セントラルステージ都通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/都通駅 徒歩2分 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市中央町30-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年1月
総戸数43戸
小学校区域鹿児島市立中洲小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積66.66m² ~ 99.60m²
土地権利所有権
分譲会社城ヶ原産業
施工会社鹿島建設

セントラルステージ都通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セントラルステージ都通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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セントラルステージ都通りの売却ガイド

セントラルステージ都通りは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は都通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルステージ都通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルステージ都通りを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都通駅まで徒歩2分
  • 鹿児島市電2系統/都通駅 徒歩2分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中洲小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

セントラルステージ都通りに関するよくある質問

セントラルステージ都通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルステージ都通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルステージ都通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルステージ都通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルステージ都通りはどのような物件ですか?

セントラルステージ都通りは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都通駅徒歩2分。築1999年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルステージ都通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】とても便利で、駅員さんも親切。 タクシー乗り場も近くよく止まっているため便利。便利性で言うと特に困ることはないので100点
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげればゴミがたまに落ちているのが気になってます。土地の値段はあまり気にしては居ませんが、アパートが少し高い気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】店がたくさんあるから便利でよく使わせてもらってます。昼は活気があって、賑やかでとてもいいと思う。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげるならば、公共施設‥トイレがたまに汚れている夜は治安が悪いわけではないが、コンビニ前に屯している人をたくさん見かけて、コンビニに入りにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザのレストランで美味しいものがたくさん食べられる。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげるならば‥あげる点はない。でも、もっとコロナがおさまればよくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】病院など、よく車椅子の方が通れるように段差をなくすなどの工夫がしてある。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、エレベーターが学校になかったりするところ。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】・隣接している商業施設。 ・鹿児島市の中心ということでここに行けば鹿児島市内ならほぼどこでも行ける。 ・いつもそんなに混んでいない。 ・最近は、再開発で隣に複合商業施設が建設中なのでこれからもっと便利になると思われる。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】・雨などですぐに電車が止まる。 ・東京や名古屋などの都市の駅と比較するとショップが少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線の発着駅でもあり、利便が良い。市電やバス停も多くある。
▼バリアフリーにもっと力を入れるともっと良くなるのではないか。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザが、大きくなり、買い物が便利になった。近くにホテルも隣接している。
▼女性もののアパレル店が多い。男性もののアパレルの店舗がもう少しあってもいいかもしれない。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒー、シアトルコーヒー、コメダコーヒー、ベーカリー、スーパー、アパレル、本屋、眼科、楽器店など種類豊富である。
▼アパレルは、もう少し安価な店もあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは清潔感がある。手すりもある。小中学校、高校は周辺にある。
▼オストメイトトイレがあるといいと思う。今はないと思います。
治安
▲街灯は多くにぎやかである。少し離れたところに天文館という、繁華街もある。
▼治安は良いと思うが、緊急時の公衆電話は少ないと感じる。
コストパフォーマンス
▲店舗が、豊富にあるため住みやすい。不便はないと思う。
▼家賃は、ワンルーム7万〜くらいと思われる。消して安いとは思えない。
交通利便性
▲いくつも路線があって乗り換えが楽色んなお店と隣接しているので、待ち時間も楽しい
▼強いて言うなら路線がおおくてまようことがおおい
生活利便施設の充実
▲買い物をする場所が多く、不自由することが無い
▼強いて言うなら自販機の種類がかぎられている
飲食店の充実
▲手軽に食べれるものが多く、品揃えもほうふ
▼しいていうなら値段がすこしたかいきがする
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターがあるので子連れも移動しやすい
▼人が多すぎるので迷子になることがある可能性がある
治安
▲マナーもきほんてきにいいし、子連れなどを助けているのを見た事がある
▼人が多いので、予期せぬ出来事が起こる場合がある
コストパフォーマンス
▲値段は学生にも乗りやすく、乗り換えなどの際もたすかる
▼ねだんはとてもいいけど、ひとがおおすぎる
交通利便性
▲近場なのでいつでも行くことができる。沢山電車が走ってる。
▼強いてあげれば、人が多いので、行列に並ぶことがある。
生活利便施設の充実
▲沢山の商品があり、欲しいものが好きな時に買えて便利。
▼強いて言えば、たまにマニアックなものがなく困ることがある
飲食店の充実
▲美味しい食べ物を注文して尚早く提供してくれる。
▼強いて言えば、有名な店に行くことが多いので、昼間は必ず行列が出来ていること。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやスロープなど、子育てに役立つものがある。
▼エスカレーターのときは、ベビーカーを持っている人は回らないと行けなく不便そう。
治安
▲自分が困っていた時に、率先して声をかけて、助けようとしてくれる人がいる。
▼路上喫煙、道端でダンスをしている人が鼻につく
コストパフォーマンス
▲自分の家の近くに大きい天文館もあり、便利だ。
▼家の周りに便利な店が近くに多いが、家賃が高い。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。