セントラルコーポ川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町3丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年4月
総戸数85戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積45.11m² ~ 62.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京労働者信販生活共同組合
施工会社小松建設工業
管理会社ライフポート西洋

セントラルコーポ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セントラルコーポ川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セントラルコーポ川口の売却ガイド

セントラルコーポ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルコーポ川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコーポ川口を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

セントラルコーポ川口に関するよくある質問

セントラルコーポ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコーポ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコーポ川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントラルコーポ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコーポ川口はどのような物件ですか?

セントラルコーポ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩3分。築1979年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコーポ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】東京、横浜まで一本で行けるのが魅力的。東京寄りなので都心への移動が楽なのも嬉しい。都内に近いが家賃は低いのでコスパ良い。ファミリー層も多く住みやすい。
【川口駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、強いてあげるなら京浜東北線以外にも線が欲しい。駅に近い物件はすぐ埋まってしまう。また、西川口近くは治安が悪いので気をつけなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前には図書館、マルエツなどがあり栄えており住みやすい環境。西口の治安は良い。住宅街が多い。スーパーもあり、住みやすい。
【川口駅に対する口コミ】そごうが閉店してしまい、寂しさがある。そごうの代わりの商業施設が出来ることに期待したい。東口の駅前付近は治安が悪い。夜になると酔っ払いも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅近くにはバーガーキング、いきなりステーキがある。少し行ったアリオにはフードコード、ご飯屋もある。
【川口駅に対する口コミ】駅ナカなどで食べられるところが蕎麦屋しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】幼稚園、保育園もたくさんある印象。アリオやイオンに行けば子供が遊ぶ施設もある。
【川口駅に対する口コミ】駅前にオムツ替えシートが少ない。あと駅前にスロープが充実していると嬉しい。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
徒歩5分以内に全て揃っていて、日常生活の買い物の利便性はすごく良いです。
居酒屋が周囲に多いので、酔っ払いの声がよく聞こえるのが難点です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅まで徒歩6分、信号もないので駅までスムーズに向かえる。夜道も商店街が明るいので女性も安心して歩くことができる。
川口〜赤羽間の通勤ラッシュ時の混雑具合は埼京線よりひどいと思う。遅延している場合は下手すると2本ほど見送らないといけない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションされており、設備面に関しては申し分なかった
2023年08月 メリット
交通利便性
南北線直通で、とっても便利です!ギリ埼玉なので、都内にすぐ行けます!
駅員さんに感じの悪い人がちらほら…また、運賃が高いです。
生活利便施設の充実
駅を出て少し歩くとミエルがあります。なんでも入っていて便利です。
強いていうなら、近くの公園に虫がいることです。怖い。
飲食店の充実
お弁当屋さん、スーパーなどそこそこいろいろあります。
賑わいはないです。ただ、交番が近いので安心です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が割とあります。他と比較したことないのでわかりませんが…
近所の本町小学校はいじめの宝庫です。おすすめできません。
治安
交番もあって安心です。怖い思いはした事ないです。
川口駅方面は治安悪目です。あまり夜は行かないほうがいいかも。
コストパフォーマンス
ミエルの存在により、とても便利です。快適。
最近人気だからか、土地が高くなったと聞きました。
交通利便性
都心へのアクセスは抜群です。東京、新宿ともに30分以内で到着出来ますし、大宮へも同様に30分以内で到着するので、新幹線で東北、北陸方面に行く際の利便も良いです。
新宿へ30分でつきはしますが、赤羽での乗り換えが必要。最大の弱点は京浜東北線しか止まらない点。あと千葉方面へのアクセスも微妙です。
生活利便施設の充実
埼玉県下第二の市ということもあり、駅前の施設で不足しているものはありません。都心の割に徒歩圏にアリオもあり、住むには不足がありません。
最近そごうがつぶれ、スタバ、マック等があったメインストリートもタワマンに建て替え中なので過渡期にある駅です。
飲食店の充実
一通りのチェーン店側が揃っており、アレが食べたい、となった時に行く店に困ることはありません。特にラーメン屋は激戦区。
チェーン店が多く、あまり川口でしか食べられない店はありません。スイーツの100名店などはあるのですが、駅から徒歩は少し厳しい距離にあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは比較的揃っているので、小さい子どもがいながら利用するのに大きな不便はありません。
川口自体が育児に向いているかというと個人的に疑問符がつくので、駅の利便性問わず、あまりお勧めはしません。
治安
隣の西川口と違い、ファミリーに向いている街だと思います。前述の子育てにはあまりお勧めできない点がありますが、施設面などは充実しています。
西川口と赤羽に挟まれており、またオートレースがある事もあるのでガラの悪い人も多い。言うても元々鋳物の街ですから…。
コストパフォーマンス
スーパーが安い。とにかく安い。この安さは他の街に住めなくなります。川口に住んだら安いスーパーを探しましょう。
コスパの面ではこれといったデメリットは感じません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。