セントラルレジデンス調布ステーションコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩2分 京王線/布田駅 徒歩9分 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都調布市布田4丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2015年3月
総戸数190戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積41.07m² ~ 82.47m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

セントラルレジデンス調布ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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セントラルレジデンス調布ステーションコートの売却ガイド

セントラルレジデンス調布ステーションコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数190戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルレジデンス調布ステーションコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルレジデンス調布ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩2分
  • 京王線/調布駅 徒歩2分
  • 京王線/布田駅 徒歩9分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

セントラルレジデンス調布ステーションコートに関するよくある質問

セントラルレジデンス調布ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルレジデンス調布ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルレジデンス調布ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルレジデンス調布ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルレジデンス調布ステーションコートはどのような物件ですか?

セントラルレジデンス調布ステーションコートは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩2分。築2015年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルレジデンス調布ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【調布駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い 終電も遅くまである 綺麗になって広くなり、線路とホームの間にも扉があるため落ちる心配がない利便性はとても良くここ数年で安いスーパーや駅ビルが増えて良くなっている
▼【調布駅に対する口コミ】ラッシュ時混みすぎて子連れにはつらい 地下なのでエスカレーターや階段がある場所がごちゃごちゃ感がある。そのため乗り換えがちょっとめんどくさい。 京王ライナーが止まらない 電車の車椅子やベビーカーが乗る場所とエレベーターの位置を近場にしてほしい利便性が良くなった分、土地の高騰がすごい。 成城石井などもあるため物価はちょっと高めなのかな、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】パルコやトリエなどショッピングやご飯食べるところが多い 目の前に交番や近くに病院もあるため安心感がある スーパーも割とたくさんある 市役所、保健所も歩いてすぐゴミもそんなに落ちてる印象もなく、草花も管理されている印象。
▼【調布駅に対する口コミ】ご飯屋さんは多いが、ショッピングとしてはあまりそそられる店が近辺にない。特に子ども用品。 公園が駅前からなくなり広場のようになり、子連れにはちょっと過ごしづらい駅前にパチンコ店があるのでそこはちょっと治安悪めな気がする。ちょっと小汚い感じのおじちゃんとかがベンチに座ってたら歩きタバコよくしてるの見かけるのでやめてほしい。交番がすぐそこなのになにをしているのか、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんや、チェーン店がとても多い テラスで食べられるところもあるので子連れには飽きてしまったりうるさかったりするのでありがたい
▼【調布駅に対する口コミ】1店舗1店舗が狭い。子連れなのでベビーカーも余裕で一緒に席に行けるとありがたい 特に、子ども連れがよく利用するミスドは本当狭すぎる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【調布駅に対する口コミ】幼稚園の環境がとてもよい 駅前にトリエができたことで授乳室オムツ替えが増えてよい
▼【調布駅に対する口コミ】パルコの授乳室オムツ替えが狭すぎる。ベビーカー通れません。 特にパルコはエレベーターの使用率が高くてベビーカーで行くとすごい待つ 駅前の公園がなくなりちょっと遊んで過ごすができなくなった
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲市役所、病院、デパート、スーパー、映画館、家電量販店が全て徒歩圏内でかなり便利。
▼朝の通勤時の上り電車はかなりノロノロで、標準時間の倍程度かかります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅が地下化してから、駅直上にショッピングセンターやビックカメラ、シネコンができ、かなり便利です。近隣にスーパーも四店もあり、困ることはありません。
▼パチンコ店が多く、駅近の便利さの裏返しかと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】調布駅は特急、準特急など全ての電車の停車駅のため、新宿駅まで約18分とアクセスが良いです。現在、駅周辺は再開発中ですが、どんどん新しい商業施設がオープンしています。最近では映画館が2ヶ所でき、どちらも新しく比較的空いているのでとても利用しやすいです。
▼【調布駅に対する口コミ】現在駅周辺が再開発中のため、工事中で大回りしなければいけない道があります。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲調布にも国領にも出れるので、とても便利です。
▼駅前はお店が少なく、結局調布等に出る事になります
交通利便性
▲とても綺麗で広いです!改札が大きいので通りやすくて混雑しないです!
▼階段があって少し大変です。トイレがあるんですけど混みます
生活利便施設の充実
▲駅に入る前にコンビニがあり、銀行もあります!
▼強いてあげるならば自分はローソン派なのでローソンが欲しいです
飲食店の充実
▲美味しい美味しいパン屋さんがあるので良くそこで書います!
▼パン屋さんしかないのでパンがあまり好きじゃない人には良くないです
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーが改札で通りやすいです!子供と一緒に倒れます
▼階段が多いいのでベビーカーはすこしたいへんです
治安
▲会社員が多いいので特に心配もなく通えます
▼交番が近くにあるんですけど上に上がらないとないので危ないです
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです!とても過ごしやすいです!
▼少し高いのかと思われますがそれにお金を出してもいいと思います
交通利便性
▲特急が停まるので、新宿までも早く、利便性はとても良い
▼駅前が広いので、家を考えると必然的に遠くなる
生活利便施設の充実
▲買い物ができる施設が多いので一通りなんでもそろう
▼しいていうならば、あまり庶民的な店は少ない
飲食店の充実
▲飲食店は、小さなところも含めてかなり多い
▼駅前にはそれなりに「夜のお店」があるので好みが別れる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校などは、それなりの数がある。
▼公園など遊ばせる場所は少し足を伸ばさないといけない
治安
▲歓楽街は一部分にあるが、治安が悪いというほどではない
▼強いて挙げれば細い路地が多い所は気になる
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い上に、都心には無いゆったり感がある
▼家賃はそれなりに高いので、コスパとしては近隣の駅の方が良い

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。