ゼファー武蔵浦和グランリブスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩25分 JR埼京線/武蔵浦和駅 バス6分 内谷バス停 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷3丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数49戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積69.25m² ~ 87.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー武蔵浦和グランリブスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ゼファー武蔵浦和グランリブスの売却ガイド

ゼファー武蔵浦和グランリブスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはゼファー武蔵浦和グランリブスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー武蔵浦和グランリブスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩25分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩25分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 バス6分 内谷バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

ゼファー武蔵浦和グランリブスに関するよくある質問

ゼファー武蔵浦和グランリブスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー武蔵浦和グランリブスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー武蔵浦和グランリブスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がゼファー武蔵浦和グランリブスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー武蔵浦和グランリブスはどのような物件ですか?

ゼファー武蔵浦和グランリブスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩25分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー武蔵浦和グランリブスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅中に本屋、飲食店が入っているので乗り換えの際や帰宅する際に便利です。改札を出てすぐにマーレとマルエツが併設しているので雨にぬれず買い物ができる。 居酒屋やおしゃれなレストランが充実しているので便利。 南区役所、図書館、郵便局、銀行、交番がすぐ近くにある。 新宿まで20分ほどで行ける。 駐輪場が豊富で駐車場もある。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤時の埼京線がすごく混雑するので乗るのが大変。 武蔵野線の東京方面へ行く際、車いす用のエレベーターが改札の外にあり少し歩くので不便。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発電車があり、快速も停車するため都心へのアクセスがしやすい。埼京線が停まっても武蔵野線やバスで南浦和や浦和に行けば京浜東北線や宇都宮線などに乗り換えることができる。
通勤ラッシュ時は混雑する。埼京線から武蔵野線のホームまでやや距離があるので小走りでないと乗り換えが間に合わないお気がある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが数店舗あり、ニトリやダイソーもあるので買い物には不便しない。チェーンの飲食店も充実しており困ることは無い。
強いてあげれば大きな病院がないのでそこが不満かも。
飲食店の充実
大手チェーン店が充実しており、外食という点では満足できると思う。
個人的に駅前にある某ハンバーガーチェーンが小さい店舗の割にお客が多いので、大型化してくれると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が転々と存在している。学校もかなりあり良いのでは。
大きな公園があまりないので、お子さんがいる家庭だと不満に思われるかも。
治安
利用者数が多い駅前なのに夜間騒いでいたり酔っ払いや浮浪者が多くみられるといった光景を目にしたことがない。
高架下など街灯が少なく、薄暗い場所があるので女性などは不安に感じるかも。
コストパフォーマンス
快速も停まる始発駅で買い物にも不便しない、駅近にこだわらなければ安価な物件もあるので、コストパフォーマンスは非常に高い駅だと思う。
タワーマンションの建設等による再開発の影響で年々人が増えている印象。
交通利便性
乗り換えでき、都内までのアクセスも良く勝手が良い
デメリットは特にないが強いて言えば、乗り換えの距離が気になる
生活利便施設の充実
駅前にはお店や公共の施設がたくさんあり、駅前で完結してしまう
デメリットは特にないが強いて言えば、ユニクロやしまむらなどのファストファッションのお店が欲しい
飲食店の充実
駅前や駅中にはたくさんの飲食店があり充実している
デメリットは特にないが強いて言えば、ランチタイムなどは混雑している
暮らし・子育て環境の充実
教育環境が整っており、私立学校の選択肢も豊富
教育の水準が高い分、教育に関わるコストが高い
治安
日中、夜間ともに静かで駅の規模対して落ち着いている
デメリットは特にないが強いて言えば、夜帰る時など薄暗い道がある
コストパフォーマンス
人気エリアのためとても住みやすく都内までのアクセス良い。都内に住むのは厳しいと思う方もコスパ良いと感じれる
年々地価や家賃が高騰してきており、さいたま市内では高水準
交通利便性
それなりに本数も多く、複数路線が利用でき便利である。
通勤時間帯はとても混んでいて、乗車するのも一苦労。
生活利便施設の充実
駅前、付近に、主要施設や買い物等できる場所があって利便性は高いと思う。
強いて挙げるとすれば、駅前はそれなりに栄えているので、自動車の駐車出来る場所が少ない。
飲食店の充実
和洋中、チェーン店等も一通りのお店は揃っている。
充分店舗数は多いと思うが、都内と比べてしまえば、評価の高い店店舗数は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等の数も多く、また子供に関連する施設等も多い方だと思う。
駅や付近のトイレ、多目的トイレ、おむつ替えシート等、大抵あるにはあるがあるが、それでもそのスペースはまだまだ狭いと思う。
治安
駅前に交番もあり、夜間でも治安はいいと思う。
治安はいいと思うが、更に街灯等増やして更に安全面を考慮してもいいと思う。
コストパフォーマンス
それなりに周辺施設は充実してるので住む環境としてはいいと思う。
環境はいいがそれに対して、家賃相場は少し高いと思う。
交通利便性
武蔵野線、埼京線が利用でき、快速も止まります。都心へのアクセス、新幹線が止まる「大宮駅」へのアクセスも良く非常に交通のアクセスが良い。
しいて言えば埼京線、武蔵野線の二つの路線は強風などの影響ですぐ遅延する。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ホームセンター本屋、100円ショップまであり、駅構内も様々な店がありふらっと言って全てが揃う。
アパレルショップが少なく、また若者向けのアパレルショップは無いに等しい。
飲食店の充実
駅構内にもカフェ、回転寿司、スイーツショップなどが多数存在し、駅周辺はマクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど馴染みのある飲食店がある。駅ビルのマーレ、ビーンズにはテイクアウト中心に多数種類があり、タピオカ、たこ焼きケーキ、など弁当以外のものも充実している
しいてあげれば特にマクドナルドはいつも混雑している為、ただでさえ混雑している駅の近くをいつも危ない思いで通っている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多数あり、駅駐輪場は子供乗せ自転車専用スペースがあり、多機能トイレもある。エレベーターも設置されており、ベビーカーも使いやすいと思う。
小児科が少ない。駅の近くなので仕方ないと思うが遊ぶ場所が少なく、保育園児がお散歩で駅の近くの広場で遊ぶこともある。
治安
駅周辺は整備され、綺麗目の前に交番、区役所がある為昼間はとても治安が良く感じる
夜、極端に騒ぐ人はいないが、酔っ払い、ナンパ、に何回かあったことがある。
コストパフォーマンス
学校が多く、周辺にプールなどもあり、とても住みやすいと思う。
やはり土地の値段はとても高く感じる。それなりの金額で、というと駅から30分以上は離れなければならない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。