セントラルレジデンス番町シティタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区九段南2丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月2000年12月
総戸数63戸
小学校区域区立九段小学校
中学校区域選択制
専有面積25.14m² ~ 84.76m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

セントラルレジデンス番町シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルレジデンス番町シティタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラルレジデンス番町シティタワーを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セントラルレジデンス番町シティタワーの売却ガイド

セントラルレジデンス番町シティタワーは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数63戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルレジデンス番町シティタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルレジデンス番町シティタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立九段小学校
  • 中学校区: 選択制

セントラルレジデンス番町シティタワーに関するよくある質問

セントラルレジデンス番町シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルレジデンス番町シティタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルレジデンス番町シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントラルレジデンス番町シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルレジデンス番町シティタワーはどのような物件ですか?

セントラルレジデンス番町シティタワーは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩8分。築2000年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルレジデンス番町シティタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがあります。
九段下、市ヶ谷、麹町、半蔵門駅へのアクセスがありますが、全て7-10分かかるので近くはないというのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は非常に治安が良いです。環境も素晴らしいです。夜中に酔っ払いなどを見たことがないです。
夜中は人通りが少ないので、少し怖いと思ってしまう人もいるかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要十分なものは揃っており、セキュリティも外観も普通です。悪くはないですが、昨今のマンションに見られる豪華絢爛さはないです。
トランクルーム、ゲストルーム、集会室などはないです。廊下が少し臭う(不思議な臭いです)ことはありますが、部屋まで影響を及ぼすことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の声は全く聞こえないです。部屋も限界まで広く使っている気がしますので、単位m^2あたりのコストは極めて納得がいきます。天井も高く、使用上の問題に困ることはないでしょう。
デメリットは浮かばないです。強いて言えば特別良い点がないこと?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルプチやらイオンやらリンコスが近くにあります。コンビニもセブン・ファミマ、ローソンがあり、困ることはないです。
大型で格安のスーパーは近くにないです。都心でそんなところはなさそうですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域的に防災に関してはかなり強い位置にあると思います(それが目的で住んでいるところもあるので。保育・教育二関しては番長地区なので、都心でも有数の地区でしょう。みんな受験勉強しています。笑
受験に本気を出さない家庭には住みづらいところかもしれないです…。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺が非常に洗練されていて綺麗。また、スーパーやコンビニも近い。
駅からやや遠いのが唯一の難点。市ヶ谷駅の駐輪場を借りるのが面倒。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九段下駅に対する口コミ】九段下駅の周辺には「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リンコス 九段店」「まいばすけっと 九段南3丁目」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などのスーパーマーケットがあります。
【九段下駅に対する口コミ】九段下駅は、東京メトロの東西線・半蔵門線と、都営地下鉄の新宿線の、合計3路線が乗り入れているので混雑しています。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市ヶ谷、半蔵門、九段下と3駅使えるのは便利です。
どの駅にも徒歩10分くらいかかるのが不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数の地下鉄が利用できますので便利です。
通勤時を中心に、混んでいるときが多いです。
生活利便施設の充実
駅前に、買い物ができるところはありません。
病院、スーパーほか、買い物ができる所はありません。
飲食店の充実
居酒屋や、ファストフードが多くあります。
ファミリーレストランなど、きちんと食事ができるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターくらいならありますが、そのほか不便です。
学校、幼稚園、保育園などは見当たりません。
治安
居酒屋が多いですので、夜も駅前は明るいです。
居酒屋が多いですので、酔っ払いは多いと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、電車など交通面は便利です。
買い物ができる所は見当たりませんので不便です。
交通利便性
渋谷や大手町といったターミナル駅までのアクセスがよい。また、麴町駅や市ヶ谷駅も徒歩圏内にある。
ラッシュ時の利用者が多い割には改札口の数が少ない、そして出口が狭いため渋滞することが多い。
生活利便施設の充実
駅から出たところにスーパーやドラッグストア、書店、メガバンクのATMがあるので、日々の生活には困らない。
駅周辺にアパレル系の店はほとんどなく、商店街もない。
飲食店の充実
駅周辺にシェ・カザマという美味しいベーカリーがある。また、インド大使館が近いことも関係してか、安価で美味しいカレー屋が複数ある。
強いて言うと、ビジネス街なので週末は空いていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分以内のところに東郷公園や千鳥ヶ淵があり、花見も楽しめる
周辺の三番町や四番町は坂が多い地域なので、身体が弱い人には向かないと思う。
治安
騒音によるトラブルや酔っ払いに巻き込まれることはほとんどない。
治安は悪くないが、信号が少ないため夜になると暗い地域がある
コストパフォーマンス
複数の路線を使える利便性と地域の安全さを兼ね備えている
ワンルームでも10万以上するなど家賃は高いところが多い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。