ゼロワンシティウエスタの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/多摩境駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都町田市小山ヶ丘3丁目27
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年5月
総戸数162戸
小学校区域小山中央小学校
中学校区域小山中学校
専有面積69.77m² ~ 100.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロバイスコーポレーション藤和不動産
施工会社長谷工コーポレーション前田建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ゼロワンシティウエスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいゼロワンシティウエスタを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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ゼロワンシティウエスタの売却ガイド

ゼロワンシティウエスタは東京都町田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数162戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は多摩境駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼロワンシティウエスタの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼロワンシティウエスタを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩境駅まで徒歩1分
  • 京王相模原線/多摩境駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山中央小学校
  • 中学校区: 小山中学校

ゼロワンシティウエスタに関するよくある質問

ゼロワンシティウエスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼロワンシティウエスタには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼロワンシティウエスタの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がゼロワンシティウエスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼロワンシティウエスタはどのような物件ですか?

ゼロワンシティウエスタは東京都町田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。多摩境駅徒歩1分。築2001年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼロワンシティウエスタには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩境の駅まで濡れずに1分で行けることです。
多摩境の駅が各駅停車なので本数が少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな公園もある静かな住宅街で、緑豊かです。
スーパー等の商店が駅の近くにないことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんの対応がよく、清潔で、知らない人が入りずらい状況でした。
駐車場が全戸分敷地内に無いこと。駐輪場も少ないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階でしたが傾斜地に建っているため、眺めがよく、日当たりもとてもよかったです。バリアフリーで段差がありませんでした。
隣の音は多少聞こえました。上の音などは聞こえません。駅近ですが、遮断機が無いためとサッシが良いため、電車の音は聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近いので隣駅に大きなショッピングモールがありますが、車が無くても楽に行けます。
徒歩圏内のスーパーが遠い。近くにはコンビニや飲食店はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、病院は徒歩圏内にあります。マンション内のコミュニケーションが充実していました。
行政サービスや警察が近くにありません。救急病院も徒歩圏内にはありませんが、近くにあります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】京王相模原線終点の橋本駅が隣でJR横浜線の乗り換えが便利です町田の神奈川寄りなので物件の価格は安めだと思います
【多摩境駅に対する口コミ】快速急行が停車しないので本数が少ないです神奈川寄りと言っても東京なのでそれなりに高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】公民館が近くにあり、小さな病院もいくつかあります緑の多い閑静な住宅街で町田街道沿いに交番があります。
【多摩境駅に対する口コミ】商店街はありません。まとまった買い物は隣の橋本駅まで行く必要があります緑が多いせいか夜は少し暗くて怖いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】個人経営の味のある飲食店がいくつかあります
【多摩境駅に対する口コミ】居酒屋など酒を飲む店はありません。隣の橋本駅まで行く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★
【多摩境駅に対する口コミ】新しい街なので教育の施設や学校はあります
【多摩境駅に対する口コミ】高校以上の学校はありません。公立なら町田か八王子に行く必要があります
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩境直結のため雨の日でも濡れずに移動できる。近くにはコストコや飲食店もあり便利。
駅前にはほぼなにもないので、駅で完結させたいと言う方には不向き。コストコのある通りなどは、交通量も多めのため渋滞が発生しがち。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩境駅に対する口コミ】この駅の周辺には飲食店が充実しています。お好み焼き屋さんやしゃぶしゃぶ店を筆頭として数十ものレストランがあり、その他にもカフェなども受実しています。また、大きな公園にも恵まれているのが魅力です。他にも、内科クリニックが近いです。
【多摩境駅に対する口コミ】この駅の近くには交通量の多い幹線道路があり、騒音が気になります。
2022年08月 メリット
交通利便性
1つ隣が橋本で始発なので、割と座れることが多い。バス・タクシーが出ている。
タクシーは台数が少なく、雨の日はつかまらないことが多い。
生活利便施設の充実
少し歩けば西松屋、ファミマ、さかい珈琲などの飲食店がある。駅から濡れずに行けるのはセブンイレブン。
駅直結のショッピングモールなどはない。24時間空いてるコンビニとかも駅すぐにはない。
飲食店の充実
多摩境通りにはたくさんの飲食店がある。ハワイ系のレストラン、ラーメンなども徒歩圏内。
駅ナカの蕎麦屋のような、パッと入ってすぐ食べる!みたいなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がたくさんあり、道も広く子育て世代に優しい!
車通りが多いこと、日陰が少ないこと、くらいかな?
治安
居酒屋が1軒もない珍しい駅で、治安もいいと思う。
しいてあげれば、夜になると大通り以外は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてもよい。広い家でも安く住める。
多摩境が住みやすい街第3位になったそうで、これから家賃など上がるかも?
交通利便性
日中は閑散としていて、人混みに巻き込まれることはない。
各停の駅なので10分以上待つこともある。売店は平日昼には閉まってしまうので、ちょっとした買い物には少し歩いてセブンイレブンまで行く。
生活利便施設の充実
子供がいる家庭は、西松屋が近く便利。また、少し歩けばホームセンター、コストコがある。
スーパーが歩いて10分以上かかるので、買い出しに不便。
飲食店の充実
飲食店はファミリー向け店舗が多い。最近になって、ラーメン店が出店して選択肢が増えた。
低価格の飲食店柄少なく、外食時には何かとお金がかかる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに3ヶ所あり、子供を遊ばせるにはベストな環境。西松屋も近く、また車があればトイザらスも近い
中学校が少ないため、学区の中学校は生徒数が非常に多い状態
治安
のんびりとした街並みでファミリー層が多いため、治安は良い印象。
近くに警察署や交番はないが、数年内に駅近に建築されるようです。
コストパフォーマンス
コストコがあり、安価で品物を買える。西松屋もコスパ抜群
安いスーパーが徒歩圏内にはない。家賃や物件価格はそれなりに高い印象。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。