セントラル大手町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩7分 都営三田線/大手町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区内神田1丁目5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年3月
総戸数41戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.73m² ~ 59.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京セントラル建物
施工会社辰建設
管理会社自主管理

セントラル大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラル大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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セントラル大手町の売却ガイド

セントラル大手町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数41戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラル大手町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル大手町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩7分
  • 都営三田線/大手町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

セントラル大手町に関するよくある質問

セントラル大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル大手町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル大手町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラル大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル大手町はどのような物件ですか?

セントラル大手町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩7分。築1981年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル大手町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大手町駅に対する口コミ】都営三田線以外にも千代田線や東西線、半蔵門線も通っているので交通のべんがいいお店の商品の値段が高いので、もう少し安くしてもらえると嬉しい
【大手町駅に対する口コミ】出口が多いため、間違った出口かた出てしまう、時間がロスしてしまう強いていえば、エスカレーターが多いので、障がい者のかたにも、ご利用できるようにエレベーターも設置した方がいいかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大手町駅に対する口コミ】レストランが多いため仕事帰りなどで、よることができる。ホームレスなどがなく、ごみなどもあまり散らかっていないので、清潔だおもう
【大手町駅に対する口コミ】もし、店舗をいろんなところに多種の店を置けばより良くなると思う強いていえば、空き缶が置いてあったりするのでそれなどを片付けるとより良くなると思う
買い物・飲食店充実度
【大手町駅に対する口コミ】飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い。
【大手町駅に対する口コミ】強いていえば、混んでいるお店と混んでいない店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されいる
【大手町駅に対する口コミ】強いていえば、たまにごみがあるので、細かい部分も、きれいにした方がいいかもしれない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】東京メトロの全駅の中で最高といっていい沿線の豊富さを誇り、全てが主要路線である点も好材料。JR東京駅も(丸ノ内線に乗車すれば一駅ではあるものの)徒歩圏内で、新幹線への接続もスムーズに行うことができる。
【大手町駅に対する口コミ】東西線のみ非常に離れた場所にあるため、乗り換えの際にかなり歩かなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大手町駅に対する口コミ】基本的にオフィス街ですが、駅直結で商業施設があったりして、わりと便利です。 また新しく建設されたビルも多く、綺麗な街です。 飲食店もオフィス街なりにたくさんあり、単価が高めな分、味もよい店が多いと思います。
【大手町駅に対する口コミ】デメリットというほどではありませんが、もう少し飲食店が増えたら嬉しいです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大手町駅に対する口コミ】丸の内線、東西線、千代田線、半蔵門線の4路線利用可能です。地下鉄出口は大手町エリアのオフィスビルに接続しています。そのため、コンビニや売店も多くあり便利です。 JR東京駅まで雨に濡れず移動ができます。
【大手町駅に対する口コミ】路線の乗り換えで利用する際は、移動に時間がかかることから他の駅を使うほうがスムーズな場合が多いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
東京駅までもわずか5分、秋葉原、上野、池袋にもすぐであり利便性は抜群。
強いてあげるとすれば、ラッシュ時の人の多さはなかなか。
生活利便施設の充実
飲食店やさまざまな複合施設があるので充実はしている。
オフィス街のため、買い物をするスーパーがあまりない。
飲食店の充実
飲食店の充実度は都内でもトップクラスかと思われる。
コロナ禍で結構多くの飲食店が閉店してしまい残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心にコンパクトな街並みなので移動するのはとても楽。
オフィス街のため公園とうも少なく、子育てに向いているとは思えない。
治安
オフィス街のため昼は人が多く、駅前に交番があり定期的に巡回されているので安心。
オフィス街のため昼は人が多いが、夜は不審者や酔っぱらいが多く、とても治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
東京駅や羽田空港にも近く、利便性は抜群によい。
賃貸にしろ分譲にしろマンション価格は非常に高く、土地の値段も高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。