ゼファー太田本町プリンシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/太田駅 徒歩10分
所在地(住所)群馬県太田市本町44-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数78戸
小学校区域太田市立太田小学校
中学校区域太田市立西中学校
専有面積68.19m² ~ 100.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社若築建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー太田本町プリンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファー太田本町プリンシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ゼファー太田本町プリンシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 群馬県太田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ゼファー太田本町プリンシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 群馬県太田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ゼファー太田本町プリンシアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ゼファー太田本町プリンシアの売却ガイド

ゼファー太田本町プリンシアは群馬県太田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファー太田本町プリンシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太田市のマンション売却市場

太田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー太田本町プリンシアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/太田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田市立太田小学校
  • 中学校区: 太田市立西中学校

ゼファー太田本町プリンシアに関するよくある質問

ゼファー太田本町プリンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー太田本町プリンシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー太田本町プリンシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がゼファー太田本町プリンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー太田本町プリンシアはどのような物件ですか?

ゼファー太田本町プリンシアは群馬県太田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩10分。築2008年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー太田本町プリンシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太田市の住みやすさは?

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太田市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
太田駅まで徒歩10分。 駅までの道が平たん。
夜は人気が少ないので、少し怖いです。駅まで10分は、一応歩けるギリギリのライン。荷物が多いとしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあるため、静かです。北側に小山があり、緑があるため心地よいです。
近くにコンビニがあるが、スーパーがないため、日常の買い物は不便。(売り払ったため詳細は分かりませんが、最近比較的そばにスーパーができたようです。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
人が入るところと、駐車場に入るところにオートロックの門があり、セキュリティの高さが周辺では一番と思います。宅配boxやトランクルームもあります。
群馬は自動車社会なので、家族がいると複数台車を所有していますが、このマンションは各戸に2台分あるわけではないです。私は1台分のみで、ほかに駐車場を外に借りていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がないので、日照の条件は最高です。耐震性能は高いですし、機能も十分だと思います。
マンションはそこそこの戸数があったのですが、エレベーターが1基しかありませんでした。通勤時間帯は若干混んだりします。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニがあります。駅の南側に行くと飲み屋街なので、お酒が好きな人にはいいと思います。
側にスーパーやショッピングモールなどはありません。車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分くらいに小学校があります。病院も大きい病院が車で10分程のところにあります。
近くに充実した公園はありませんでした。古い町なので、公園も古かったです。
2025年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチン周りの動線がいい部屋がある。ベランダに水場がある。
マンション周りの道が狭いので注意が必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】伊勢崎方面、足利方面、大泉方面など、どこにも行きやすい駅比較的なんでも揃うし、都内にも行けない距離でもないので住みやすい。家賃もギリギリ群馬なので(すぐ隣は埼玉県熊谷市)安い。
【太田駅に対する口コミ】東西に向かって路線が伸びているため、埼玉、東京方面には出づらい。オシャレな店が増えてきて、群馬なのにこの値段…?という店が多くなってきた印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】病院やスーパー、ディスカウントストアなどはそろっている駅北口がかなり整備され、カフェの入ったお洒落な図書館がある
【太田駅に対する口コミ】休日遊びに行く場所がイオンくらいしかない南口はキャバクラなどがまだ多いイメージ。北関東の歌舞伎町と言われている。夜間はキャッチがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】駅前にはお洒落なカフェから落ち着く居酒屋までたくさんある
【太田駅に対する口コミ】キッズスペースのある店が少ないので子連れには不向き
暮らし・防災・子育て ★★★★
【太田駅に対する口コミ】学校はかなり多く、改装などして綺麗なところも多い。
【太田駅に対する口コミ】子どもが遊べる屋内施設が少ないので、雨の日は退屈
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】広いセブンイレブンが隣接されていてなんでも買えるので非常に便利。駅員さんが優しくてギリギリのとき少し待ってくれたり、落し物の話を丁寧に聞いてちゃんと探してくれる。エスカレーターがあって高架に上るのが楽です。
【太田駅に対する口コミ】改札が3つなので混雑しやすい。両方向から通れる改札なのでたまにぶつかりそうになる。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数も多いし都会に出るのもわりと楽です
やはり朝晩は電車のラッシュ出でかなりきついです。少し時間ずらせば空くんですがね
生活利便施設の充実
病院も公民館も公園も駅の近くにあるので便利です
郊外に行かないと商業施設がないので車は必須になります
飲食店の充実
結構雑誌でかかれている飲食店はかなりありますよ
ただ郊外にある店がほとんどなので車がないとかなり不便です
暮らし・子育て環境の充実
学校は充実しています。駅にも多目的トイレは設置されてます。
ただ学校は多いのですが特に高校は駅からかなりあるので自転車は必須です
治安
最近はパトロールが頻繁に来るので朝なら犯罪は少ないです。駅前に交番はあります
夜は歓楽街がありお酒の飲めるところが多いので治安はやはり悪くなります
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べては安いです。最近は土地の値段が少し上がりましたがまだアパートは40000円大で借りれます
やはり利便性は悪いです。車がないとかなり行くところ制限されます
交通利便性
りょうもう号で都心な行けるのは良いと思う。北千住に止まるのはかなり便利。
新宿などへのアクセスは悪い。りょうもう号で止まるのはどちらかというと浅草など観光で訪れるような所に止まるので普段利用には不便である
生活利便施設の充実
図書館と交番が駅の近くにあります。図書館は結構便利で良いです。
正直駅に隣接しているものがあまりないです。ドンキがあるのは良いのですが、店も殆ど敗退されている上(アパレルやゲーセンとか昔は賑わってたのに無くなった)解体予定となっています。解体され、大学になるらしいのですが、ドンキが無くなると駅前に他に買い物ができるところがなくて不便だなって思います。昔の店が敗退されてなくて人が賑わっていたときのドンキがとても便利で好きでした。それが無くなるのが悲しいです。
飲食店の充実
飲食店が充実しています。個人の店も多くあり、おいしいです。飲食店で文句はありません!
強いて言うならば駅前にチェーン店がないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で誰でも気持ちよく過ごせます。また、駅の近くに美術図書館があり、誰でも楽しめます。
小学校が近くにあるのですが、通学路で夜の店を通らなきゃいけないんです。そこが子供に配慮されていないなって思います。
治安
駅前に交番があります。夜のお店が多いのですが、交番があると安心です
夜のお店が多いので変な人もたくさんいます、。変なおじさんにたまに絡まれて怖いです。あととにかく宗教勧誘の人が駅にいます。いつも聖書とかの看板立てています。
コストパフォーマンス
田舎なので土地は安いです。必要最低限の事は済ませられます。
やはり田舎だから不便なことも多いので、必要最低限以外の買い物をしたい場合は都会に住んだ方がいいかなと思います
交通利便性
特急が停まるので、浅草まで一本で行ける所とタクシー乗り場やバスもあり、移動には使いやすい駅です。
夜遅い時間は一時間に2本ぐらいになるので、飲み会の時の帰りは不便だと感じます。
生活利便施設の充実
駅の近くにドンキもあり、駅からイオン行きまでのバスもあるため、買い物には便利だと感じます。
駅の周辺が飲み屋街がある為、夜は少し治安が良くない気もします。
飲食店の充実
駅から歩いた所にご飯屋さんが何軒かあるのと駅前にカフェが併設している図書館もあります。
強いていうなら車を置く場所が少ない為、車移動する人には不便かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分ぐらいに群馬大学もあり、大学の近くにも小学校から高校まであります。
強いてあげるなら駅の周辺が飲み屋街で治安があまりよろしくないことです。
治安
駅から少し離れれば学校や閑静な住宅街も多く、住みやすいと思います。
駅前が飲み屋街で酔っ払いの人やお店の勧誘をする人がいる所です。
コストパフォーマンス
地方ということもあり、都会だったら10万以上する賃貸も6万ぐらいで住むことができます。
電車の本数も少ないことと都内に出るには時間がかかることです。

太田市の暮らし情報ガイド

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。