ソアール第2川口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県川口市青木5丁目10-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年11月
総戸数23戸
小学校区域上青木南小学校
中学校区域上青木中学校
専有面積15.93m² ~ 35.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社阿部興業
管理会社キャニオンサービス

ソアール第2川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソアール第2川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソアール第2川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ソアール第2川口の売却ガイド

ソアール第2川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはソアール第2川口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアール第2川口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩20分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 上青木南小学校
  • 中学校区: 上青木中学校

ソアール第2川口に関するよくある質問

ソアール第2川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアール第2川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアール第2川口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソアール第2川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアール第2川口はどのような物件ですか?

ソアール第2川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩20分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアール第2川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 ユーザー種別不明
治安
近隣に飲食店やドン・キホーテがあるので生活しやすいです
よく分からない外国人だらけで治安は良くないです
交通利便性
まぁ近くにマックがあることですかねぇ ショッピングモールも
混んでる時 無理に電車に乗ろうとしてるのがやめて欲しいですねたまにポイ捨て
生活利便施設の充実
基本的になんでもあるので困ることはないです
外国人が多いので ポイ捨てが多いそれにうるさい
飲食店の充実
近くにマックあるのでお金に心配はないです
安いお店をどんどん出して欲しい値上がり続きなので…
暮らし・子育て環境の充実
人がたくさんいるので いろんな人とひなせること
日本人や外国人がタバコを吸うので体にいい場所では無い
治安
なんでも有るから 東京に行かなくても平気かな
ポイ捨てがあるのでみんどはあまり良くない
コストパフォーマンス
まぁまぁ安い物件もあるので満足は三割ぐらい
ひとが多いので なんやかんやうるさいです !
交通利便性
すぐに東京まで行ける路線であることと、本数が多い点
京浜東北線しか通ってないので場所によっては行きにくい
生活利便施設の充実
川口まで歩いて行ける距離、東京も二駅で行けるので利便性は良い
駅付近にはスーパーはあるが、駅直結の商業施設はない
飲食店の充実
ラーメン屋や、中華のようなガッツリ系の飲食店が多い
外国のお店がおおく、おしゃれなお店は少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
公園などは比較的駅から少し歩けばある印象
駅付近は清潔ではないため子育てで気になる人はいるかも
治安
駅の周りには、お店が多いので夜でも明るい
外国人の方が多いのか駅を降りると騒がしい
コストパフォーマンス
東京に近い割には家賃は安めのほうだと思う
線路付近の物件は地震かと思うぐらい揺れる
交通利便性
乗り換えの赤羽まで2駅なので、東京駅も渋谷方面も行きやすい。
京浜東北線の路線しかないため、朝は先頭車両を中心に混む
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーがあるので、帰りの買い物は楽です
目立った公共施設が少ない。隣の川口駅まで行くことも。
飲食店の充実
西口、東口共に非常に充実している。いわゆる繁華街
飲み屋が多いため治安に不安がある。外国人が多い
暮らし・子育て環境の充実
小中高の学校は意外に多く、学生も結構いる。
大きい公園や保育施設、幼稚園が少ないかと思う。
治安
街灯も人通りも多く、拠点の川口警察署も徒歩圏内にある。
どうしても外国人や夜は酔っぱらい、風俗店の多さは気になるところ
コストパフォーマンス
単身者、独身者であれば特に気になることもなく生活できる
逆に世帯持ちや女性からすると治安面やイメージが気になるところ

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。