セントラルコーポ新中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日高本線/苫小牧駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道苫小牧市新中野町3丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数16戸
小学校区域苫小牧市立若草小学校
中学校区域苫小牧市立苫小牧東中学校
専有面積73.73m² ~ 77.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

セントラルコーポ新中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコーポ新中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セントラルコーポ新中野の売却ガイド

セントラルコーポ新中野は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルコーポ新中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコーポ新中野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩13分
  • JR日高本線/苫小牧駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立若草小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立苫小牧東中学校

セントラルコーポ新中野に関するよくある質問

セントラルコーポ新中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコーポ新中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコーポ新中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラルコーポ新中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコーポ新中野はどのような物件ですか?

セントラルコーポ新中野は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩13分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコーポ新中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】特急止まります。 昔ながらの駅だけど駅員さんも親切だし利用しやすいです。 降りたらすぐタクシー乗り場もあります。 便利な場所だと思います。物価も安いですし、不動産も安いと思います。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】快速は苫小牧までこないので、普通列車に乗り継ぎが必要です。 昔ながらの家などが多いので新しいマンション等は少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】病院、郵便局、ホテル近いです。ドンキホーテもあるから買い物も近く便利です。治安はとても良いです夜でも大丈夫です。苫小牧で危険になった事は1度もありません。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】駅直結のデパートが閉鎖になってしまったのでそれが寂しいです。今は駅前よりイオンとかの方が栄えてるので。その点が少々デメリットかな。あまりに人がいなくて閑散といるところがデメリットです。人気がない時間帯とかありますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】ドンキホーテがあるので食べ物は何でもありますね。飲食店は近いです。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】昔はもっと飲食店もたくさんあった印象なので少し時代が過ぎ去った感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】学校は小学校が近いです。 教育施設は近くにあるので良い場所だと思います。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】大学とかは遠いので大学とかになるとやっぱり札幌に出てしまう人が多いのではないでしょうか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅には北口と南口の2箇所の出口しかないため分かりやすいです しかも駅前から駅裏に車で移動するのはなかなか大変 なので駅を通って行き来するととても良いです 駅にはしっかりとした待合室があります 極寒の地だけあって助かります
▼【苫小牧駅に対する口コミ】いつもトイレ周辺はあまり綺麗ではないです 駅表側は綺麗に整備されているものも駅北口側はなんとなくさびれた印象です
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧の中心とも言うべき場所にあり、近間にはアミューズメントな遊び場あります。自転車で鉄橋を越えると海が見えて夕日が綺麗に見えます。バスも何本も運行しているので、自由に行くことができますし、樽前山に行くことも可能です。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】バスは予定時刻に来ないことがよくあります。自動車運転だと、路面がブラックアイスバーンによくなっていることがあるので、注意して走らないと事故になる可能性があります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲室蘭函館方面、鵡川までとなった日高線、札幌千歳方面とありますが、乗り換えに迷うようなことはなかったです。
▼時間を潰す場所が、駅北口のMEGAドン・キホーテ位しかない。南口はバス乗り場が市内線は点在しており、不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設は北口のMEGAドン・キホーテ位。
▼南口は旧サンピアザ、エガオの巨大ビルが再開発計画が待たれる。
飲食店の充実
▲駅周辺はヴァンカムなどの喫茶店が数軒。どうしても苫小牧は車社会なので、駐車場がない、狭い所は敬遠される傾向。
▼錦町、大町の繁華街までは徒歩15分はかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はホームまでエレベーターがあるので、車椅子にも対応。
▼駅構内のトイレが改修されたが、狭いのと充分な数はない。
治安
▲南口降りてすぐに交番がある。連絡通路は防犯カメラがある。
▼駅北口からMEGAドン・キホーテに向かう連絡通路では、少々ヤンチャな人たちが集まっている事がある。
コストパフォーマンス
▲駅北口は徒歩5分から10分で住宅地、築古のアパートは安め。
▼駐車場つきアパートが少な目。夜中の駅連絡通路は人気のないときは怖いと感じる人もいるだろう。
交通利便性
▲駅の中にコンビニがあるため、駅についても買い物ができる
▼中に風がすごく入ってきて、冬になるととても寒い
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが近くにあったり、役所がある
▼表通りのところが古いからもう少し新しくしたほうがいいと思う
飲食店の充実
▲飲食店が多く、駅近でバイトがしやすいし、すぐいける
▼居酒屋系が多いため、もう少しチェーン店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに家があるため駅を利用する際にすごく便利だと思う
▼駅のトイレが全然会いてない時があり、急いでる時にすごく不便
治安
▲近くにホテルなどがあり、夜まで人通りがあるため割と安心して行動できる
▼若者がたむろっていることが多々あるので怖いと思う人もいると思う
コストパフォーマンス
▲住んだことはないが家がある場所はとても立地がいいと思う
▼古い家が多いため新しい家に作り直した方が崩壊なおそれがない
交通利便性
▲タクシーが常態的にいるので雨、雪の日でも駅からすぐ移動できる
▼階段が長いのでエスカレーターを設置してもらえると障害者、年配の方が利用しやすくなるのでは
生活利便施設の充実
▲駅内の売店以外にコンビニもあるので利便性が高い
▼コンビニは割高なのでトラベル雑貨専門店があれば助かる
飲食店の充実
▲駅どなりの商業施設にファーストフード、飲食店が複数ある
▼駅内にも飲食店があれば地域を把握してない人も利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅どなりに商業施設があるので物が必要になった時に助かる
▼エスカレーターがあると障害者、年配の方が利用しやすい
治安
▲駅横に交番があるので困った時にすぐ頼れる
▼歓楽街、パチンコ店がすぐ近くにあるので子供達に悪影響があるかも知れない
コストパフォーマンス
▲あまり混雑しないので余裕を持って席に座れる
▼駅から近い家まで少し距離があるので徒歩だと厳しい
交通利便性
▲むかわ・岩見沢・札幌・室蘭方面へとたくさんの方向に向かえる駅であること。車両にもよるが、乗り心地がよく、快適で良い。
▼南口の見た目が寂れており、北口にはエレベーターもないので昇り降りが辛い。たまに停車することがあり、とまってしまう。
生活利便施設の充実
▲売店がおおく、たべものも買いやすいとてもいい。
▼売店はおおいけど、品数が少なかったりする。
飲食店の充実
▲確かあそこにはロッテリアがあったはずでめっちゃ美味しかったですね。笑笑
▼駅弁を売っているお店が無いのでそれを作ってくれるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲苫小牧は人口の多い町なのでなにもしなくても人がよってきてくれるのがメリットです
▼子ども向けの施設が駅周辺には無いのでそこを新しく作って欲しいです
治安
▲苫小牧中央部は治安が良いと聞いており、実際に訪れてもその通りでした
▼一方で北側ではパチンコに飲み屋と危険な施設が多数あるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店、病院などアクセスが良いと思った。
▼電車の音がうるさいのと駅の周りに家が全然ない。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。