セントラルコート川口ステージアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数47戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積63.84m² ~ 74.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本中央地所長谷工アーベスト
施工会社長谷川工務店長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

セントラルコート川口ステージアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルコート川口ステージアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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セントラルコート川口ステージアの売却ガイド

セントラルコート川口ステージアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルコート川口ステージアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート川口ステージアを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

セントラルコート川口ステージアに関するよくある質問

セントラルコート川口ステージアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート川口ステージアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート川口ステージアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルコート川口ステージアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート川口ステージアはどのような物件ですか?

セントラルコート川口ステージアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩4分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート川口ステージアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線直通のため、行きたい駅によっては、メジャーなJR川口駅より都心へのアクセスがよい。 地下鉄あるあるといってもいい、地下まで延々と階段やエスカレーターで下る必要があったり、地下通路を延々と歩く必要もないので、通勤などの際も予定の電車に間に合いやすい。 駅周辺には家族連れや犬の散歩をしているような方が多く、公園、ファミレス、ファミリー向けの商業施設(ミエルかわぐち)もあり、そこには日曜日にはおだんごやさんが来ていたり、とにかく平和で心が穏やかな気持ちになる街並み。 また、駅周辺の自動販売機が安い。 80円から買える自動販売機、100円ワンコインでコーヒーを買える自動販売機も多いので、「ちょっと一息」であたたかい飲み物を買うのもおすすめ。 JR川口駅までのバスも出ているが、徒歩でもいける距離。 食料品の買い物は、川口元郷駅周辺のスーパー、薬局でもいいが、JR川口駅周辺のほうが「業務スーパー」や「肉のハナマサ」など、激安系のスーパーが多いので、 まとめ買いで食費をかなり節約できる。 しかも、JR川口駅周辺より土地も安いので、駅近の建売戸建てなどが安く買えるため、個人的にはかなりおすすめの駅。
【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の料金が高い。 数駅移動するだけで400円以上かかってしまうため、交通費は高くなりがち。 また、駅周辺にはスーパーや薬局は多いものの、主要コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン)はそれぞれ少し歩いたところにしかない。 駅内にデイリーヤマザキはあるが、駅内店舗なのでそこまで商品は充実していない。 本当は駅を出たロータリーに上記のようなコンビニがほしいところ。 外食できるお店もそこまで多くはないので、自炊をあまりできない、したくない方には向かないかもしれない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
荒川から近い元郷に立地するため、荒川でゴルフしたい人に最適である1面、一旦氾濫すると、元郷は河川近くでは深いところで水深20mに達する。本立地においては、階数が低い建物のため、命の危険もあるかもしれない。
配管は鉄を使用してるため、浸水すると錆の劣化が加速が懸念される。配管部は場合によっては、マンションの建て替えも必要になるため、よく確認する必要が有るだろう。
2024年01月 メリット
交通利便性
広くて栄えており5分に一本電車もくる。駅が広いから混んでる内容な気になる。
広すぎ。ステーションモールはどこのお店に入るか迷う。
生活利便施設の充実
なんでもお店がある!ご飯も食べれる、日用品から全てが揃う!便利!全てが完結する!行政センターもあるため便利。
広すぎて何を買えばいいか忘れてしまう。駅ホームは綺麗ではない。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、ファーストフードまだ揃ってる。
何から見ていいかわからないぐらいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃ってるから便利。子供ができても川口駅に行けば全て揃う。
駅に行くには階段が多い。エレベーターが少ない。
治安
人が多いが駅自体が広いため狭く感じない。道幅は広い!
中国人が多い。さすが川口って思う多国籍感。西川口よりはまし。
コストパフォーマンス
なんでも揃う。なんでも店があるから便利。住みやすい。
コスパはとても良い反面、多国籍感は否めない。喋り声は日本語より中国語が聞こえる。
交通利便性
東京すぐ出られるのがすごく便利です。この便利さから離れられずなかなか引越しができません。
強いてあげれば路線が一本しかないところ。事故で京浜東北線が全面とまったとき、帰宅するのに遠くの埼京線戸田公園駅から歩いたりバスなど苦労しました。
生活利便施設の充実
有名カフェチェーンなどは一通り揃っています。東京と比べ駅近くに大型スーパーも各種充実してしかも安いです。同じ店ばかり行かず色々と行けます。
上記と矛盾していますが東京に近すぎるせいかネットショッピングに流れたせいか…かってに比べ駅前のお店がどんどん減っています。かつてあった丸井もそごうも閉店。でも人口は多いのでカフェやコーヒーショップはいつも密です。(でも新しく新開発の商業ビルはできていますが)
飲食店の充実
有名チェーンはある程度揃っており、個人経営の店も以前より頑張っていると思います。
強いて言えばやはり個人経営のレベルの高い美味しいお店は都内と比べると…。でも都内もチェーン店ばかりで各所似たり寄ったりなことを思えば、こんなものかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子どもはとても多く、公園も充実していて住みやすいと思います。
場所によって交通量が多いのに歩道がせまいところがある。大型トラックがビュンビュン通るところもあります。
治安
駅前に公園もあり、治安の悪さはとくに感じません。
一時期は中国人の大声やたむろ行為などマナーの悪さが大変目につきました。最近は減ってきましたが。
コストパフォーマンス
住みやすさ便利さに比してたいへんコスパが良いです。
埼玉という都落ち感が気になる方にはどうでしょう。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。