セントレー南町田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市南町田3丁目31-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年10月
総戸数17戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積59.49m² ~ 83.79m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リゾートトラスト
施工会社日広建設
管理会社日本ハウズイング

セントレー南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントレー南町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントレー南町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントレー南町田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントレー南町田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セントレー南町田の売却ガイド

セントレー南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントレー南町田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー南町田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

セントレー南町田に関するよくある質問

セントレー南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー南町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー南町田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントレー南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー南町田はどのような物件ですか?

セントレー南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩8分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー南町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東急ストア南町田仮設店があり、駅周辺は夜は22時まで明るいです。 空港リムジンバスが発着しており、羽田空港まで1時間ほどで到着します。 車いすとオストメイトに対応した多目的トイレがあり、バリアフリー化された駅です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東京湯河原温泉万葉の湯目当ての観光客のために土日は急行が停車しますが、平日は通過します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】広々とした空間で、改札出ると目の前にローソンとタリーズコーヒーがあります。グランベリーパークと直結しているので休日には家族連れやカップルなどの多くの人が利用しており、階段と上下両方のエスカレーターがあります。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】特にはないですが、強いて挙げるなら改札を入って階段から降りる前の場所で立ち止まっていると揺れていて地震と勘違いすることがあります。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多い、ラッシュ時間を除けば渋谷まで座って行ける、横浜線も小田急も急行一駅で乗り換え。
通勤ラッシュ時は避けた方が良いと思う。東急もっとラッシュ時の本数なんとか増やすべきだと思う。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが広い、毎日が非日常。イベントも多くリゾートっぽい。
すごく安いよという外食店やスーパーなはい。モールの中に一軒100円均一があるくらい。
飲食店の充実
期間限定出店もあるので、飽きない。犬の散歩しながら歩くモールとか最高!
強いて言えば、牛丼屋さんやラーメン屋さん、立ち食い系のお店はなく、完全にファミリーやリタイア後の人たち向けのリゾートっぽい地域。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数がすごい。選ぶことができると思う。習い事も都内よりリーズナブルだし、車ですぐキャンプとか行けるし、やっぱり子育てはしやすい。
町田市だから、小学校のためにお金を使っているかはよくわからない。そこは要注意で私立に行かせるのも有り。
治安
事件なんて全く聞いたことないし、交番も駅前にあるし、落とした物は驚くほど返ってくる。
強いてあげれば、空港直行バスがかなりの本数出ているので、何かあった時に犯人が海外に逃げやすい???考えすぎかもしれない。
コストパフォーマンス
永住できる場所だと思う。山も綺麗、ラッシュ時以外は都心へのアクセスが良く、東京都アドレス。
東名高速が近いんだから通勤バスも出せば?とずっと思っているんだけど、田園都市線のラッシュはやっぱり大変だと思う。新しくできるICもこの近くなんだからバスも出すべきだ。
交通利便性
駅が綺麗で、改札を出るとアウトレットと繋がっていて良い
特にないが、改札の外にスマホ用のPASMOチャージがあると良い
生活利便施設の充実
アウトレットがあるので、買い物や食事を楽しめる
他のアウトレットと比べると店舗数は少ない
飲食店の充実
沢山飲食店があるので何回来ても飽きない。
沢山並ぶので予約制度があると良いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場が沢山あるので子供と遊ぶ環境にはとても良い
室内で遊べる場所があまりないのでそういう場所があると良い
治安
住宅街も多く、子供も多いので比較的安心です。
夜になると街頭や明かりがないので子供を1人で帰らすのは不安
コストパフォーマンス
スーパーや雑貨類は比較的安いので暮らしやすい
特に不満などはないが、野菜類の物価は高い?
交通利便性
パークと公園があって、休日には最高です!
もう少し道路が整備されてると嬉しいですね!
生活利便施設の充実
コンビニなども多く、生活するには便利です!
特には感じていません。中学校から遠くなるのが残念かな?
飲食店の充実
グランベリーパークの中では、和洋中、何でも食べれますよ〜
土日が混み過ぎるところかな?遠方からの来街者のマナーが悪いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
病院、保育園、幼稚園なども充実してます!
周辺や大きな道路の歩道の整備をもう少しして欲しい。
治安
毎日過ごしてて、不安要素は特に無く、治安は良いと思います。
週末の夜になると、たまに暴走族もどきが走る事かな?
コストパフォーマンス
坪単価は安く、家族連れが引っ越すには良いと思います。
急に人口が増えて来ており、毎朝の通勤時に駅が混むのが。。。
交通利便性
田園都市線で渋谷まで一本なので便利です。
田園都市線一本しか通っていないので、アクセスが良いとは言えません
生活利便施設の充実
グランベリーモールがあるので大体の用事はそこですみます。
再開発前は何もな買った場所なので、病院などはまだまだ少ないです。
飲食店の充実
グランベリーモールには、都内まで出ないとないようなカレー屋さんなどもあり、充実しています。
商業施設を出るとほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
再開発の時に駅も綺麗になり、スロープも完備で小さい子供がいても利用しやすいです。
あえて挙げるとするならば、最近ファミリーが増えたのか、保育園の倍率が上がったらしいです。
治安
グランベリーモールの影響で昼間は治安がいいです。
あえて挙げるとするならば、夜は人が少ないので少しがらんとしています。
コストパフォーマンス
モールもできて便利なエリアとしては家賃はかなりお手頃です。
もし今後ショッピングモールに何かあったら、心配です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。