セントラルコーポ日の出2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩43分
所在地(住所)北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年12月
総戸数45戸
小学校区域苫小牧市立緑小学校
中学校区域苫小牧市立和光中学校
専有面積65.62m² ~ 102.06m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

セントラルコーポ日の出2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルコーポ日の出2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルコーポ日の出2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道苫小牧市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セントラルコーポ日の出2の売却ガイド

セントラルコーポ日の出2は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはセントラルコーポ日の出2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコーポ日の出2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩43分
  • JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立緑小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立和光中学校

セントラルコーポ日の出2に関するよくある質問

セントラルコーポ日の出2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコーポ日の出2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコーポ日の出2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルコーポ日の出2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコーポ日の出2はどのような物件ですか?

セントラルコーポ日の出2は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩43分。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコーポ日の出2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近くとても接続が良かった印象がある。
近くを電車が通るため騒音が問題だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園などから多く設置されていて自治の活動も活発
工場などが混在 周辺の治安悪化の要因の一つ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティの高い戸建てやマンションが多く隣接していて安全
人通りが少なくより危なく治安の悪化の要因の一つ
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の設備はとてもよく快適であると感じる。
マンションの構造上虫が集まりやすく、不快
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近く接続がよく、基本的に生活しやすくなっていると考えられる。
古い店が多く少し買い物自体に不便で結局遠いところまで行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校などの距離もよく地域のイベントにも参加できる距離にある。
マンション内のコミュニケーションがなくおもしろくない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】辛うじて、JR北海道内でのSuica利用可能エリアです。室蘭線上り方面では以降使えません。大きめの駅舎なので、団体客等で混雑しても問題ありません。駅前にはバス乗り場が至近にあります。ドン・キホーテ迄通路で歩いて行けます。
【苫小牧駅に対する口コミ】バブル経済時に出来た駅舎ですので、以前は専門店などテナントで賑わいました。今はほぼ面影なしです。貨物列車等、結構頻繁に通過します。ホーム柵が設置されていませんのでご注意を。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】駅内にはコンビニ、カフェもあり、ホッキカレー等の名物品も頂ける。駅直結の通路を通ると、MEGA・ドンキホーテ苫小牧店があり、また駅のすぐ側にはココトマカフェという、無料で休める場所もある。電車内は立つほど混むことはほとんど無い。
【苫小牧駅に対する口コミ】夜間は人通りは無く、少し寂しく感じるかもしれない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
苫小牧駅を利用することは無いが電車賃だけみると安いかも
都会に比べて電車の待ち時間後長く本数もかなり少ない
生活利便施設の充実
市役所、総合病院等に行くなら利用価値はある
苫小牧駅周辺は商業施設等が少ないため買い物等で苫小牧駅を利用することは無い
飲食店の充実
メリットらしい利点がそもそも思いつかない。飲食店は少ない
駅周辺で飲食をする環境では無い。飲食店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗だと思う。しかしそれ以外が何も無い
苫小牧駅を利用して子育てができない。駅前が寂れてる
治安
昔よりは静かになって暮らしやすいと思う。
若者が減って年寄りが多くなっただけで過疎化
コストパフォーマンス
住みやすい気候だと思う。ただ、それだけ。
住みやすい気候だがそれ以外のいい所がない
交通利便性
特急が止まる駅であり、苫小牧市の中心駅でバス停が多くあり市内にアクセスし易い。またタクシー乗り場もあり絶えずタクシーが停まっている為、非常に便利。
札幌方面へ行く際は交通系ICカードの利用が可能だが、室蘭方面へ行く際は交通系ICカードの利用ができない為、切符の購入が必要。
生活利便施設の充実
駅北口側にスーパーとディスカウントショップがあり買い物には困らない。また、駅と繋がっている為、外に出ることなくスーパーに行ける為とても便利。
駅南口に買い物施設が殆ど無く、商店街もあるがシャッター街な為に寂しさを感じるところ。
飲食店の充実
駅南口出て徒歩3分ほどで地元で人気な喫茶店があり、ランチ時には地元のお客さんで混雑している。駅南口から歩いて徒歩6〜7分ほどで繁華街に着くので夜の飲食には困らない。
ランチ営業しているお店が限られている為、バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。幼稚園・保育園は充実している。
駅が古いためトイレが古く狭い為、子供を連れてだと若干辛い。駅近くに遊具のある公園が殆ど無いことが不便。
治安
駅出口出てすぐに交番がある。駅の自転車置き場も自転車が整然と並べられており治安は悪くない。
駅南口側は閉店しているお店が多い為、昼間でも閑散としている。夜は居酒屋があるので若干人が歩いているが、シャッター街なので少々不気味さはある。
コストパフォーマンス
車を持っていると駐車場代込みの物件が多いので割安に感じる。物価はとても安く、港町なので魚も安く手に入り新鮮で美味しい。
初夏は霧ばかりでなかなか晴天にならない為、洗濯物が乾かないことが欠点。
交通利便性
待合室に飲み物の自販機の種類が豊富でありがたいしドン・キホーテなどと繋がってるから時間も潰しやすい
強いてあげるとしたら、とにかく寒すぎる。
生活利便施設の充実
駅につながって買い物する場所もあるから時間つぶしにもなる
強いて挙げるなら、待合室が小さいから寒いところで待たないといけないことがある
飲食店の充実
焼肉屋、スープカレー屋、駅につながってミスドやロッテリアなどがある。
本当にデメリットが浮かばないくらい飲食店豊富。
暮らし・子育て環境の充実
カートなどがあるからずっと抱っこしていなくても子供と買い物をできる
子供を連れていくには駐車場が遠かったりする
治安
それなりにルールを守る人は守っていると思う
夜になると若者がチョロチョロして声が大きかったり車もうるさい
コストパフォーマンス
苫小牧駅付近になると利便性はいいと思う。
駅から離れると田舎感がすごいし、西側は除雪すら入ってこないのをどうにかしてほしい
交通利便性
アクセル利便、快速止まる、改札までの距離もよい
もっと新しくしたら良くなる。バリヤフリーにしたらよいと思う
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は△商業施設有りイオンなどがある
もう少し回りに飲食店やショッピングモールが直結してあるとよいと思う
飲食店の充実
イオンなどのショッピングモールはある飲食店はリーズナブル
人気のお店はない。カフェとかマックとか時間が潰せる所が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
地元でないのでわからないが、苫小牧に移住する人が増えている
駅の近くに保育園があるかわからないがあったらよいと思う
治安
地元じゃないのでわからないが夜は悪そうな雰囲気がある
地元じゃないのでわからないが死角になる場所がある
コストパフォーマンス
地元じゃないのでわからないが、家賃は札幌トほぼ変わらないト思う
地元じゃないのでわからないが、けして安くはない

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。