに飲食店があります。東海道本線側ですと北口に飲み屋さんなどがあります。
【三河安城駅に対する口コミ】東海道本線側にもう少し飲食店があると便利かなあとも思いますが、まあ、それなりにあるのでいいですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三河安城駅に対する口コミ】幼稚園のお迎えバスを周辺のマンションで見かけますので、どこかにあるのだと思います。
【三河安城駅に対する口コミ】商業地域ですので、子育てに適していると強くはいえませんが、通学に電車を使うならまあ、この程度でしょうか。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三河安城駅に対する口コミ】三河安城駅は、西三河地区で最大級の駅です。愛知県では名古屋駅、豊橋駅とともに東海道新幹線の駅として重要な役割を果たしています。駅構内は広く在来線と新幹線の乗り換えもしやすいです。駅周辺は、飲食店やビジネスホテルなどが並んでおり利便性の良いエリアです。
【三河安城駅に対する口コミ】新幹線は、こだまのみの発着のため短時間で大阪、東京へアクセスするには不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線もあるのでタクシー乗り場などは近くにあり、意外と便利。だが、在来線は快速も止まらず、無人駅なので不便。
在来線は快速も止まらず、無人駅なので不便。
生活利便施設の充実
充実しているビジネスホテルが多いので、出張には便利かも
ショッピングとなると何もない。もう少しアパレルが欲しい
飲食店の充実
意外と多く点在し、どこも入りやす店です。
若者に人気の出そうな店はない。もっとバリエーションを増やした方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしないのでわからない。公園は多く感じる。
子育てしないのでわからない。在来線の駅のトイレは充実していない。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので、何かあったときは便利
駅が近いので、騒がしい、夜中のバイクの騒音
コストパフォーマンス
とてもすみやすく感じる。駅にもアクセスしやすい
強いてあげるなら、もう少し、名鉄バスを運行して欲しい。
交通利便性
乗り換えで新幹線もあっていい駅です。自販機もあります
駅員さんがいないのが気になります。何かあった時に呼べないのは不安です
生活利便施設の充実
新幹線乗り場まで行けばお店やコンビニはあります(世界の山ちゃんなど)
田舎なのでとにかく遊べる場所はありません
飲食店の充実
田舎すぎて会社などしかないです、休憩するスペースはありません
本当に何も無いのでカフェなどが欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
通学に使う分には十分電車はあると思います
縦に長いだけなので朝はすごく混みます、痴漢された事もあります
治安
トイレは比較的綺麗です。電子時刻表が改札口にあるので目に入りやすいです
強いて挙げれば下にも電子時刻表が欲しいです
コストパフォーマンス
電車の音以外は比較的静かでいい場所です。
たまに新幹線の方でお祭りがあるので嫌いな人は苦手かも
交通利便性
こだまではありますが、新幹線に乗り換えることができます。通路は濡れずに屋根付きの通路です。
新幹線には駅員さんがいますが、東海道本線には、何年か前から無人になってしまいました。できれば1人くらい駅員さんがいてくれるといいのですが…
生活利便施設の充実
タクシー乗り場は通路を歩いて新幹線駅の南口から出た左手にあります。もしいなければ電話で呼べます。
もう少し新幹線の駅と東海道本線の駅が近いといいのですが、残念です。
飲食店の充実
駅前、新幹線側南口にはそれなりに飲食店があります。東海道本線側ですと北口に飲み屋さんなどがあります。
東海道本線側にもう少し飲食店があると便利かなあとも思いますが、まあ、それなりにあるのでいいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園のお迎えバスを周辺のマンションで見かけますので、どこかにあるのだと思います。
商業地域ですので、子育てに適していると強くはいえませんが、通学に電車を使うならまあ、この程度でしょうか。
治安
新幹線側の駅の南出口の右手に交番があり、安心感はあります。外国の方もそれほど多くないと思うので、そこまで不安になる要素はありません。
交番のお巡りさんが留守の場合が時々あるので、そういう時は心細いかもしれないので、毎日いてくれるといいですね。
コストパフォーマンス
この辺りでのマンション価格はそんなに下がってないようです。資産価値としてはあると思います。
固定資産税が他より高いので、もう少し安いと嬉しいのですが。

安城市の暮らし情報ガイド

安城市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。