ゼファー町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩39分 JR横浜線/町田駅 バス16分
所在地(住所)東京都町田市忠生2丁目27-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年7月
総戸数72戸
小学校区域町田市立山崎小学校
中学校区域町田市立忠生中学校
専有面積59.45m² ~ 92.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ゼファー町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ゼファー町田の売却ガイド

ゼファー町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数72戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはゼファー町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー町田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩39分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立山崎小学校
  • 中学校区: 町田市立忠生中学校

ゼファー町田に関するよくある質問

ゼファー町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がゼファー町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー町田はどのような物件ですか?

ゼファー町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩39分。築2002年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】なんでも揃う街だと思います。ジムがある関係で通い始めて10数年になりますが、電車も二つ利用できますし、商業施設も多くて、飲食店も種類が多いので選べます。価格も競争している店が多いこともあって、リーズナブルです。デパートもあるので、バーゲンもよく利用します。入れ替わりが多い感じはしますが、コロナ禍が少し収まって、なんでこんなに人がいるんだろうと思うくらい活気がある街です。
【町田駅に対する口コミ】少し路地を入ると、夕方は行きたくないなと思うような治安が悪そうなところがあります。特に困ったことはありませんでしたが、大きな道路沿いを歩くようにしています。ヨーカドーのようなまとめてなんでも買えるところが好きなのですが、ないのは残念です。
2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
閑静 治安がいい オートロックで防犯も安心だ
駅から遠いのでバスが必須 車がないとつらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歯医者も近く、バス停もコンビニも近くて便利だと思う
特に思い浮かばないがスーパーは少し遠いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔感があってエントランスも綺麗で宅配ロッカーもあるので便利だと思う
セミがたまに死んでてちょっと驚くけどそんなにたいしたことはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風がよくとおり夏場はとても涼しいとおもう。くーらーはそうそうつかわないとおもう
結露が多くて冬場は手入れが大変な気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車をもっていれば近くに全部そろうのでもんだいないとおもう。
車がないと行動がどこいくにもたいへんだとおもう
暮らし・防災・子育て
通っていないのでわからないが近くにこうぎょうこうこうがある
小学校、中学校も近くにあったきがするのでよいかとおもう
2011年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ターミナル駅として、交通便、買物便共に素晴らしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで日当たりが良い。
車最低1台無いときついかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通に綺麗なマンションです。
車最低1台無いときついかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
普通の買物は近くで済みます。
車最低1台無いときついかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
環境も悪くないし、小中学校が近いのは良いですね。
2024年05月 メリット
交通利便性
緑の窓口はないがトイレが綺麗である。また、バリアフリーになっている
ホームが別々なので間違えてしまった場合反対のホームまで時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
イオン、イトーヨーカドー、島忠、ニトリなど、たくさんの施設があり、交番があるので治安は良い
娯楽施設が少なく隣駅まで行かないとないのがデメリット
飲食店の充実
昼間はたくさんの飲食店があり助かっている
居酒屋しかなく夜は治安が悪くなるのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
学校や児童館など様々な施設があり過ごしやすい
駅から少し距離があるのがデメリットだが、たくさんの施設がある
治安
交番があるので治安はとてもよく過ごしやすい
夜になると酔っ払いなどがたくさんいて少し治安が悪い
コストパフォーマンス
土地の値段はそこそこだが、バスや電車がたくさん通っていて過ごしやすい
強いていうなら、少ししか距離が変わらないのに値段が変動するのが残念な所
交通利便性
横浜線と小田急線、そして国道246.16号線に囲まれている町で、都内から箱根などの山間部へのアクセスの良さが魅力です。
横浜線から小田急線までの乗り換えまでの距離がありそこは不便と感じることがある。
生活利便施設の充実
アパレルから雑貨統のショップも多く、生活必需品が豊富なのが魅力です。
スーパーが少なく駐車場利用が不便と感じる。昔は映画館があったが今はないのが残念。
飲食店の充実
評価が高いお店が多く、特に居酒屋、美味しいラーメンが多い。商店街は小さいけれど、昔からのお店が頑張ってやっている。
駅周辺に、昔はケンタッキーとコージーコーナーがあったが今はないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
小児科も多く、クリニックも遅くまでやっている所もあるのが良い。大きな公園もある。
子供服屋さんや子連れで遊べるところが少ないと感じる。
治安
町中を警官が見回りしているのをよくみるので、安心する。
駅周辺は、ゴミゴミしており夜出歩くのに不安を感じる事がある。
コストパフォーマンス
物価価値は上がっており知名度も高く、便利な町なのが良い。
お買い得なお店がもっとあったら、もっと魅力的と感じる。
交通利便性
すぐ近くにタクシー乗り場があり、移動しやすいまた、町田が横なので気軽に行きやすい。
他の駅と比べ、駅ビルとかがないのが残念だと思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂やイオンなどのスーパーなどがあり、とても便利な場所です。
強いて挙げれば駅ビルがないところです。駅ビルがあると非常に便利になります。
飲食店の充実
近くにコーヒー店やハンバーグ屋さん、その他たくさんのお店があります。
駅にはマクドナルドなどがあるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
中学校は近くにあってよく部活の時に使いました。
学校があまり多くないかなと言う印象があります。
治安
駅周辺はキレイな印象です。また、信号は無視している人は特にいません。
人が多く、学生も多いためたまに変なのがいますがあまり気にしません。
コストパフォーマンス
色々な建物があり、住んでみたいと思いました。
物価が高いため住むのは非常に難しそうです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。