ゼスタ浄水公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/浄水駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県豊田市浄水町418-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数78戸
小学校区域浄水小学校
中学校区域浄水中学校
専有面積67.38m² ~ 108.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社岡谷鋼機河本材木店
施工会社安藤建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ゼスタ浄水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ゼスタ浄水公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ゼスタ浄水公園の売却ガイド

ゼスタ浄水公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浄水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼスタ浄水公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼスタ浄水公園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄水駅まで徒歩3分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浄水小学校
  • 中学校区: 浄水中学校

ゼスタ浄水公園に関するよくある質問

ゼスタ浄水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼスタ浄水公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼスタ浄水公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がゼスタ浄水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼスタ浄水公園はどのような物件ですか?

ゼスタ浄水公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄水駅徒歩3分。築2010年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼスタ浄水公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浄水駅に対する口コミ】駅から豊田のおいでんバスが通っている。また、タクシー乗り場、大学や会社のバスが運行している。豊田市駅から3駅、名古屋市営地下鉄の赤池駅から5駅と名鉄線、地下鉄線に行きたいときは大体真ん中にあってどっちにも行きやすと思う。駅前は色んな建物もあり便利だと思う。ただ、値段は、、
【浄水駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、普通しか止まらない。タクシー乗り場はあるが電話をしないとなかなかタクシーを拾えない点が不便。駅から外れると街灯や山道に繋がるので危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浄水駅に対する口コミ】最近駅前にファミリーマートができたり、スーパーや銭湯、薬局、少し歩けば焼肉、カレー、百均などの建物があり便利。駅前には病院もある。駅前はきれいで明るいし、建物もあるため安全だと思う。
【浄水駅に対する口コミ】徒歩1、2分ですぐ行けるというよりは、10分~15分歩かなければ行けないのが難点。夕方時になると、小中学生、高校・大学生の帰宅が重なり、道がかなり混む。歩道など気をつけないと危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浄水駅に対する口コミ】10分圏内であれば、ラーメン、パン屋、焼肉、カレー、マクドナルド、ハンバーグ屋さんなど色んなお店がある。
【浄水駅に対する口コミ】すぐ行ける距離ではない。 スタバなどのオシャレなカフェはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浄水駅に対する口コミ】マンションや住まい、アパートはたくさん並んでおり、小学校も急な坂はあれど、山々に囲われた自然の中にある。大学や高校も少し距離はあるが立地しており学生の姿をよくみる。
【浄水駅に対する口コミ】坂がおおい。少し、駅前から外れると途端に暗くなり、山道に入るのであぶないかも。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浄水駅に対する口コミ】近くにコインパーキングがあるので、車で電車に乗るにはとても便利です。 駅事態は、小さいですがとても使いやすいです。 駅の目の前には、スーパー銭湯があるので、気軽に利用出来ます。 歩いて数分のところにも、スーパーがあるので、買い物には、便利です。 近くに大きな病院と直結しているので、簡単に行くことが出来ます。 豊田まで数分で行くことが出来ます。 送迎の場合はロータリーがあるので、そこで送迎が可能です。 長時間は出来ないです。 名古屋に通勤、通学には、とても使いやすい駅です。
【浄水駅に対する口コミ】デメリットの部分は、ほぼ浮かびませんが、コインパーキング等が、もう少し充実しているといいと思います。 通勤、通学の時間帯は、少し混雑します。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浄水駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニが揃っています。 豊田市駅方向や名古屋方面へも乗り換えなく移動することが可能です。 駅の近くには、スーパー銭湯(龍泉寺の湯)があり、いつでも行くことが出来ます。
【浄水駅に対する口コミ】相場よりも家賃が高めです 車がないと不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
改札までの距離は割と近いです。バス、タクシー乗り場もあります。都心までの距離は30分くらいです。
月極駐車場がもう少し沢山あるといいです。終電がもう一歩遅くあると助かります。ロータリーがもう少し広いといいです。
生活利便施設の充実
コンビニと美容院、ジム、救急病院、クリニック、歯科も近くにあり便利です。
本屋、雑貨屋がなくできるといいです。駅の近くに広場があるのですが特に催しを行うこともみかけないため、もったいないと思います。ガソリンスタンドが1つしか無く不便です。
飲食店の充実
おしゃれなカフェも歩いて5分圏内にあり便利です。
居酒屋が全くないのであるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校も近くにあります。駅にトイレがあり便利です。
駅のロータリーに花やイルミネーションがあると活性化すると思います。
治安
駅の近くは電柱がなく外観がすっきりしています。
バイクの騒音が気になります。夕方になると椋鳥の大群が飛び回り車が汚れ被害に遭います
コストパフォーマンス
土地の値段は高い方だと思います。家賃収入するには最低だも思います。
中央分離帯があり反対のお店に行くにはUターンしなければならないため不便です。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。